Территориальные органы росреестра
Подборка наиболее важных документов по запросу Территориальные органы росреестра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Освобождение государственных органов от уплаты госпошлины в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Росреестр и его территориальные органы освобождаются от уплаты госпошлины в суде первой инстанции в случае участия в суде как государственные органы, выполняющие функции по оказанию услуг в сфере осуществления кадастрового учета недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Росреестр и его территориальные органы освобождаются от уплаты госпошлины в суде первой инстанции в случае участия в суде как государственные органы, выполняющие функции по оказанию услуг в сфере осуществления кадастрового учета недвижимости
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Учреждение оспорило решение налогового органа о взыскании земельного налога за счет денежных средств на счетах налогоплательщика в банках, а также электронных денежных средств. Налогоплательщик исходил из отсутствия у него обязанности по уплате земельного налога, сославшись на то, что право собственности на земельные участки зарегистрировано за Российской Федерацией. Суд установил, что согласно сведениям территориального органа Росреестра учреждению на праве постоянного бессрочного пользования принадлежат земельные участки, в отношении которых инспекция в соответствии с требованиями п. 5 ст. 397 НК РФ начислила земельный налог. Суд признал правомерным возложение на учреждение обязанности по уплате земельного налога, так как плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в ЕГРН, и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Учреждение оспорило решение налогового органа о взыскании земельного налога за счет денежных средств на счетах налогоплательщика в банках, а также электронных денежных средств. Налогоплательщик исходил из отсутствия у него обязанности по уплате земельного налога, сославшись на то, что право собственности на земельные участки зарегистрировано за Российской Федерацией. Суд установил, что согласно сведениям территориального органа Росреестра учреждению на праве постоянного бессрочного пользования принадлежат земельные участки, в отношении которых инспекция в соответствии с требованиями п. 5 ст. 397 НК РФ начислила земельный налог. Суд признал правомерным возложение на учреждение обязанности по уплате земельного налога, так как плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в ЕГРН, и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Росреестра от 4 апреля 2024 г. N 18-01062/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Росреестра от 4 апреля 2024 г. N 18-01062/24
Нормативные акты
Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 30.12.2016 N П/533
(ред. от 03.11.2022)
"Об утверждении Положений о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
(ред. от 03.11.2022)
"Об утверждении Положений о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
Распоряжение Правительства РФ от 31.03.2009 N 409-р
(с изм. от 22.07.2009)
<О проведении ликвидационных мероприятий в отношении упраздненных Роскартографии и Роснедвижимости>1. Отнести к ведению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии организации, ранее находившиеся в ведении Роскартографии и Роснедвижимости.
(с изм. от 22.07.2009)
<О проведении ликвидационных мероприятий в отношении упраздненных Роскартографии и Роснедвижимости>1. Отнести к ведению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии организации, ранее находившиеся в ведении Роскартографии и Роснедвижимости.
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о прекращении обременения в виде ипотеки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Рекомендуем также указать в исковом заявлении сведения о третьих лицах. В частности, таким лицом будет являться территориальный орган Росреестра (ст. ст. 34, 42, 43 ГПК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона N 218-ФЗ; п. п. 1, 4 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457; п. 53 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Рекомендуем также указать в исковом заявлении сведения о третьих лицах. В частности, таким лицом будет являться территориальный орган Росреестра (ст. ст. 34, 42, 43 ГПК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона N 218-ФЗ; п. п. 1, 4 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457; п. 53 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22).
Готовое решение: Как кредитору оформить согласие на перевод долга
(КонсультантПлюс, 2025)Если переводится долг по зарегистрированной сделке, вы можете направить в территориальный орган Росреестра заявление в свободной форме об отзыве согласия, приложив копии вашего уведомления должникам и документов о его отправке. Несмотря на то что закон не определяет, в каком порядке можно сообщить об отзыве согласия, в приеме такого заявления, скорее всего, вам не откажут. Тогда, если после вашего заявления поступят документы на регистрацию перевода долга, ее могут приостановить в связи с отсутствием вашего согласия на сделку. И если должники не смогут представить новое согласие, в регистрации откажут (п. 15 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Если переводится долг по зарегистрированной сделке, вы можете направить в территориальный орган Росреестра заявление в свободной форме об отзыве согласия, приложив копии вашего уведомления должникам и документов о его отправке. Несмотря на то что закон не определяет, в каком порядке можно сообщить об отзыве согласия, в приеме такого заявления, скорее всего, вам не откажут. Тогда, если после вашего заявления поступят документы на регистрацию перевода долга, ее могут приостановить в связи с отсутствием вашего согласия на сделку. И если должники не смогут представить новое согласие, в регистрации откажут (п. 15 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как проводится государственный земельный надзор в отношении организаций и ИП
(КонсультантПлюс, 2025)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов);
(КонсультантПлюс, 2025)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов);
Готовое решение: Как организации погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы погасить ипотеку при обращении взыскания на заложенную недвижимость, отдельного обращения каких-либо лиц не требуется. Запись об ипотеке будет погашена автоматически при регистрации права собственности приобретателя или залогодержателя, если он оставляет такую недвижимость за собой (п. 4 ст. 25 Закона об ипотеке, п. 2 ст. 50 Закона о госрегистрации недвижимости, ответ 6 на вопросы методического характера, поступившие с письмами территориальных органов Росреестра (Приложение к Письму Росреестра от 27.07.2023 N 14-6723-ТГ/23)).
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы погасить ипотеку при обращении взыскания на заложенную недвижимость, отдельного обращения каких-либо лиц не требуется. Запись об ипотеке будет погашена автоматически при регистрации права собственности приобретателя или залогодержателя, если он оставляет такую недвижимость за собой (п. 4 ст. 25 Закона об ипотеке, п. 2 ст. 50 Закона о госрегистрации недвижимости, ответ 6 на вопросы методического характера, поступившие с письмами территориальных органов Росреестра (Приложение к Письму Росреестра от 27.07.2023 N 14-6723-ТГ/23)).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Приказом Росреестра N П/0425 и ФНС России N ЕД-7-21/1060@ от 07.11.2022 запланировано с 1 марта 2023 года начало информационного обмена сведениями о зарегистрированных земельных участках, объектах капитального строительства и их владельцах между созданными в новых регионах территориальными органами Росреестра и ФНС России".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Приказом Росреестра N П/0425 и ФНС России N ЕД-7-21/1060@ от 07.11.2022 запланировано с 1 марта 2023 года начало информационного обмена сведениями о зарегистрированных земельных участках, объектах капитального строительства и их владельцах между созданными в новых регионах территориальными органами Росреестра и ФНС России".
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 4)При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в случае выявления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не приобретенных в собственность либо аренду правообладателями расположенных на них зданий и сооружений, должностные лица территориальных органов Росреестра по таким фактам не могут принимать решения, предусмотренные п. 1 - 4 ч. 2 ст. 90 Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (выдавать собственникам таких зданий или сооружений предписания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства, предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований).
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 4)При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в случае выявления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не приобретенных в собственность либо аренду правообладателями расположенных на них зданий и сооружений, должностные лица территориальных органов Росреестра по таким фактам не могут принимать решения, предусмотренные п. 1 - 4 ч. 2 ст. 90 Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (выдавать собственникам таких зданий или сооружений предписания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства, предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Письмо Росреестра от 27 мая 2024 г. N 18-01651/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Письмо Росреестра от 27 мая 2024 г. N 18-01651/24
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Соответственно в п. 3 Порядка, утв. Приказом Росреестра от 18 ноября 2021 г. N П/0526 (о данном документе сказано ниже), установлено, что мониторинг проведения ГКО осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН (Росреестр). Там же предусмотрено, что в соответствии с решением Росреестра полномочия (часть полномочий) по осуществлению мониторинга проведения ГКО могут быть переданы территориальным органам Росреестра). Согласно п. 4 данного Порядка в случае принятия решения, предусмотренного пунктом 3 данного Порядка, копия такого решения в течение пяти рабочих дней направляется Росреестром в территориальный орган Росреестра, уполномоченный орган субъекта РФ, бюджетное учреждение.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Соответственно в п. 3 Порядка, утв. Приказом Росреестра от 18 ноября 2021 г. N П/0526 (о данном документе сказано ниже), установлено, что мониторинг проведения ГКО осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН (Росреестр). Там же предусмотрено, что в соответствии с решением Росреестра полномочия (часть полномочий) по осуществлению мониторинга проведения ГКО могут быть переданы территориальным органам Росреестра). Согласно п. 4 данного Порядка в случае принятия решения, предусмотренного пунктом 3 данного Порядка, копия такого решения в течение пяти рабочих дней направляется Росреестром в территориальный орган Росреестра, уполномоченный орган субъекта РФ, бюджетное учреждение.