Территориальные органы росреестра
Подборка наиболее важных документов по запросу Территориальные органы росреестра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Освобождение государственных органов от уплаты госпошлины в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Росреестр и его территориальные органы освобождаются от уплаты госпошлины в суде первой инстанции в случае участия в суде как государственные органы, выполняющие функции по оказанию услуг в сфере осуществления кадастрового учета недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Росреестр и его территориальные органы освобождаются от уплаты госпошлины в суде первой инстанции в случае участия в суде как государственные органы, выполняющие функции по оказанию услуг в сфере осуществления кадастрового учета недвижимости
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Учреждение оспорило решение налогового органа о взыскании земельного налога за счет денежных средств на счетах налогоплательщика в банках, а также электронных денежных средств. Налогоплательщик исходил из отсутствия у него обязанности по уплате земельного налога, сославшись на то, что право собственности на земельные участки зарегистрировано за Российской Федерацией. Суд установил, что согласно сведениям территориального органа Росреестра учреждению на праве постоянного бессрочного пользования принадлежат земельные участки, в отношении которых инспекция в соответствии с требованиями п. 5 ст. 397 НК РФ начислила земельный налог. Суд признал правомерным возложение на учреждение обязанности по уплате земельного налога, так как плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в ЕГРН, и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Учреждение оспорило решение налогового органа о взыскании земельного налога за счет денежных средств на счетах налогоплательщика в банках, а также электронных денежных средств. Налогоплательщик исходил из отсутствия у него обязанности по уплате земельного налога, сославшись на то, что право собственности на земельные участки зарегистрировано за Российской Федерацией. Суд установил, что согласно сведениям территориального органа Росреестра учреждению на праве постоянного бессрочного пользования принадлежат земельные участки, в отношении которых инспекция в соответствии с требованиями п. 5 ст. 397 НК РФ начислила земельный налог. Суд признал правомерным возложение на учреждение обязанности по уплате земельного налога, так как плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в ЕГРН, и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Росреестра от 4 апреля 2024 г. N 18-01062/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Росреестра от 4 апреля 2024 г. N 18-01062/24
Нормативные акты
Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 30.12.2016 N П/533
(ред. от 03.11.2022)
"Об утверждении Положений о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
(ред. от 03.11.2022)
"Об утверждении Положений о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
Распоряжение Правительства РФ от 31.03.2009 N 409-р
(с изм. от 22.07.2009)
<О проведении ликвидационных мероприятий в отношении упраздненных Роскартографии и Роснедвижимости>1. Отнести к ведению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии организации, ранее находившиеся в ведении Роскартографии и Роснедвижимости.
(с изм. от 22.07.2009)
<О проведении ликвидационных мероприятий в отношении упраздненных Роскартографии и Роснедвижимости>1. Отнести к ведению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии организации, ранее находившиеся в ведении Роскартографии и Роснедвижимости.
Формы
Статья: Нотариальное согласие супруга
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, например, при совершении сделок с объектами недвижимого имущества регистрирующий орган, которому представлен пакет документов на регистрацию их участниками, при отсутствии нотариального согласия со стороны супругов приостанавливает регистрацию сделки или перехода прав по ней с предоставлением возможности устранить нарушение, а в случае неустранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, - принимает решение об отказе в государственной регистрации (письмо Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 "О проведении территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, например, при совершении сделок с объектами недвижимого имущества регистрирующий орган, которому представлен пакет документов на регистрацию их участниками, при отсутствии нотариального согласия со стороны супругов приостанавливает регистрацию сделки или перехода прав по ней с предоставлением возможности устранить нарушение, а в случае неустранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, - принимает решение об отказе в государственной регистрации (письмо Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 "О проведении территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов).
Готовое решение: Какие обременения и ограничения прав могут быть у земельного участка и как о них узнать
(КонсультантПлюс, 2025)не отправляли (подавали) ли в орган регистрации прав документы о регистрации каких-либо обременений или ограничений. Дело в том, что доставка документов в территориальный орган Росреестра требует определенного времени (в зависимости от способа подачи). Регистрация осуществляется в определенные сроки после приема заявления и документов (ст. 16 Закона о госрегистрации недвижимости). Более того, ее могут приостановить по разным основаниям (ст. ст. 26, 30 Закона о госрегистрации недвижимости). Поэтому может быть такое, что документы на регистрацию уже отправили, но они еще не дошли или дошли, но решение по ним пока не принято.
(КонсультантПлюс, 2025)не отправляли (подавали) ли в орган регистрации прав документы о регистрации каких-либо обременений или ограничений. Дело в том, что доставка документов в территориальный орган Росреестра требует определенного времени (в зависимости от способа подачи). Регистрация осуществляется в определенные сроки после приема заявления и документов (ст. 16 Закона о госрегистрации недвижимости). Более того, ее могут приостановить по разным основаниям (ст. ст. 26, 30 Закона о госрегистрации недвижимости). Поэтому может быть такое, что документы на регистрацию уже отправили, но они еще не дошли или дошли, но решение по ним пока не принято.
Готовое решение: Как проводится государственный земельный надзор в отношении организаций и ИП
(КонсультантПлюс, 2025)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов);
(КонсультантПлюс, 2025)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов);
Готовое решение: Как организации обжаловать решение об отказе в госрегистрации права собственности и иных прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)наименование территориального органа Росреестра, которым принято решение об отказе, его адрес;
(КонсультантПлюс, 2025)наименование территориального органа Росреестра, которым принято решение об отказе, его адрес;
Статья: Землеустроительная документация
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проведение экспертизы остальной землеустроительной документации организуют территориальные органы Росреестра (п. 4 Положения об экспертизе).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проведение экспертизы остальной землеустроительной документации организуют территориальные органы Росреестра (п. 4 Положения об экспертизе).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Письмо Росреестра от 27 мая 2024 г. N 18-01651/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Письмо Росреестра от 27 мая 2024 г. N 18-01651/24
Готовое решение: Как организации погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы погасить ипотеку при обращении взыскания на заложенную недвижимость, отдельного обращения каких-либо лиц не требуется. Запись об ипотеке будет погашена автоматически при регистрации права собственности приобретателя или залогодержателя, если он оставляет такую недвижимость за собой (п. 4 ст. 25 Закона об ипотеке, п. 2 ст. 50 Закона о госрегистрации недвижимости, ответ 6 на вопросы методического характера, поступившие с письмами территориальных органов Росреестра (Приложение к Письму Росреестра от 27.07.2023 N 14-6723-ТГ/23)).
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы погасить ипотеку при обращении взыскания на заложенную недвижимость, отдельного обращения каких-либо лиц не требуется. Запись об ипотеке будет погашена автоматически при регистрации права собственности приобретателя или залогодержателя, если он оставляет такую недвижимость за собой (п. 4 ст. 25 Закона об ипотеке, п. 2 ст. 50 Закона о госрегистрации недвижимости, ответ 6 на вопросы методического характера, поступившие с письмами территориальных органов Росреестра (Приложение к Письму Росреестра от 27.07.2023 N 14-6723-ТГ/23)).
Готовое решение: Какая ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Выявляют нецелевое использование земельного участка в ходе проведения Росреестром (его территориальными органами) контрольных (надзорных) мероприятий в рамках государственного земельного надзора. После оформления акта такого мероприятия выдается предписание об устранении выявленных нарушений в указанный срок. Оно может быть выдано и в случае, если нарушения выявлены в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (п. 5 ст. 71 ЗК РФ, пп. "б" п. 5, п. 6 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081).
(КонсультантПлюс, 2025)Выявляют нецелевое использование земельного участка в ходе проведения Росреестром (его территориальными органами) контрольных (надзорных) мероприятий в рамках государственного земельного надзора. После оформления акта такого мероприятия выдается предписание об устранении выявленных нарушений в указанный срок. Оно может быть выдано и в случае, если нарушения выявлены в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (п. 5 ст. 71 ЗК РФ, пп. "б" п. 5, п. 6 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081).
Готовое решение: Когда и на какой срок может быть приостановлена процедура кадастрового учета или госрегистрации прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)в региональную или межрегиональную апелляционную комиссию - если уведомление направил территориальный орган Росреестра. Список комиссий размещается на сайте Росреестра.
(КонсультантПлюс, 2025)в региональную или межрегиональную апелляционную комиссию - если уведомление направил территориальный орган Росреестра. Список комиссий размещается на сайте Росреестра.
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Однако на практике может быть приемлем вариант одновременного обращения за государственной регистрацией объектов, входящих в состав предприятия, и самого предприятия, с несколькими заявлениям, и одновременной регистрации этих объектов Росреестром. В случае использования такого подхода целесообразно предварительно согласовать свои действия с территориальными органами Росреестра во избежание отказа в регистрации предприятия.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Однако на практике может быть приемлем вариант одновременного обращения за государственной регистрацией объектов, входящих в состав предприятия, и самого предприятия, с несколькими заявлениям, и одновременной регистрации этих объектов Росреестром. В случае использования такого подхода целесообразно предварительно согласовать свои действия с территориальными органами Росреестра во избежание отказа в регистрации предприятия.