Текущий ремонт здания бухгалтерский учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий ремонт здания бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Специфика идентификации и формирования затрат на ремонт основных средств в бухгалтерском и налоговом учете
(Поленова С.Н.)
("Аудитор", 2025, N 10)Методика бухгалтерского учета затрат на проведение ремонта основных средств должна базироваться на терминологии, в частности на определении ремонта основных средств. В нормативных правовых документах по бухгалтерскому учету и налогообложению не раскрывается это понятие. Для идентификации затрат на осуществление ремонтных работ и отнесения их в состав текущих затрат или капитальных вложений Минфин России рекомендовал использовать правила, разработанные Госстроем СССР (ныне - Минстрой России) и поименованные в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 23.11.2006 N 03-03-04/1/794 "О порядке налогового учета расходов на ремонт внутренних коммуникаций здания" [8]. Причем особенность налогового учета затрат на текущий и капитальный ремонт (в отличие от их бухгалтерского учета) состоит в том, что эти затраты квалифицируются согласно нормам ст. 260 Налогового кодекса РФ как прочие расходы. В целях налогообложения прибыли они признаются за отчетный (налоговый) период в полной сумме фактических расходов [2].
(Поленова С.Н.)
("Аудитор", 2025, N 10)Методика бухгалтерского учета затрат на проведение ремонта основных средств должна базироваться на терминологии, в частности на определении ремонта основных средств. В нормативных правовых документах по бухгалтерскому учету и налогообложению не раскрывается это понятие. Для идентификации затрат на осуществление ремонтных работ и отнесения их в состав текущих затрат или капитальных вложений Минфин России рекомендовал использовать правила, разработанные Госстроем СССР (ныне - Минстрой России) и поименованные в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 23.11.2006 N 03-03-04/1/794 "О порядке налогового учета расходов на ремонт внутренних коммуникаций здания" [8]. Причем особенность налогового учета затрат на текущий и капитальный ремонт (в отличие от их бухгалтерского учета) состоит в том, что эти затраты квалифицируются согласно нормам ст. 260 Налогового кодекса РФ как прочие расходы. В целях налогообложения прибыли они признаются за отчетный (налоговый) период в полной сумме фактических расходов [2].
Корреспонденция счетов: Организация производит строительство здания производственного цеха хозяйственным способом. Как отразить в ее учете затраты на проведение временной разводки сетей электроэнергии к строительной площадке? Разводка используется до окончания строительства здания цеха (24 месяца) и после его завершения демонтируется...
(Консультация эксперта, 2025)Затраты на возведение, сборку, разборку, демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормативами накладных расходов по видам работ в соответствии со сметными нормативами (п. 6 названной Методики).
(Консультация эксперта, 2025)Затраты на возведение, сборку, разборку, демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормативами накладных расходов по видам работ в соответствии со сметными нормативами (п. 6 названной Методики).
Нормативные акты
Приказ Минфина РФ от 24.11.2003 N 105н
(ред. от 18.09.2006)
"Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Информация об участии в совместной деятельности" ПБУ 20/03"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.01.2004 N 5457)Пример. Двум или более организациям принадлежит здание на праве долевой собственности, которое в соответствии с заключенным между ними договором сдается в аренду. Согласно условиям договора каждый участник несет свою долю расходов (амортизация, оплата коммунальных услуг, текущий ремонт своей части здания и т.п.) и получает свою долю арендной платы.
(ред. от 18.09.2006)
"Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Информация об участии в совместной деятельности" ПБУ 20/03"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.01.2004 N 5457)Пример. Двум или более организациям принадлежит здание на праве долевой собственности, которое в соответствии с заключенным между ними договором сдается в аренду. Согласно условиям договора каждый участник несет свою долю расходов (амортизация, оплата коммунальных услуг, текущий ремонт своей части здания и т.п.) и получает свою долю арендной платы.
Приказ Минтопэнерго РФ от 17.11.1998 N 371
(ред. от 12.10.1999)
"Об утверждении Инструкции по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции на нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятиях"3.38. К статье "Общепроизводственные расходы" относятся затраты на оплату труда с отчислениями на социальные нужды аппарата управления цехов, амортизация на полное восстановление и затраты на содержание, капитальный и текущий ремонт зданий, сооружений и инвентаря общецехового назначения; затраты на рационализацию и изобретательство цехового характера; затраты на мероприятия по охране труда и другие расходы цехов, связанные с управлением и обслуживанием производства. В состав фактических общепроизводственных расходов включаются потери от простоев, потери от порчи материальных ценностей при хранении в цехах, а также другие непроизводительные расходы и потери.
(ред. от 12.10.1999)
"Об утверждении Инструкции по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции на нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятиях"3.38. К статье "Общепроизводственные расходы" относятся затраты на оплату труда с отчислениями на социальные нужды аппарата управления цехов, амортизация на полное восстановление и затраты на содержание, капитальный и текущий ремонт зданий, сооружений и инвентаря общецехового назначения; затраты на рационализацию и изобретательство цехового характера; затраты на мероприятия по охране труда и другие расходы цехов, связанные с управлением и обслуживанием производства. В состав фактических общепроизводственных расходов включаются потери от простоев, потери от порчи материальных ценностей при хранении в цехах, а также другие непроизводительные расходы и потери.
Готовое решение: Как учесть затраты на приобретение и монтаж систем пожарной и охранной сигнализации
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете затраты на приобретение и монтаж систем пожарной и охранной сигнализации в уже принятом к учету в состав ОС собственном здании (сооружении) могут включаться:
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете затраты на приобретение и монтаж систем пожарной и охранной сигнализации в уже принятом к учету в состав ОС собственном здании (сооружении) могут включаться:
Статья: Ремонт объектов культурного наследия в 2023 году - учет у заказчика работ
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Таким образом, реставрационные работы не могут являться реконструкцией здания, а должны быть отнесены к ремонту. Соответственно, в бухгалтерском учете затраты должны быть отнесены к расходам текущего финансового года.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Таким образом, реставрационные работы не могут являться реконструкцией здания, а должны быть отнесены к ремонту. Соответственно, в бухгалтерском учете затраты должны быть отнесены к расходам текущего финансового года.
Статья: Бухгалтерский учет внутреннего заимствования денежных средств
(Попова М.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Предоставлено заимствование денежных средств с КФО 2 на КФО 5 на погашение задолженности перед подрядчиком за выполненные работы по текущему ремонту здания:
(Попова М.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Предоставлено заимствование денежных средств с КФО 2 на КФО 5 на погашение задолженности перед подрядчиком за выполненные работы по текущему ремонту здания:
Статья: Отражение в учете работ по замене оконных блоков в здании
(Суворова Т.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 4)Кроме того, в Постановлении N 07АП-549/2025 арбитры отметили, что при квалификации работ по замене окон также необходимо учесть требования п. 3.6.9 МДК 2.04-2004 "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда", утвержденного Госстроем России 01.01.2004. В соответствии с данным пунктом удельный вес заменяемых конструктивных элементов здания и элементов внешнего благоустройства в процессе текущего ремонта не должен превышать следующего уровня: кровельные покрытия - 50%, покрытия полов - 20%, остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% их общего объема в жилом здании. В рассматриваемом случае удельный вес замененных оконных блоков значительно ниже 15% их общего объема. На основании изложенного суд пришел к правомерному выводу о том, что к капитальному ремонту относятся работы по замене всех окон в целом в здании или в его части, а частичная их замена, без постановки на капитальный ремонт объектов или его части, относится к работам по текущему ремонту. Работы в данном случае были проведены без постановки объекта или его части на капитальный ремонт, носили краткосрочный характер и проведены без выполнения каких-либо работ, которые бы затрагивали и изменили конструктивные элементы здания.
(Суворова Т.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 4)Кроме того, в Постановлении N 07АП-549/2025 арбитры отметили, что при квалификации работ по замене окон также необходимо учесть требования п. 3.6.9 МДК 2.04-2004 "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда", утвержденного Госстроем России 01.01.2004. В соответствии с данным пунктом удельный вес заменяемых конструктивных элементов здания и элементов внешнего благоустройства в процессе текущего ремонта не должен превышать следующего уровня: кровельные покрытия - 50%, покрытия полов - 20%, остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% их общего объема в жилом здании. В рассматриваемом случае удельный вес замененных оконных блоков значительно ниже 15% их общего объема. На основании изложенного суд пришел к правомерному выводу о том, что к капитальному ремонту относятся работы по замене всех окон в целом в здании или в его части, а частичная их замена, без постановки на капитальный ремонт объектов или его части, относится к работам по текущему ремонту. Работы в данном случае были проведены без постановки объекта или его части на капитальный ремонт, носили краткосрочный характер и проведены без выполнения каких-либо работ, которые бы затрагивали и изменили конструктивные элементы здания.
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)- признание расходов по всем видам ремонта в бухгалтерском учете.
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)- признание расходов по всем видам ремонта в бухгалтерском учете.
Готовое решение: Как учреждению оформить и отразить в учете текущий или капитальный ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)6.1. Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете расходы на текущий, капитальный ремонт основных средств (в том числе зданий, сооружений)
(КонсультантПлюс, 2026)6.1. Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете расходы на текущий, капитальный ремонт основных средств (в том числе зданий, сооружений)
Статья: Учет лифтов в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Однако сама по себе оценка соответствия лифта и ее результаты не влияют на срок полезного использования здания, числящийся в бухгалтерском учете, не придают зданию дополнительных качеств или мощности. Поэтому данные затраты не являются затратами на модернизацию, а должны учитываться как ремонт - текущий или капитальный по КОСГУ 225, КВР 244 или 243.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Однако сама по себе оценка соответствия лифта и ее результаты не влияют на срок полезного использования здания, числящийся в бухгалтерском учете, не придают зданию дополнительных качеств или мощности. Поэтому данные затраты не являются затратами на модернизацию, а должны учитываться как ремонт - текущий или капитальный по КОСГУ 225, КВР 244 или 243.
Статья: Доступность зданий образовательных учреждений для инвалидов в 2025 году
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 10)Если учреждение устанавливает новый пандус, поручень в рамках проведения текущих ремонтных работ в связи с выявленной необходимостью, такие затраты относятся к подстатье 225 КОСГУ, КВР 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг". На эти же КВР и КОСГУ относится строительство поручней и пандусов по предписанию контролирующих органов. В бухгалтерском учете установка пандуса, входящего в состав здания, в рамках текущего ремонта отражается так:
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 10)Если учреждение устанавливает новый пандус, поручень в рамках проведения текущих ремонтных работ в связи с выявленной необходимостью, такие затраты относятся к подстатье 225 КОСГУ, КВР 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг". На эти же КВР и КОСГУ относится строительство поручней и пандусов по предписанию контролирующих органов. В бухгалтерском учете установка пандуса, входящего в состав здания, в рамках текущего ремонта отражается так:
Вопрос: Как подрядчику отразить в учете затраты на возведение, эксплуатацию и демонтаж временных зданий и сооружений (титульных и нетитульных), в частности строительных лесов?
(Консультация эксперта, 2025)Затраты на возведение, разборку, демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормативами накладных расходов по видам работ в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (п. 6 Методики N 332/пр).
(Консультация эксперта, 2025)Затраты на возведение, разборку, демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормативами накладных расходов по видам работ в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (п. 6 Методики N 332/пр).