Требования к застройщику
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к застройщику (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Зачет (взаимозачет) по договору подряда и долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)Требования застройщика об уплате долга по договору долевого участия в строительстве и требования участника строительства об уплате пеней за просрочку передачи объекта строительства признают однородными в целях проведения зачета, даже если одно из них уже подтверждено судебным актом, но по нему не возбуждено исполнительное производство
(КонсультантПлюс, 2025)Требования застройщика об уплате долга по договору долевого участия в строительстве и требования участника строительства об уплате пеней за просрочку передачи объекта строительства признают однородными в целях проведения зачета, даже если одно из них уже подтверждено судебным актом, но по нему не возбуждено исполнительное производство
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)застройщик является хозяйственным обществом, которое имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее 5 тыс. кв. м в совокупности при наличии полученных в установленном порядке разрешений на ввод в эксплуатацию таких домов и наименование которого содержит слова "специализированный застройщик" (за исключением Московского фонда реновации жилой застройки, Фонда развития территорий, Фонда субъекта РФ, созданного для урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства, а также юридического лица, созданного РФ или субъектом РФ и обеспечивающего реализацию решения о комплексном развитии территории);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)застройщик является хозяйственным обществом, которое имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее 5 тыс. кв. м в совокупности при наличии полученных в установленном порядке разрешений на ввод в эксплуатацию таких домов и наименование которого содержит слова "специализированный застройщик" (за исключением Московского фонда реновации жилой застройки, Фонда развития территорий, Фонда субъекта РФ, созданного для урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства, а также юридического лица, созданного РФ или субъектом РФ и обеспечивающего реализацию решения о комплексном развитии территории);
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)1) застройщик - хозяйственное общество:
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)1) застройщик - хозяйственное общество:
<Письмо> Госстроя РФ от 22.07.2002 N НМ-4010/7
"По вопросу требований к заказчикам-застройщикам"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"По вопросу требований к заказчикам-застройщикам"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ситуация: Каков порядок взыскания неустойки с застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Подготовьте требование застройщику о добровольной уплате неустойки
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Подготовьте требование застройщику о добровольной уплате неустойки
Статья: Обоснование включения требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов при отсутствии прямых доказательств получения застройщиком оплаты (схемы привлечения денежных средств граждан лицом, не являющимся застройщиком)
(Фролов И.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)§ 5. Правовой механизм обоснования включения требования
(Фролов И.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)§ 5. Правовой механизм обоснования включения требования
Ситуация: Каков порядок расторжения договора участия в долевом строительстве и возврата денег?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Направьте застройщику требование (претензию) о расторжении договора
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Направьте застройщику требование (претензию) о расторжении договора
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет застройщик по договору участия в долевом строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)3. В каких случаях и какие требования по гарантии можно предъявить к застройщику
(КонсультантПлюс, 2025)3. В каких случаях и какие требования по гарантии можно предъявить к застройщику
Готовое решение: Как осуществляется процедура банкротства застройщика
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как в рамках банкротства застройщика удовлетворяются требования участников строительства
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как в рамках банкротства застройщика удовлетворяются требования участников строительства
Статья: Требования, предъявляемые к застройщику - коммерческой организации в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", действующим в редакции ФЗ N 343-ФЗ от 02.07.2021
(ПАО "Группа Компаний ПИК")ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ЗАСТРОЙЩИКУ - КОММЕРЧЕСКОЙ
(ПАО "Группа Компаний ПИК")ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ЗАСТРОЙЩИКУ - КОММЕРЧЕСКОЙ
Статья: На что может претендовать дольщик при банкротстве застройщика?
(Краснощек Д.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Обзор судебной практики по вопросам, связанным
(Краснощек Д.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Обзор судебной практики по вопросам, связанным
Статья: Проект производства работ на объектах строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проект производства работ требуется разрабатывать для обеспечения безопасного, технологически и экономически эффективного способа производства работ на объектах, для которых требуется разрешение на строительство (реконструкцию) в соответствии с ГрК РФ. В остальных случаях организационно-технологическую документацию разрабатывают по требованию застройщика (технического заказчика) (п. 6.3 СП 48.13330.2019).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проект производства работ требуется разрабатывать для обеспечения безопасного, технологически и экономически эффективного способа производства работ на объектах, для которых требуется разрешение на строительство (реконструкцию) в соответствии с ГрК РФ. В остальных случаях организационно-технологическую документацию разрабатывают по требованию застройщика (технического заказчика) (п. 6.3 СП 48.13330.2019).