Типовой договор теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Типовой договор теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)3. Заключение типового договора теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)3. Заключение типового договора теплоснабжения
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Формы
Ситуация: Какие есть способы управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений договоры горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения от своего имени (ч. 2 ст. 164 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений договоры горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения от своего имени (ч. 2 ст. 164 ЖК РФ).
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 06.12.2022 N 03-07-11/119233 указывается, что в соответствии с подпунктом 18 пункта 2 статьи 146 главы 21 НК РФ не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость передача на безвозмездной основе органам государственной власти, органам местного самоуправления и (или) органам публичной власти федеральной территории "Сириус" результатов работ по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности и переданных во временное владение и пользование налогоплательщику в соответствии с договорами аренды, а также объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, созданных налогоплательщиком в течение срока действия договоров аренды, в случае заключения этим налогоплательщиком в отношении данных объектов концессионных соглашений в соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 06.12.2022 N 03-07-11/119233 указывается, что в соответствии с подпунктом 18 пункта 2 статьи 146 главы 21 НК РФ не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость передача на безвозмездной основе органам государственной власти, органам местного самоуправления и (или) органам публичной власти федеральной территории "Сириус" результатов работ по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности и переданных во временное владение и пользование налогоплательщику в соответствии с договорами аренды, а также объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, созданных налогоплательщиком в течение срока действия договоров аренды, в случае заключения этим налогоплательщиком в отношении данных объектов концессионных соглашений в соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
Готовое решение: Какие особенности установлены для закупок коммунальных услуг в соответствии с Законом N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)перечень существенных условий договора теплоснабжения;
(КонсультантПлюс, 2025)перечень существенных условий договора теплоснабжения;
Статья: По 250 000 рублей с жителей каждой квартиры требует ТЭЦ автозавода за утечку в подвале
(Никитин О., Галкин В., Гребнева Н.)
("Жилищное право", 2025, N 11)По договорам теплоснабжения между управляющей компанией и котельной котельная поставляет горячую воды, а УК принимает и оплачивает ее. Объем поставленной воды фиксируется показаниями счетчика. Соответственно, если управляющая компания по счетчику получила от котельной объем воды, этот объем воды подлежит оплате по тарифам договора с котельной. В случае наличия в трубе в подвале дома дефектов, приводящих к потерям воды, платить за эти потери будет управляющая компания, во-первых, потому что не поставила эту воду конечному собственнику и у того не возникло обязанности ее оплачивать, а во-вторых, все имущество в многоквартирном доме входит в состав общего имущества собственников, а по закону именно управляющие компании отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Однако возможна ситуация, когда жильцы не установили индивидуальных приборов учета ресурсов и, соответственно, будут компенсировать общедомовое потребление.
(Никитин О., Галкин В., Гребнева Н.)
("Жилищное право", 2025, N 11)По договорам теплоснабжения между управляющей компанией и котельной котельная поставляет горячую воды, а УК принимает и оплачивает ее. Объем поставленной воды фиксируется показаниями счетчика. Соответственно, если управляющая компания по счетчику получила от котельной объем воды, этот объем воды подлежит оплате по тарифам договора с котельной. В случае наличия в трубе в подвале дома дефектов, приводящих к потерям воды, платить за эти потери будет управляющая компания, во-первых, потому что не поставила эту воду конечному собственнику и у того не возникло обязанности ее оплачивать, а во-вторых, все имущество в многоквартирном доме входит в состав общего имущества собственников, а по закону именно управляющие компании отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Однако возможна ситуация, когда жильцы не установили индивидуальных приборов учета ресурсов и, соответственно, будут компенсировать общедомовое потребление.
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом3.1. Считается ли договор теплоснабжения нежилых помещений, подписанный во исполнение договора доверительного управления, заключенным доверительным управляющим в своих интересах, если в нем нет отметки "Д.У."
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)С.М. Корнеев полагал, что, принимая во внимание сходство договоров на снабжение электрической, тепловой энергией и газом, следует выделить в качестве самостоятельного договора договор энергоснабжения <1>. С.В. Матиящук считает договор энергоснабжения самостоятельным видом договора, не относящимся ни к договорам оказания услуг и выполнения работ, ни к договорам купли-продажи <2>. О.Н. Садиков является противником признания этого договора в качестве самостоятельного договора <3>.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)С.М. Корнеев полагал, что, принимая во внимание сходство договоров на снабжение электрической, тепловой энергией и газом, следует выделить в качестве самостоятельного договора договор энергоснабжения <1>. С.В. Матиящук считает договор энергоснабжения самостоятельным видом договора, не относящимся ни к договорам оказания услуг и выполнения работ, ни к договорам купли-продажи <2>. О.Н. Садиков является противником признания этого договора в качестве самостоятельного договора <3>.