Участник долевого строительства индивидуальный предприниматель
Подборка наиболее важных документов по запросу Участник долевого строительства индивидуальный предприниматель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности и деятельности саморегулируемых организаций: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за недобросовестную конкуренцию
(КонсультантПлюс, 2025)Организация (ИП) вводила в заблуждение участников долевого строительства МКД в отношении площадей квартир, условий их приобретения
(КонсультантПлюс, 2025)Организация (ИП) вводила в заблуждение участников долевого строительства МКД в отношении площадей квартир, условий их приобретения
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""По смыслу пункта 2 статьи 2, статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве положения пункта 2 статьи 6 этого Закона о начислении неустойки в двойном размере применяются независимо от вида объекта долевого строительства (жилое или нежилое помещение), значение имеет статус участника долевого строительства. Гражданин - участник долевого строительства, не наделенный статусом индивидуального предпринимателя, вне зависимости от того, является ли он потребителем по смыслу преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", вправе воспользоваться названным способом восстановления нарушенного права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема толкования отдельных положений о предварительном договоре
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)В некоторых судебных актах суды избегают четко определять правовую природу шестимесячного срока, однако отказывают в удовлетворении требований о заключении основного договора со ссылкой на его истечение независимо от заявления стороны спора <38>. Например, в Постановлении АС Западно-Сибирского округа от 31 мая 2016 года по делу N А46-7327/2015 суд указал, что "с иском истец обратился в июне 2015 года, установленный пунктом 5 статьи 429 ГК РФ шестимесячный срок, в течение которого могло быть заявлено требование о понуждении к заключению основного договора, истцом пропущен, суды правомерно отказали в удовлетворении исковых требований". По обстоятельствам дела договор долевого участия в строительстве должен был быть заключен до 18 февраля 2014 года. Истец, индивидуальный предприниматель - участник долевого строительства, обратился в суд с иском только в июне 2015 года, на что было указано судом. Данных о выдвижении ответчиком возражения о пропуске давности в судебных актах не имеется.
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)В некоторых судебных актах суды избегают четко определять правовую природу шестимесячного срока, однако отказывают в удовлетворении требований о заключении основного договора со ссылкой на его истечение независимо от заявления стороны спора <38>. Например, в Постановлении АС Западно-Сибирского округа от 31 мая 2016 года по делу N А46-7327/2015 суд указал, что "с иском истец обратился в июне 2015 года, установленный пунктом 5 статьи 429 ГК РФ шестимесячный срок, в течение которого могло быть заявлено требование о понуждении к заключению основного договора, истцом пропущен, суды правомерно отказали в удовлетворении исковых требований". По обстоятельствам дела договор долевого участия в строительстве должен был быть заключен до 18 февраля 2014 года. Истец, индивидуальный предприниматель - участник долевого строительства, обратился в суд с иском только в июне 2015 года, на что было указано судом. Данных о выдвижении ответчиком возражения о пропуске давности в судебных актах не имеется.
Статья: Как взыскать неустойку с застройщика. Пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Обязанность застройщика выплатить неустойку дольщику установлена в ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <1>. Там сказано, что в случае нарушения срока передачи объекта застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени). Если дольщик - юрлицо или ИП, то неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Если же дольщиком выступает обычный гражданин, то неустойка рассчитывается в двойном размере. При этом не имеет значения, какая недвижимость строится: жилая или популярные сейчас апартаменты.
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Обязанность застройщика выплатить неустойку дольщику установлена в ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <1>. Там сказано, что в случае нарушения срока передачи объекта застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени). Если дольщик - юрлицо или ИП, то неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Если же дольщиком выступает обычный гражданин, то неустойка рассчитывается в двойном размере. При этом не имеет значения, какая недвижимость строится: жилая или популярные сейчас апартаменты.
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Компания продала через коммерсантов 77 квартир. При этом застройщик вывел из-под налогообложения значительные суммы доходов. Стоимость прав на квартиры, по которой ИП передавали их конечным дольщикам, была выше цены, по которой ИП приобретали их у застройщика.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Компания продала через коммерсантов 77 квартир. При этом застройщик вывел из-под налогообложения значительные суммы доходов. Стоимость прав на квартиры, по которой ИП передавали их конечным дольщикам, была выше цены, по которой ИП приобретали их у застройщика.
Статья: Как рассчитать убытки за некачественное исполнение договора
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 9)Судебная практика. Застройщик нарушил срок передачи объекта долевого строительства. Участники долевого строительства уступили свои права индивидуальному предпринимателю. ИП обратился в суд и взыскал убытки в виде разницы между размером денежных средств, уплаченных гражданами для строительства квартиры, и стоимостью квартиры на момент расторжения договора (Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2020 N 305-ЭС20-4649 по делу N А41-43982/2019).
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 9)Судебная практика. Застройщик нарушил срок передачи объекта долевого строительства. Участники долевого строительства уступили свои права индивидуальному предпринимателю. ИП обратился в суд и взыскал убытки в виде разницы между размером денежных средств, уплаченных гражданами для строительства квартиры, и стоимостью квартиры на момент расторжения договора (Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2020 N 305-ЭС20-4649 по делу N А41-43982/2019).