Текущий ремонт обоснование цены
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий ремонт обоснование цены (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Извещение о проведении электронного аукциона по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)...Управление сочло, что отсутствие в описании объекта закупки того, в каком состоянии (рабочем/нерабочем) будет передаваться оборудование, существенным образом затрудняет формирование предложения по цене...
(КонсультантПлюс, 2025)...Управление сочло, что отсутствие в описании объекта закупки того, в каком состоянии (рабочем/нерабочем) будет передаваться оборудование, существенным образом затрудняет формирование предложения по цене...
Апелляционное определение Московского городского суда от 16.04.2024 по делу N 33-11277/2024 (УИД 77RS0019-02-2021-009903-80)
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании расходов; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Требования подрядчика: 4) О взыскании задолженности; 5) Об обязании подписать акт приема-сдачи выполненных работ.
Обстоятельства: Были установлены факт нарушения ответчиком сроков выполнения работ по договорам, а также факт наличия в выполненных работах недостатков. Ответчик ссылается на наличие задолженности за выполненные работы.
Решение: 1) - 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено; 5) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 4) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.При определении размера подлежащих взысканию с ответчика денежных средств по возмещению расходов на устранение недостатков выполненных работ, суд принял в качестве доказательства заключение судебной экспертизы, поскольку оно составлено незаинтересованным в исходе дела квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, после осмотра загородного дома, с учетом текущих цен, и определяет реальный размер ущерба. В экспертизе указан размер повреждений и подробный, конкретизированный и обоснованный расчет затрат по каждой позиции работ необходимых для восстановления нарушенного права, в связи с чем суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимость работ для проведения восстановительного ремонта по договору в размере сумма
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании расходов; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Требования подрядчика: 4) О взыскании задолженности; 5) Об обязании подписать акт приема-сдачи выполненных работ.
Обстоятельства: Были установлены факт нарушения ответчиком сроков выполнения работ по договорам, а также факт наличия в выполненных работах недостатков. Ответчик ссылается на наличие задолженности за выполненные работы.
Решение: 1) - 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено; 5) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 4) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.При определении размера подлежащих взысканию с ответчика денежных средств по возмещению расходов на устранение недостатков выполненных работ, суд принял в качестве доказательства заключение судебной экспертизы, поскольку оно составлено незаинтересованным в исходе дела квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, после осмотра загородного дома, с учетом текущих цен, и определяет реальный размер ущерба. В экспертизе указан размер повреждений и подробный, конкретизированный и обоснованный расчет затрат по каждой позиции работ необходимых для восстановления нарушенного права, в связи с чем суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимость работ для проведения восстановительного ремонта по договору в размере сумма
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О возможной рыночной модели управления многоквартирным домом
(Генцлер И.В., Соколова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Соответственно, размер платежей в "фонд содержания дома" должен определяться исходя из согласованного общим собранием годового плана работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и сложившегося на рынке уровня цен на такие услуги и работы (согласно финансовому обоснованию годового плана, подготовленному управляющей организацией). Распоряжение средствами "фонда содержания дома" в рамках утвержденного годового плана и его финансирование осуществляет УО. Уполномоченные собственниками лица (совет МКД) вправе контролировать расходование средств. При недостаточности средств в "фонде содержания дома" для оплаты запланированных услуг или работ управляющая организация должна иметь право после согласования с советом МКД направить собственникам требование об уплате дополнительного взноса (платежа) для восполнения дефицита средств.
(Генцлер И.В., Соколова Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Соответственно, размер платежей в "фонд содержания дома" должен определяться исходя из согласованного общим собранием годового плана работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и сложившегося на рынке уровня цен на такие услуги и работы (согласно финансовому обоснованию годового плана, подготовленному управляющей организацией). Распоряжение средствами "фонда содержания дома" в рамках утвержденного годового плана и его финансирование осуществляет УО. Уполномоченные собственниками лица (совет МКД) вправе контролировать расходование средств. При недостаточности средств в "фонде содержания дома" для оплаты запланированных услуг или работ управляющая организация должна иметь право после согласования с советом МКД направить собственникам требование об уплате дополнительного взноса (платежа) для восполнения дефицита средств.
Готовое решение: Как обосновать начальную максимальную цену контракта
(КонсультантПлюс, 2025)Вы вправе обосновать НМЦК проектно-сметным методом при закупке работ по текущему ремонту (ч. 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Вы вправе обосновать НМЦК проектно-сметным методом при закупке работ по текущему ремонту (ч. 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2025)9.1. Проектно-сметный метод может применяться при определении и обосновании начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений.
(ред. от 26.12.2024)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2025)9.1. Проектно-сметный метод может применяться при определении и обосновании начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений.
Постановление Правительства РФ от 30.05.2016 N 484
(ред. от 20.11.2025)
"О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами"
(вместе с "Правилами регулирования тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами")43. При определении расходов регулируемой организации на текущий и капитальный ремонт используются расчетные цены и экономически (технически, технологически) обоснованный объем ремонтных работ, предусмотренный производственной программой регулируемой организации.
(ред. от 20.11.2025)
"О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами"
(вместе с "Правилами регулирования тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами")43. При определении расходов регулируемой организации на текущий и капитальный ремонт используются расчетные цены и экономически (технически, технологически) обоснованный объем ремонтных работ, предусмотренный производственной программой регулируемой организации.
Готовое решение: Как отразить обесценение активов в учете бюджетной организации
(КонсультантПлюс, 2025)В данном случае определяется справедливая стоимость актива, актив учитывается по этой стоимости до появления возможности осуществления расходов на ремонт.
(КонсультантПлюс, 2025)В данном случае определяется справедливая стоимость актива, актив учитывается по этой стоимости до появления возможности осуществления расходов на ремонт.
Статья: Определение и обоснование цены договора по Закону N 223-ФЗ
(Постовалова С.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 6)Определение НМЦД проектно-сметным методом осуществляется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
(Постовалова С.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 6)Определение НМЦД проектно-сметным методом осуществляется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
Статья: Нецелевое использование средств субсидий в образовательных учреждениях
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Часть 1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ определяет методы обоснования начальной (максимальной) цена контракта. В соответствии с ч. 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ при определении и обосновании НМЦК на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений возможно применение проектно-сметного метода.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Часть 1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ определяет методы обоснования начальной (максимальной) цена контракта. В соответствии с ч. 9.1 ст. 22 Закона N 44-ФЗ при определении и обосновании НМЦК на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений возможно применение проектно-сметного метода.