Убытки по договору строительного подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Убытки по договору строительного подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Строительный подряд: Заказчик хочет уменьшить цену договора в связи с обнаружением в течение гарантийного срока недостатков выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Об уменьшении установленной цены по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Об уменьшении установленной цены по договору строительного подряда
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка строительных работ по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)...установление... подобного условия означает предъявление к участникам закупки требования о предоставлении доказательств заключения договора страхования, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках, а не возможность предусмотреть уже в договоре строительного подряда (сторонами которого выступают только подрядчик и заказчик) конкретные требования к возможному страховщику... указанное условие ограничивает возможность потенциального победителя в выборе страховой компании, а выбор страховой организации сам по себе не влияет на исполнение обязательств по договору строительного подряда. Приводя примеры возникновения убытков по вине иных подрядчиков в рамках предыдущих контрактов, Предприятие не приводит подтвержденных данных о случаях и зависимости отказов в страховых выплатах от установленных им требований к страховым организациям, в том числе при наличии законодательно установленных требований о формировании последними страховых резервов. В этом случае рассматриваемые требования... суды признали избыточными.
(КонсультантПлюс, 2025)...установление... подобного условия означает предъявление к участникам закупки требования о предоставлении доказательств заключения договора страхования, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках, а не возможность предусмотреть уже в договоре строительного подряда (сторонами которого выступают только подрядчик и заказчик) конкретные требования к возможному страховщику... указанное условие ограничивает возможность потенциального победителя в выборе страховой компании, а выбор страховой организации сам по себе не влияет на исполнение обязательств по договору строительного подряда. Приводя примеры возникновения убытков по вине иных подрядчиков в рамках предыдущих контрактов, Предприятие не приводит подтвержденных данных о случаях и зависимости отказов в страховых выплатах от установленных им требований к страховым организациям, в том числе при наличии законодательно установленных требований о формировании последними страховых резервов. В этом случае рассматриваемые требования... суды признали избыточными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Срыв сроков строительства промышленных объектов
(Головенко Ю.)
("Жилищное право", 2022, N 8)2. Заказчик обратился в арбитражный суд с иском
(Головенко Ю.)
("Жилищное право", 2022, N 8)2. Заказчик обратился в арбитражный суд с иском
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Ответ: По общему правилу в соответствии со ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Договором строительного подряда могут быть согласованы иные основания для отказа от исполнения договора со стороны заказчика.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Ответ: По общему правилу в соответствии со ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Договором строительного подряда могут быть согласованы иные основания для отказа от исполнения договора со стороны заказчика.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика убытков, возникших в результате отказа последнего от исполнения договора строительного подряда, в размере разницы между договорной ценой и суммой, выплаченной за выполненную работу.
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика убытков, возникших в результате отказа последнего от исполнения договора строительного подряда, в размере разницы между договорной ценой и суммой, выплаченной за выполненную работу.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Одним из важнейших условий договора строительного подряда является условие об ограничении ответственности подрядчика и заказчика, потому что нарушение договора строительного подряда может привести к значительным убыткам. В этой связи стороны заинтересованы, чтобы условие об ограничении их ответственности было сформулировано так, чтобы при необходимости оно действительно ее ограничивало.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Одним из важнейших условий договора строительного подряда является условие об ограничении ответственности подрядчика и заказчика, потому что нарушение договора строительного подряда может привести к значительным убыткам. В этой связи стороны заинтересованы, чтобы условие об ограничении их ответственности было сформулировано так, чтобы при необходимости оно действительно ее ограничивало.
Статья: Контролирующее должника лицо: кто ответит по долгам компании?
(Момзикова М.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 2)Важно, что к ответственности привлекли не за сам по себе факт выдачи доверенностей, но за совершение лицом активных действий на основании данных доверенностей. Виновным действием Тихонова С.В. стало заключение убыточного договора строительного подряда, получение по нему денежных средств, а также ведение переписки от имени компании по вопросам исполнения договора. Подобное поведение свидетельствовало о наличии у Тихонова С.В. возможности определять действия ООО "Термик-Система".
(Момзикова М.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 2)Важно, что к ответственности привлекли не за сам по себе факт выдачи доверенностей, но за совершение лицом активных действий на основании данных доверенностей. Виновным действием Тихонова С.В. стало заключение убыточного договора строительного подряда, получение по нему денежных средств, а также ведение переписки от имени компании по вопросам исполнения договора. Подобное поведение свидетельствовало о наличии у Тихонова С.В. возможности определять действия ООО "Термик-Система".
Статья: О заключении замещающих договоров подряда и взыскании с подрядчика разницы в ценах
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)В Постановлении АС ПО от 16.11.2021 N Ф06-10610/2021 по делу N А55-10517/2020 отмечено, что специализированный застройщик просил взыскать с ИП убытки сразу по нескольким договорам строительного подряда и замещающим сделкам (8 млн руб.).
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)В Постановлении АС ПО от 16.11.2021 N Ф06-10610/2021 по делу N А55-10517/2020 отмечено, что специализированный застройщик просил взыскать с ИП убытки сразу по нескольким договорам строительного подряда и замещающим сделкам (8 млн руб.).
Статья: Право подрядчика на изменение цены по договору строительного подряда
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Исходя из смысла п. 6 ст. 709 ГК РФ, цена договора, увеличения которой подрядчик вправе требовать от заказчика при существенном изменении обстоятельств, может быть как твердой, так и приблизительной. Однако в литературе есть и иное мнение о твердом характере цены в данных условиях. На наш взгляд, право подрядчика при существенном изменении обстоятельств на расторжение договора, при отсутствии согласия контрагента на изменение условия о цене, не зависит от характера согласованной сторонами цены, так как изменение внешних обстоятельств затрагивает как твердую, так и приблизительную цену. Было бы несправедливо лишать подрядчика его права на расторжение договора по ст. 451 ГК РФ только в зависимости от того, твердая или приблизительная цена согласована в договоре подряда. Существенное возрастание рыночных цен для подрядчика при ограниченных возможностях последнего для отказа от договора строительного подряда может повлечь для него значительные убытки, которые подрядчик не мог предвидеть, вступая в договорные отношения.
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Исходя из смысла п. 6 ст. 709 ГК РФ, цена договора, увеличения которой подрядчик вправе требовать от заказчика при существенном изменении обстоятельств, может быть как твердой, так и приблизительной. Однако в литературе есть и иное мнение о твердом характере цены в данных условиях. На наш взгляд, право подрядчика при существенном изменении обстоятельств на расторжение договора, при отсутствии согласия контрагента на изменение условия о цене, не зависит от характера согласованной сторонами цены, так как изменение внешних обстоятельств затрагивает как твердую, так и приблизительную цену. Было бы несправедливо лишать подрядчика его права на расторжение договора по ст. 451 ГК РФ только в зависимости от того, твердая или приблизительная цена согласована в договоре подряда. Существенное возрастание рыночных цен для подрядчика при ограниченных возможностях последнего для отказа от договора строительного подряда может повлечь для него значительные убытки, которые подрядчик не мог предвидеть, вступая в договорные отношения.
Статья: Наличие первички само по себе убытки не подтверждает
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 18)В подтверждение убытков компания представила договор подряда, договор на проведение строительно-ремонтных работ, договор на разработку дизайна, договор на выполнение эскизного проекта интерьеров и рабочей документации интерьеров, акты выполненных работ и оказанных услуг, а также пояснения о том, что убыток прошлых лет - это расходы на открытие и запуск сети ресторанов.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 18)В подтверждение убытков компания представила договор подряда, договор на проведение строительно-ремонтных работ, договор на разработку дизайна, договор на выполнение эскизного проекта интерьеров и рабочей документации интерьеров, акты выполненных работ и оказанных услуг, а также пояснения о том, что убыток прошлых лет - это расходы на открытие и запуск сети ресторанов.