Требования к подвальным помещениям

Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к подвальным помещениям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Требования к подвальным помещениям

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 289 "Квартира как объект права собственности" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Отклоняя требования об обязании не чинить препятствий в пользовании подвальными помещениями, в признании права собственности на них, суд в порядке статьи 289 ГК РФ, пунктов 2, 3, 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 установил, что спорные помещения изначально предназначались для обслуживания нескольких или всех жилых помещений в многоквартирном доме и, соответственно, не имели самостоятельного назначения, которое позволяло бы их использовать для иных целей как нежилые помещения. Данные кладовые используются собственниками квартир в многоквартирном доме в качестве общего имущества с момента приобретения в собственность квартир в многоквартирном доме и никогда из их владения не выбывали, расходы по его содержанию несли собственники, во владение и пользование ответчика имущество никогда не передавалось.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 7 "Гарантии качества, предусмотренные договором" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(О.М. Кабанов)
С учетом проведенных по делу судебных экспертиз и на основании ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в пользу товарищества собственников жилья, созданного участниками долевого участия, с балансодержателя - департамента градостроительства городского округа взысканы материальный ущерб и убытки, причиненные затоплением, расходы на оплату проведенной строительно-технической экспертизы, так как переданный ответчиком объект долевого строительства имеет недостатки, возникшие до передачи его истцу и обнаруженные в пределах гарантийного срока; причиной попадания сточных вод в подвал являлись некачественно выполненные работы по герметизации ввода труб теплосети в подвальные помещения, камер теплосети и отсутствие дренажа теплосети, что нарушает требования проекта, СП 250.1325800.2016 "Здания и сооружения. Защита от подземных вод", СП 32.13330.2012 "Канализация. Наружные сети и сооружения".

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Требования к подвальным помещениям

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Конкуренция договорных и деликтных требований в сфере предпринимательских отношений
(Драгунова Т.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)
Вместе с тем в других случаях запрет ссылаться на нормы о деликте при наличии договорных отношений вряд ли можно признать оправданным. В деле N А66-19843/2017 страховщик, выплативший страховое возмещение банку - собственнику застрахованного имущества в связи с тем, что это имущество было повреждено в результате разрыва трубопровода стояка отопления в застрахованном здании и последовавшего затопления подвальных помещений и теплового узла, направил требование управляющей компании (ответчику) о возмещении ущерба, ссылаясь на то, что она должна нести ответственность за произошедшую аварию. Обосновывая требования к ответчику, истец представил договор об обеспечении коммунальными услугами, заключенный банком (заказчиком) и ответчиком (управляющим), в соответствии с которым управляющий является организацией, выполняющей функции по управлению зданием, в том числе работы по обслуживанию всего оборудования, систем и коммуникаций, находящихся в здании, а также обязуется организовать заключение договоров о поставке коммунальных услуг, сообщать об изменении тарифов, контролировать и вести учет расходов по использованию ресурсов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: О некоторых вопросах судебной практики по спорам, связанным с применением законодательства о теплоснабжении
(Судас Н.Е.)
("Арбитражные споры", 2018, N 3)
При схожих фактических обстоятельствах по делу N А05-6655/2016 АС СЗО поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций об удовлетворении исковых требований теплоснабжающей организации, предъявленных к собственнику подвального помещения.

Нормативные акты: Требования к подвальным помещениям

"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)
Поскольку земляные работы по выемке грунта, нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, создающие угрозу безопасности, жизни и здоровью граждан, произведены в помещениях, принадлежащих ответчику, именно ООО "Галактика", являющееся собственником помещений, в которых произведена выемка грунта, создающая угрозу безопасности, жизни и здоровью граждан, обязано привести техническое состояние принадлежащих ему подвальных помещений в состояние, отвечающее требованиям строительных норм и правил.
Указ Президента РФ от 25.03.2015 N 161
(ред. от 21.12.2020)
"Об утверждении Устава военной полиции Вооруженных Сил Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации"
39. Военнослужащим, содержащимся на гауптвахте, создаются бытовые условия, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности. Категорически запрещается оборудование гауптвахт (в том числе в полевых условиях) в подземельях, подвальных помещениях, не имеющих окон и соответствующей вентиляции, различных емкостях, ямах и т.п.