Трехсторонний договор инвестирования
Подборка наиболее важных документов по запросу Трехсторонний договор инвестирования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2023 N 305-ЭС22-18766 по делу N А40-192752/2021
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа, обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Обществу было отказано в государственной регистрации расторжения договора участия в долевом строительстве здания с подземным гаражом-стоянкой со ссылкой на наличие противоречий между сведениями об участнике долевого строительства, содержащимися в представленных документах, и сведениями в ЕГРН.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды, признав, что оспариваемый отказ регистрирующего органа нарушает права и законные интересы общества, не выяснили и не установили его статус и наличие у него права на отказ от договора участия в долевом строительстве.Компания отмечала, что вступившими в законную силу судебными актами по делу N А40-34418/2020 установлено, что к инвестиционному контракту подписано трехстороннее дополнительное соглашение N 8 от 05.09.2019, заключенное между Правительством Москвы, обществом и обществом "ЕвроФармакол", в котором стороны согласились с уступкой в полном объеме прав и обязанностей по инвестиционному контракту на реализацию инвестиционного проекта от инвестора (общества) к новому инвестору (обществу "ЕвроФармакол"), в том числе, по договорам соинвестирования и долевого участия, заключенным обществом с юридическими и физическими лицами, и выводом общества из числа участников контракта. Во исполнение указанного выше постановления по замене стороны инвестиционного контракта соглашением от 06.09.2019 N 2019/09/ОБ общество передало на баланс общества "ЕвроФармакол" обязательства из заключенных договоров соинвестирования и долевого участия, возникшие в рамках данного инвестиционного контракта, в свою очередь общество "ЕвроФармакол" направило всем соинвесторам и дольщикам уведомление о замене стороны в инвестиционном контракте, а все участники, включая общество "ГАК", представили в адрес общества "ЕвроФармакол" согласия на замену лиц в обязательстве на стороне застройщика.
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа, обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Обществу было отказано в государственной регистрации расторжения договора участия в долевом строительстве здания с подземным гаражом-стоянкой со ссылкой на наличие противоречий между сведениями об участнике долевого строительства, содержащимися в представленных документах, и сведениями в ЕГРН.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды, признав, что оспариваемый отказ регистрирующего органа нарушает права и законные интересы общества, не выяснили и не установили его статус и наличие у него права на отказ от договора участия в долевом строительстве.Компания отмечала, что вступившими в законную силу судебными актами по делу N А40-34418/2020 установлено, что к инвестиционному контракту подписано трехстороннее дополнительное соглашение N 8 от 05.09.2019, заключенное между Правительством Москвы, обществом и обществом "ЕвроФармакол", в котором стороны согласились с уступкой в полном объеме прав и обязанностей по инвестиционному контракту на реализацию инвестиционного проекта от инвестора (общества) к новому инвестору (обществу "ЕвроФармакол"), в том числе, по договорам соинвестирования и долевого участия, заключенным обществом с юридическими и физическими лицами, и выводом общества из числа участников контракта. Во исполнение указанного выше постановления по замене стороны инвестиционного контракта соглашением от 06.09.2019 N 2019/09/ОБ общество передало на баланс общества "ЕвроФармакол" обязательства из заключенных договоров соинвестирования и долевого участия, возникшие в рамках данного инвестиционного контракта, в свою очередь общество "ЕвроФармакол" направило всем соинвесторам и дольщикам уведомление о замене стороны в инвестиционном контракте, а все участники, включая общество "ГАК", представили в адрес общества "ЕвроФармакол" согласия на замену лиц в обязательстве на стороне застройщика.
Определение Верховного Суда РФ от 19.04.2024 N 307-ЭС24-4037 по делу N А56-7959/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неустойки по договору подряда на строительство котельной, убытков.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт нарушения подрядчиком сроков выполнения работ; вследствие ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по договору заказчик не имел возможности надлежащим образом выполнить обязательства по договору инвестирования и сдать объект инвестору в установленный срок; убытки взысканы в части, не покрытой неустойкой.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Правоотношения сторон по договору подряда возникли в результате исполнения трехстороннего договора инвестирования строительства газовой котельной от 31.07.2018 N 78/KVS-HHB-1-07/18 (далее - договор инвестирования), заключенного между ООО "СЗ "КВС-Сертолово" (Заказчик), АО "ЭнергоКапитал" (Подрядчик) и ООО "ТермоКапитал" (Инвестор), в соответствии с пунктом 1.1 которого предметом договора является комплекс мероприятий, необходимых для строительства отвечающих всем требования законодательства Российской Федерации и техническим условиям наружной тепловой сети, подводящего газопровода и газовой котельной с целью теплоснабжения 3, 5, 6, 7 жилых групп проекта жилищного строительства.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неустойки по договору подряда на строительство котельной, убытков.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт нарушения подрядчиком сроков выполнения работ; вследствие ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по договору заказчик не имел возможности надлежащим образом выполнить обязательства по договору инвестирования и сдать объект инвестору в установленный срок; убытки взысканы в части, не покрытой неустойкой.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Правоотношения сторон по договору подряда возникли в результате исполнения трехстороннего договора инвестирования строительства газовой котельной от 31.07.2018 N 78/KVS-HHB-1-07/18 (далее - договор инвестирования), заключенного между ООО "СЗ "КВС-Сертолово" (Заказчик), АО "ЭнергоКапитал" (Подрядчик) и ООО "ТермоКапитал" (Инвестор), в соответствии с пунктом 1.1 которого предметом договора является комплекс мероприятий, необходимых для строительства отвечающих всем требования законодательства Российской Федерации и техническим условиям наружной тепловой сети, подводящего газопровода и газовой котельной с целью теплоснабжения 3, 5, 6, 7 жилых групп проекта жилищного строительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Гражданско-правовая природа отношений оператора и участников инвестиционной платформы
(Перепелкина Я.А.)
("Хозяйство и право", 2022, N 10)Цель статьи состоит в исследовании правовой природы гражданско-правовых отношений, возникающих в связи с инвестированием на инвестиционной платформе, в определении статуса ее оператора при совершении им операций по номинальному счету с денежными средствами участников инвестиционной платформы. Анализируются действующее нормативное правовое регулирование исследуемых отношений и его проблемы. Методологической основой исследования выступают формально-юридический и логический методы. Автор приходит к выводу, что оператор платформы действует как эскроу-агент гражданско-правовых отношений условного депонирования, основанием возникновения которых являются, во-первых, двусторонние рамочные договоры оказания услуг по привлечению инвестиций и по содействию в инвестировании, во-вторых, трехсторонний отдельный договор, заключаемый в момент принятия инвестором инвестиционного предложения лица, привлекающего инвестиции. Между тем автор отмечает проблему отсутствия основного обязательства на момент условного депонирования имущества, переданного для его исполнения.
(Перепелкина Я.А.)
("Хозяйство и право", 2022, N 10)Цель статьи состоит в исследовании правовой природы гражданско-правовых отношений, возникающих в связи с инвестированием на инвестиционной платформе, в определении статуса ее оператора при совершении им операций по номинальному счету с денежными средствами участников инвестиционной платформы. Анализируются действующее нормативное правовое регулирование исследуемых отношений и его проблемы. Методологической основой исследования выступают формально-юридический и логический методы. Автор приходит к выводу, что оператор платформы действует как эскроу-агент гражданско-правовых отношений условного депонирования, основанием возникновения которых являются, во-первых, двусторонние рамочные договоры оказания услуг по привлечению инвестиций и по содействию в инвестировании, во-вторых, трехсторонний отдельный договор, заключаемый в момент принятия инвестором инвестиционного предложения лица, привлекающего инвестиции. Между тем автор отмечает проблему отсутствия основного обязательства на момент условного депонирования имущества, переданного для его исполнения.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Применяются ли нормы о договоре подряда к договору, по которому одна из сторон предоставляет участок для строительства, а другая обязуется осуществить строительство
(КонсультантПлюс, 2025)"...Квалификация судами трех инстанций заключенного сторонами инвестиционного контракта как смешанного договора, содержащего элементы договора простого товарищества и договора подряда, и вывод о том, что при расторжении инвестиционного контракта, по условиям которого предполагалась передача инвестору 60 процентов общей площади объекта, истец не вправе требовать возврата затраченных средств на проектирование и строительство на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса, являются ошибочными.
Применяются ли нормы о договоре подряда к договору, по которому одна из сторон предоставляет участок для строительства, а другая обязуется осуществить строительство
(КонсультантПлюс, 2025)"...Квалификация судами трех инстанций заключенного сторонами инвестиционного контракта как смешанного договора, содержащего элементы договора простого товарищества и договора подряда, и вывод о том, что при расторжении инвестиционного контракта, по условиям которого предполагалась передача инвестору 60 процентов общей площади объекта, истец не вправе требовать возврата затраченных средств на проектирование и строительство на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса, являются ошибочными.
Нормативные акты
Постановление Исполнительного комитета ФНПР от 08.07.2020 N 4-10
"Об итогах коллективно-договорной кампании 2019 года и задачах на предстоящий период"6.4.2. включение в инвестиционные договоры, заключаемые субъектом Российской Федерации с иностранным инвестором, условия о присоединении к действующим региональным трехсторонним соглашениям (в том числе к соглашению о минимальной заработной плате) и об участии в системе социального партнерства;
"Об итогах коллективно-договорной кампании 2019 года и задачах на предстоящий период"6.4.2. включение в инвестиционные договоры, заключаемые субъектом Российской Федерации с иностранным инвестором, условия о присоединении к действующим региональным трехсторонним соглашениям (в том числе к соглашению о минимальной заработной плате) и об участии в системе социального партнерства;
Постановление Исполнительного комитета ФНПР от 10.07.2019 N 2-1
"Об итогах коллективно-договорной кампании 2018 года и задачах на предстоящий период"6.4.2. включение в инвестиционные договоры, заключаемые субъектом Российской Федерации с иностранным инвестором, условия о присоединении к действующим региональным трехсторонним соглашениям (в том числе к соглашению о минимальной заработной плате) и об участии в системе социального партнерства;
"Об итогах коллективно-договорной кампании 2018 года и задачах на предстоящий период"6.4.2. включение в инвестиционные договоры, заключаемые субъектом Российской Федерации с иностранным инвестором, условия о присоединении к действующим региональным трехсторонним соглашениям (в том числе к соглашению о минимальной заработной плате) и об участии в системе социального партнерства;
Формы
Административная практика
Предупреждение Ленинградского УФАС России от 07.12.2020
"О прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства"При этом, Администрацией на мотивированный запрос Ленинградского УФАС России представлена копия Инвестиционного договора N 30/1.8.2-03 от 17.04.2008 (далее - Инвестиционный договор), заключенный между тремя сторонами: Администрацией, Администрацией МО ВРЛО и ИП К.Д.О. на предоставление земельного участка, расположенного по адресу <...>, площадью 0,3 Га, в целях реализации инвестиционного проекта по размещению автостоянки.
"О прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства"При этом, Администрацией на мотивированный запрос Ленинградского УФАС России представлена копия Инвестиционного договора N 30/1.8.2-03 от 17.04.2008 (далее - Инвестиционный договор), заключенный между тремя сторонами: Администрацией, Администрацией МО ВРЛО и ИП К.Д.О. на предоставление земельного участка, расположенного по адресу <...>, площадью 0,3 Га, в целях реализации инвестиционного проекта по размещению автостоянки.
Определение Якутского УФАС России от 09.08.2017 по делу N 02-40/17А
"Об отложении рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства"Данный порядок предусматривает, что Министерство заключает трехсторонний договор инвестирования по строительству производственных объектов АПК, Заказчик по согласованию с Застройщиком и Министерством привлекает на конкурсной основе подрядные организации для строительства производственных объектов АПК.
"Об отложении рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства"Данный порядок предусматривает, что Министерство заключает трехсторонний договор инвестирования по строительству производственных объектов АПК, Заказчик по согласованию с Застройщиком и Министерством привлекает на конкурсной основе подрядные организации для строительства производственных объектов АПК.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Во-вторых, гармонизация правового регулирования осуществляется пока преимущественно либо в двух-трехсторонних международных договорах, чаще всего определяющих основы сотрудничества в инвестиционной сфере, либо локально, в рамках различных международных организаций, включая публичные, чаще всего образованные по территориальному признаку.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Во-вторых, гармонизация правового регулирования осуществляется пока преимущественно либо в двух-трехсторонних международных договорах, чаще всего определяющих основы сотрудничества в инвестиционной сфере, либо локально, в рамках различных международных организаций, включая публичные, чаще всего образованные по территориальному признаку.
"Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с долевым участием в строительстве"
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)Инвестор ООО "Д." и новый инвестор ООО "С." в течение двух месяцев с даты подписания соглашения обязаны подписать акт о приемке-передаче подлинников правоустанавливающих документов, необходимых для реализации инвестиционного контракта. Ими был подписан акт, согласно которому иные документы, отражающие финансово-хозяйственную деятельность ООО "Д." по строительству жилого дома по строительному адресу, отсутствуют.
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)Инвестор ООО "Д." и новый инвестор ООО "С." в течение двух месяцев с даты подписания соглашения обязаны подписать акт о приемке-передаче подлинников правоустанавливающих документов, необходимых для реализации инвестиционного контракта. Ими был подписан акт, согласно которому иные документы, отражающие финансово-хозяйственную деятельность ООО "Д." по строительству жилого дома по строительному адресу, отсутствуют.
Статья: Правовая природа специального инвестиционного контракта, предусмотренного Федеральным законом "О промышленной политике в Российской Федерации"
(Спиридонова А.В.)
("Право и экономика", 2017, N 2)О гражданско-правовой природе соглашения об осуществлении промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности и деятельности в портовой особой экономической зоне свидетельствует в том числе то, что в обязанности публичного субъекта входит в т.ч. передача резиденту земельного участка в аренду, осуществление строительства сетей тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, электрических сетей особой экономической зоны и др. <12>. В литературе по поводу природы соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности в особых экономических зонах было высказано мнение о том, что такое соглашение относится к самостоятельному типу гражданско-правового договора, является трехсторонним, консенсуальным, возмездным и срочным, содержит некоторые элементы предварительного и организационного договоров, а также обладает инвестиционной направленностью <13>. Полагаем, что данный вывод будет справедливым и в отношении соглашения об осуществлении промышленно-производственной, туристско-рекреационной деятельности и деятельности в портовой особой экономической зоне. Вместе с тем вывод о гражданско-правовой природе соглашения об осуществлении деятельности в особой экономической зоне разделяется не всеми учеными, так, например, В.Н. Лисица обосновывает комплексный характер таких соглашений <14>.
(Спиридонова А.В.)
("Право и экономика", 2017, N 2)О гражданско-правовой природе соглашения об осуществлении промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности и деятельности в портовой особой экономической зоне свидетельствует в том числе то, что в обязанности публичного субъекта входит в т.ч. передача резиденту земельного участка в аренду, осуществление строительства сетей тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, электрических сетей особой экономической зоны и др. <12>. В литературе по поводу природы соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности в особых экономических зонах было высказано мнение о том, что такое соглашение относится к самостоятельному типу гражданско-правового договора, является трехсторонним, консенсуальным, возмездным и срочным, содержит некоторые элементы предварительного и организационного договоров, а также обладает инвестиционной направленностью <13>. Полагаем, что данный вывод будет справедливым и в отношении соглашения об осуществлении промышленно-производственной, туристско-рекреационной деятельности и деятельности в портовой особой экономической зоне. Вместе с тем вывод о гражданско-правовой природе соглашения об осуществлении деятельности в особой экономической зоне разделяется не всеми учеными, так, например, В.Н. Лисица обосновывает комплексный характер таких соглашений <14>.
"Ипотека на современном этапе. Комментарий законодательства"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009)Залогодержателем выступает банк, иная кредитная организация, либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. К числу кредиторов или операторов вторичного рынка в соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ относятся, например, пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные банки, паевые инвестиционные фонды.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009)Залогодержателем выступает банк, иная кредитная организация, либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. К числу кредиторов или операторов вторичного рынка в соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ относятся, например, пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные банки, паевые инвестиционные фонды.
Статья: Договор инвестиционного товарищества
(Кирилловых А.А.)
("Законодательство и экономика", 2012, N 6)В-третьих, возникновение ситуации, при которой в договоре инвестиционного товарищества участвует только один товарищ. Собственно, данное основание вытекает из логики построения конструкции договорных связей, имеющих под собой согласительную природу. Как известно, договор как соглашение предполагает участие как минимум двух лиц (сторон). Поэтому инвестиционное товарищество не может быть трансформировано в одностороннее обязательство, которое на себя принимает единственный участник. В свою очередь, многосторонние договоры (участвуют три и более стороны) при выбытии одного или нескольких участников не лишают смысла юридическую конструкцию товарищества.
(Кирилловых А.А.)
("Законодательство и экономика", 2012, N 6)В-третьих, возникновение ситуации, при которой в договоре инвестиционного товарищества участвует только один товарищ. Собственно, данное основание вытекает из логики построения конструкции договорных связей, имеющих под собой согласительную природу. Как известно, договор как соглашение предполагает участие как минимум двух лиц (сторон). Поэтому инвестиционное товарищество не может быть трансформировано в одностороннее обязательство, которое на себя принимает единственный участник. В свою очередь, многосторонние договоры (участвуют три и более стороны) при выбытии одного или нескольких участников не лишают смысла юридическую конструкцию товарищества.
Статья: Финансовая аренда - это не только передача всех рисков и выгод
(Грачева Р.Е.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2011, N 19)Финансовая аренда иногда может выглядеть двусторонней сделкой. Может выглядеть, но таковой не бывает. Скажем, если арендодатель уже располагает активами, которые по своим характеристикам отвечают заявке потенциального арендатора и предназначены для передачи в аренду, то есть ему не нужно обращаться к продавцу запрашиваемых активов - он уже их приобрел именно для этой цели, такая сделка действительно будет двусторонней, но тогда получается, что никаких правовых оснований считать ее лизинговой и начислять какие-то платежи сверх обычной арендной платы (идет речь об аренде с последующим выкупом или без) у такого арендодателя нет <1>. Если, конечно, самому арендодателю не довелось в свое время (не слишком далекое) обратиться в банк за кредитом с целью приобретения инвестиционного имущества впрок, и тогда при передаче его в аренду арендодатель может с полным правом конвертировать понесенные на уплату процентов расходы в собственный инвестиционный доход, предварительно предъявив действующий кредитный договор и поставив в известность банк, конечно. На погашенные кредиты данное условие не распространяется, потому что это уже не обязательства на балансе, а капитал, и проценты по погашенным кредитам, целевым образом полученные на приобретение инвестиционных активов, отражены как одна из составляющих первоначальной стоимости этих активов <2>. Таким образом, в случае действия кредитного договора на выходе все равно получается трехсторонняя сделка, а точнее, две в рамках единой: компания-арендодатель (лизингодатель) выступает стороной по кредитному договору как заемщик и одновременно стороной по договору финансовой аренды (лизинга) с арендатором (лизингополучателем). И в том, и в другом договоре объект упоминается: в одном - как цель кредита, в другом - как предмет аренды.
(Грачева Р.Е.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2011, N 19)Финансовая аренда иногда может выглядеть двусторонней сделкой. Может выглядеть, но таковой не бывает. Скажем, если арендодатель уже располагает активами, которые по своим характеристикам отвечают заявке потенциального арендатора и предназначены для передачи в аренду, то есть ему не нужно обращаться к продавцу запрашиваемых активов - он уже их приобрел именно для этой цели, такая сделка действительно будет двусторонней, но тогда получается, что никаких правовых оснований считать ее лизинговой и начислять какие-то платежи сверх обычной арендной платы (идет речь об аренде с последующим выкупом или без) у такого арендодателя нет <1>. Если, конечно, самому арендодателю не довелось в свое время (не слишком далекое) обратиться в банк за кредитом с целью приобретения инвестиционного имущества впрок, и тогда при передаче его в аренду арендодатель может с полным правом конвертировать понесенные на уплату процентов расходы в собственный инвестиционный доход, предварительно предъявив действующий кредитный договор и поставив в известность банк, конечно. На погашенные кредиты данное условие не распространяется, потому что это уже не обязательства на балансе, а капитал, и проценты по погашенным кредитам, целевым образом полученные на приобретение инвестиционных активов, отражены как одна из составляющих первоначальной стоимости этих активов <2>. Таким образом, в случае действия кредитного договора на выходе все равно получается трехсторонняя сделка, а точнее, две в рамках единой: компания-арендодатель (лизингодатель) выступает стороной по кредитному договору как заемщик и одновременно стороной по договору финансовой аренды (лизинга) с арендатором (лизингополучателем). И в том, и в другом договоре объект упоминается: в одном - как цель кредита, в другом - как предмет аренды.
Статья: Инвестиция против займа
(Анищенко А.В.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 8)Налогоплательщик указывал, что трехстороннее соглашение - это не инвестиционный договор, а соглашение о сотрудничестве.
(Анищенко А.В.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 8)Налогоплательщик указывал, что трехстороннее соглашение - это не инвестиционный договор, а соглашение о сотрудничестве.
"Государственно-частное партнерство и его правовые формы: учебное пособие"
(Громова Е.А.)
("Юстицинформ", 2019)На сегодняшний день специальные инвестиционные контракты заключаются чаще всего в сфере машиностроения. Так, в рамках трехстороннего специального инвестиционного контракта между Министерством промышленности и торговли РФ, компаниями ПАО "КамАЗ" и ООО "Даймлер КамАЗ Рус" осуществляется развитие модельного ряда автомобилей КамАЗ и Мерседес-Бенц, а также модернизация производственных мощностей. В рамках специального инвестиционного контракта, заключенного между Министерством промышленности и торговли России и ООО "Исузу Соллерс", предусмотрено создание производства колесных транспортных средств (шасси) брендов УАЗ и Isuzu на производственной площадке ООО "Исузу Соллерс" в Ульяновской области.
(Громова Е.А.)
("Юстицинформ", 2019)На сегодняшний день специальные инвестиционные контракты заключаются чаще всего в сфере машиностроения. Так, в рамках трехстороннего специального инвестиционного контракта между Министерством промышленности и торговли РФ, компаниями ПАО "КамАЗ" и ООО "Даймлер КамАЗ Рус" осуществляется развитие модельного ряда автомобилей КамАЗ и Мерседес-Бенц, а также модернизация производственных мощностей. В рамках специального инвестиционного контракта, заключенного между Министерством промышленности и торговли России и ООО "Исузу Соллерс", предусмотрено создание производства колесных транспортных средств (шасси) брендов УАЗ и Isuzu на производственной площадке ООО "Исузу Соллерс" в Ульяновской области.
Вопрос: ...Заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Фирма "Капитал" - застройщик, "Авангард" - участник долевого строительства. Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - декабрь 2012 г., оплаты денежных средств - начало 2013 г. В конце 2011 г. заключены трехсторонние договоры об уступке права требования и переводе долга, согласно которым "Авангард" уступает физлицам право требования от "Капитала" в собственность объект долевого участия, в объеме и на условиях, существовавших в момент подписания договора. Будут ли отражаться данные операции в бухучете и отчетности "Авангарда" (на дату заключения договора долевого участия или на дату заключения договоров уступки)? Возникают ли налоговые обязательства у "Авангарда"?
("Финансовая газета", 2012, N 15)В рассматриваемой ситуации участником долевого строительства - "Авангардом" до оплаты им инвестиционного взноса был заключен трехсторонний договор об уступке права требования и переводе долга новому участнику - физическому лицу в объеме и на условиях, существовавших в момент подписания договора, в том числе обязательства по оплате застройщику цены объекта.
("Финансовая газета", 2012, N 15)В рассматриваемой ситуации участником долевого строительства - "Авангардом" до оплаты им инвестиционного взноса был заключен трехсторонний договор об уступке права требования и переводе долга новому участнику - физическому лицу в объеме и на условиях, существовавших в момент подписания договора, в том числе обязательства по оплате застройщику цены объекта.