Торги пристав
Подборка наиболее важных документов по запросу Торги пристав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Обязанности судебного пристава при исполнении решений арбитражного суда
(КонсультантПлюс, 2026)...вывод суда первой инстанции о том, что, не направив в адрес ИП... уведомление о реализации доли имущества на публичных торгах, судебный пристав-исполнитель нарушил права заявителя на участие в публичных торгах, апелляционный суд обоснованно признал ошибочным в силу следующего.
(КонсультантПлюс, 2026)...вывод суда первой инстанции о том, что, не направив в адрес ИП... уведомление о реализации доли имущества на публичных торгах, судебный пристав-исполнитель нарушил права заявителя на участие в публичных торгах, апелляционный суд обоснованно признал ошибочным в силу следующего.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 89 "Реализация имущества должника на торгах" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"Более того, пункт 10 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" регламентирует ситуацию реализации имущества с торгов судебным приставом-исполнителем, а не собственником имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как обращается взыскание на дебиторскую задолженность в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)При передаче на торги пристав оценивает дебиторскую задолженность по рыночной стоимости с привлечением оценщика (ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).
(КонсультантПлюс, 2026)При передаче на торги пристав оценивает дебиторскую задолженность по рыночной стоимости с привлечением оценщика (ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).
Ситуация: Как обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредиту физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)6. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимости, с публичных торгов судебный пристав-исполнитель направляет не позднее чем за 10 дней до даты проведения торгов залогодержателю, залогодателю и должнику уведомление о дате, времени и месте их проведения. При реализации с публичных торгов недвижимости информация об этом публикуется - и в периодическом печатном издании субъекта РФ, и на соответствующем официальном сайте РФ в сети Интернет (п. 1 ст. 350.2, п. 4 ст. 449.1 ГК РФ; п. 3 ст. 57 Закона N 102-ФЗ; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.01.2013 N 66; п. 9 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)6. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимости, с публичных торгов судебный пристав-исполнитель направляет не позднее чем за 10 дней до даты проведения торгов залогодержателю, залогодателю и должнику уведомление о дате, времени и месте их проведения. При реализации с публичных торгов недвижимости информация об этом публикуется - и в периодическом печатном издании субъекта РФ, и на соответствующем официальном сайте РФ в сети Интернет (п. 1 ст. 350.2, п. 4 ст. 449.1 ГК РФ; п. 3 ст. 57 Закона N 102-ФЗ; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.01.2013 N 66; п. 9 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит залогодателю и организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, залогодателю, организатору торгов и судебному приставу - исполнителю заявление в письменной форме об оставлении имущества за собой.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит залогодателю и организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, залогодателю, организатору торгов и судебному приставу - исполнителю заявление в письменной форме об оставлении имущества за собой.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>Не имея законных оснований для проведения торгов, пристав-исполнитель произвел продажу, при этом объект выставлен на торги по цене, уменьшенной более чем в 30 раз по сравнению с определенной соглашением первоначальной ценой.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>Не имея законных оснований для проведения торгов, пристав-исполнитель произвел продажу, при этом объект выставлен на торги по цене, уменьшенной более чем в 30 раз по сравнению с определенной соглашением первоначальной ценой.
Готовое решение: В каком порядке реализуется заложенное имущество при обращении взыскания на него по решению суда
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодержатель должен направить залогодателю, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю письменное заявление о том, что он хочет оставить предмет залога за собой. С момента получения его залогодателем залогодержатель, которому движимая вещь была передана по договору залога, приобретает право собственности на нее, если закон не установил иной момент. Если залогодержатель не владеет этим имуществом, он вправе требовать его передачи. Для регистрации права собственности залогодержателя на недвижимость нужен протокол о признании повторных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении ее за собой и документ о направлении заявления организатору торгов (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 5 ст. 58, п. 13 ст. 59 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодержатель должен направить залогодателю, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю письменное заявление о том, что он хочет оставить предмет залога за собой. С момента получения его залогодателем залогодержатель, которому движимая вещь была передана по договору залога, приобретает право собственности на нее, если закон не установил иной момент. Если залогодержатель не владеет этим имуществом, он вправе требовать его передачи. Для регистрации права собственности залогодержателя на недвижимость нужен протокол о признании повторных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении ее за собой и документ о направлении заявления организатору торгов (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 5 ст. 58, п. 13 ст. 59 Закона об ипотеке).
Статья: Сделка с недвижимостью подпадает под особый порядок. Стоит ли банку рассчитывать на удовлетворение требований
(Мезанов П.)
("Банковское кредитование", 2023, N 6)Суд разбирал вопрос об организации продажи недвижимого имущества на торгах судебным приставом-исполнителем с участием Росимущества в удовлетворение исковых требований банка о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога. Предмет ипотеки принадлежал компании из недружественного государства (Кипр), поэтому в случае его продажи собственником-залогодателем (с согласия залогодержателя), в соответствии с общим разрешением Протокола N 64/1, расчеты по такой сделке потребовалось бы провести с использованием счета типа "С". Заявитель-нерезидент посчитал, что и судебный пристав-исполнитель обязан обратиться в Правительственную комиссию за индивидуальным разрешением либо открыть счет типа "С", чтобы воспользоваться общим разрешением.
(Мезанов П.)
("Банковское кредитование", 2023, N 6)Суд разбирал вопрос об организации продажи недвижимого имущества на торгах судебным приставом-исполнителем с участием Росимущества в удовлетворение исковых требований банка о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога. Предмет ипотеки принадлежал компании из недружественного государства (Кипр), поэтому в случае его продажи собственником-залогодателем (с согласия залогодержателя), в соответствии с общим разрешением Протокола N 64/1, расчеты по такой сделке потребовалось бы провести с использованием счета типа "С". Заявитель-нерезидент посчитал, что и судебный пристав-исполнитель обязан обратиться в Правительственную комиссию за индивидуальным разрешением либо открыть счет типа "С", чтобы воспользоваться общим разрешением.
Тематический выпуск: Договоры с иностранными организациями: налогообложение
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 6)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, отделом судебных приставов не реализованное на торгах имущество было передано взыскателю и таким образом налогоплательщик (должник) погасил свою задолженность перед контрагентом (взыскателем) за ранее полученные товары.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 6)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, отделом судебных приставов не реализованное на торгах имущество было передано взыскателю и таким образом налогоплательщик (должник) погасил свою задолженность перед контрагентом (взыскателем) за ранее полученные товары.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как предусмотрено в п. 5 ст. 58 "Объявление публичных торгов несостоявшимися" Закона 1998 г. об ипотеке, если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. Упомянутым Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ данный пункт дополнен положениями, согласно которым: залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой; протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как предусмотрено в п. 5 ст. 58 "Объявление публичных торгов несостоявшимися" Закона 1998 г. об ипотеке, если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. Упомянутым Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ данный пункт дополнен положениями, согласно которым: залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой; протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В нем же конкретизируется, в каких случаях считается, что залогодержатель оставил предмет ипотеки за собой. В частности, для этого залогодержатель должен направить письменное заявление организатору торгов и/или судебному приставу-исполнителю об оставлении предмета ипотеки за собой.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В нем же конкретизируется, в каких случаях считается, что залогодержатель оставил предмет ипотеки за собой. В частности, для этого залогодержатель должен направить письменное заявление организатору торгов и/или судебному приставу-исполнителю об оставлении предмета ипотеки за собой.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Между тем применение к судебному органу, производящему торги, формы представительства должника (собственника) возможно только на основании закона, поскольку договор здесь практически исключен. Но в силу п. 2 ст. 447 ГК РФ для организатора торгов возможно лишь договорное представительство или иная форма посредничества, основанная на договоре. Поэтому мы должны исключить представительство должника для судебного пристава, производящего торги.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Между тем применение к судебному органу, производящему торги, формы представительства должника (собственника) возможно только на основании закона, поскольку договор здесь практически исключен. Но в силу п. 2 ст. 447 ГК РФ для организатора торгов возможно лишь договорное представительство или иная форма посредничества, основанная на договоре. Поэтому мы должны исключить представительство должника для судебного пристава, производящего торги.
Готовое решение: Как определяется начальная продажная цена заложенного имущества и как ее изменить
(КонсультантПлюс, 2026)Начальную цену имущества для его реализации на торгах указывает пристав в постановлении об оценке имущества (ч. 2 ст. 89 Закона об исполнительном производстве, п. 1 ст. 350, п. 1 ст. 350.1 ГК РФ). Эту оценку по общему правилу проводит он сам по рыночным ценам (ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).
(КонсультантПлюс, 2026)Начальную цену имущества для его реализации на торгах указывает пристав в постановлении об оценке имущества (ч. 2 ст. 89 Закона об исполнительном производстве, п. 1 ст. 350, п. 1 ст. 350.1 ГК РФ). Эту оценку по общему правилу проводит он сам по рыночным ценам (ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).