Участник долевого строительства индивидуальный предприниматель
Подборка наиболее важных документов по запросу Участник долевого строительства индивидуальный предприниматель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности и деятельности саморегулируемых организаций: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за недобросовестную конкуренцию
(КонсультантПлюс, 2025)Организация (ИП) вводила в заблуждение участников долевого строительства МКД в отношении площадей квартир, условий их приобретения
(КонсультантПлюс, 2025)Организация (ИП) вводила в заблуждение участников долевого строительства МКД в отношении площадей квартир, условий их приобретения
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""По смыслу пункта 2 статьи 2, статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве положения пункта 2 статьи 6 этого Закона о начислении неустойки в двойном размере применяются независимо от вида объекта долевого строительства (жилое или нежилое помещение), значение имеет статус участника долевого строительства. Гражданин - участник долевого строительства, не наделенный статусом индивидуального предпринимателя, вне зависимости от того, является ли он потребителем по смыслу преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", вправе воспользоваться названным способом восстановления нарушенного права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема толкования отдельных положений о предварительном договоре
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)В некоторых судебных актах суды избегают четко определять правовую природу шестимесячного срока, однако отказывают в удовлетворении требований о заключении основного договора со ссылкой на его истечение независимо от заявления стороны спора <38>. Например, в Постановлении АС Западно-Сибирского округа от 31 мая 2016 года по делу N А46-7327/2015 суд указал, что "с иском истец обратился в июне 2015 года, установленный пунктом 5 статьи 429 ГК РФ шестимесячный срок, в течение которого могло быть заявлено требование о понуждении к заключению основного договора, истцом пропущен, суды правомерно отказали в удовлетворении исковых требований". По обстоятельствам дела договор долевого участия в строительстве должен был быть заключен до 18 февраля 2014 года. Истец, индивидуальный предприниматель - участник долевого строительства, обратился в суд с иском только в июне 2015 года, на что было указано судом. Данных о выдвижении ответчиком возражения о пропуске давности в судебных актах не имеется.
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)В некоторых судебных актах суды избегают четко определять правовую природу шестимесячного срока, однако отказывают в удовлетворении требований о заключении основного договора со ссылкой на его истечение независимо от заявления стороны спора <38>. Например, в Постановлении АС Западно-Сибирского округа от 31 мая 2016 года по делу N А46-7327/2015 суд указал, что "с иском истец обратился в июне 2015 года, установленный пунктом 5 статьи 429 ГК РФ шестимесячный срок, в течение которого могло быть заявлено требование о понуждении к заключению основного договора, истцом пропущен, суды правомерно отказали в удовлетворении исковых требований". По обстоятельствам дела договор долевого участия в строительстве должен был быть заключен до 18 февраля 2014 года. Истец, индивидуальный предприниматель - участник долевого строительства, обратился в суд с иском только в июне 2015 года, на что было указано судом. Данных о выдвижении ответчиком возражения о пропуске давности в судебных актах не имеется.
Статья: Как взыскать неустойку с застройщика. Пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Обязанность застройщика выплатить неустойку дольщику установлена в ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <1>. Там сказано, что в случае нарушения срока передачи объекта застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени). Если дольщик - юрлицо или ИП, то неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Если же дольщиком выступает обычный гражданин, то неустойка рассчитывается в двойном размере. При этом не имеет значения, какая недвижимость строится: жилая или популярные сейчас апартаменты.
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Обязанность застройщика выплатить неустойку дольщику установлена в ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <1>. Там сказано, что в случае нарушения срока передачи объекта застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени). Если дольщик - юрлицо или ИП, то неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Если же дольщиком выступает обычный гражданин, то неустойка рассчитывается в двойном размере. При этом не имеет значения, какая недвижимость строится: жилая или популярные сейчас апартаменты.
Нормативные акты
показать больше документовФормы
Статья: Налоговая реконструкция и налог на прибыль
(Зобова Е.П.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 2)По такой схеме из-под налогообложения в 2013 - 2015 годах выводились значительные суммы доходов ООО, так как стоимость прав на квартиры, по которой предприниматели передавали их конечным дольщикам, была существенно выше стоимости прав на квартиры, переданных ИП по договорам долевого участия с застройщиками.
(Зобова Е.П.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 2)По такой схеме из-под налогообложения в 2013 - 2015 годах выводились значительные суммы доходов ООО, так как стоимость прав на квартиры, по которой предприниматели передавали их конечным дольщикам, была существенно выше стоимости прав на квартиры, переданных ИП по договорам долевого участия с застройщиками.
Статья: Как рассчитать убытки за некачественное исполнение договора
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 9)Судебная практика. Застройщик нарушил срок передачи объекта долевого строительства. Участники долевого строительства уступили свои права индивидуальному предпринимателю. ИП обратился в суд и взыскал убытки в виде разницы между размером денежных средств, уплаченных гражданами для строительства квартиры, и стоимостью квартиры на момент расторжения договора (Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2020 N 305-ЭС20-4649 по делу N А41-43982/2019).
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 9)Судебная практика. Застройщик нарушил срок передачи объекта долевого строительства. Участники долевого строительства уступили свои права индивидуальному предпринимателю. ИП обратился в суд и взыскал убытки в виде разницы между размером денежных средств, уплаченных гражданами для строительства квартиры, и стоимостью квартиры на момент расторжения договора (Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2020 N 305-ЭС20-4649 по делу N А41-43982/2019).