Текущий ремонт это
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий ремонт это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 226 "Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, предметом спорных договоров подряда являлись разовые работы после проведения текущего ремонта объектов. При этом судом учтен факт невозможности выполнения таких работ сотрудниками налогоплательщика ввиду их нехватки.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, предметом спорных договоров подряда являлись разовые работы после проведения текущего ремонта объектов. При этом судом учтен факт невозможности выполнения таких работ сотрудниками налогоплательщика ввиду их нехватки.
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации (ТСЖ) за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2026)"...инспекция провела внеплановую документарную проверку в отношении общества... и по результатам анализа предоставленных к проверке платежных документов... установила, что в выставленных собственникам помещений в МКД платежных документах отдельной строкой указана плата за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ", при этом решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ" и отражении данной услуги отдельной строкой в платежном документе отсутствует.
(КонсультантПлюс, 2026)"...инспекция провела внеплановую документарную проверку в отношении общества... и по результатам анализа предоставленных к проверке платежных документов... установила, что в выставленных собственникам помещений в МКД платежных документах отдельной строкой указана плата за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ", при этом решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ" и отражении данной услуги отдельной строкой в платежном документе отсутствует.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Готовое решение: Что такое неотделимые улучшения арендуемого помещения и чем они отличаются от отделимых улучшений
(КонсультантПлюс, 2026)Когда работы направлены на профилактику возникновения и (или) на устранение недостатков, возникших при использовании помещения, это текущий ремонт. В процессе такого ремонта ликвидируются мелкие повреждения и неисправности.
(КонсультантПлюс, 2026)Когда работы направлены на профилактику возникновения и (или) на устранение недостатков, возникших при использовании помещения, это текущий ремонт. В процессе такого ремонта ликвидируются мелкие повреждения и неисправности.
Готовое решение: Как заполнить форму N 4-ОС за 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2023)на содержание и эксплуатацию основных фондов по охране окружающей среды (сырье, материалы и другие продукты, топливо и электроэнергию, используемые при эксплуатации природоохранных фондов), на текущий ремонт этих фондов, на содержание персонала, обслуживающего их, рентные (лизинговые) платежи, платежи по страховке, касающиеся природоохранных сооружений и оборудования. Перечень основных фондов природоохранного назначения приведен в Приложении N 1 к форме N 4-ОС;
(КонсультантПлюс, 2023)на содержание и эксплуатацию основных фондов по охране окружающей среды (сырье, материалы и другие продукты, топливо и электроэнергию, используемые при эксплуатации природоохранных фондов), на текущий ремонт этих фондов, на содержание персонала, обслуживающего их, рентные (лизинговые) платежи, платежи по страховке, касающиеся природоохранных сооружений и оборудования. Перечень основных фондов природоохранного назначения приведен в Приложении N 1 к форме N 4-ОС;
Ситуация: Что предусмотреть в договоре коммерческого найма квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует оговорить, кто и за чей счет делает текущий ремонт квартиры. Отсутствие этого условия в договоре обяжет нанимателя производить за свой счет текущий ремонт, наймодателя - капитальный ремонт (п. п. 1, 2 ст. 681 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует оговорить, кто и за чей счет делает текущий ремонт квартиры. Отсутствие этого условия в договоре обяжет нанимателя производить за свой счет текущий ремонт, наймодателя - капитальный ремонт (п. п. 1, 2 ст. 681 ГК РФ).
Готовое решение: Чем капитальный и текущий ремонт основных средств отличается от их модернизации и реконструкции для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Текущий ремонт обычно проводится с периодичностью менее года для поддержания ОС в рабочем состоянии. Это, как правило, устранение мелких неисправностей ОС или проведение профилактических работ с целью его защиты от преждевременного износа. Для зданий, сооружений работы по текущему ремонту не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности (Письма Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08, от 27.02.2018 N 7026-АС/08, п. 16 Письма Госкомстата России от 09.04.2001 N МС-1-23/1480).
(КонсультантПлюс, 2026)Текущий ремонт обычно проводится с периодичностью менее года для поддержания ОС в рабочем состоянии. Это, как правило, устранение мелких неисправностей ОС или проведение профилактических работ с целью его защиты от преждевременного износа. Для зданий, сооружений работы по текущему ремонту не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности (Письма Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08, от 27.02.2018 N 7026-АС/08, п. 16 Письма Госкомстата России от 09.04.2001 N МС-1-23/1480).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору ипотеки и, в частности, обязанности по сохранению заложенного имущества, проведению капитального и текущего ремонта, страхованию и др., хотя в практическом плане исполнить эти обязанности будет довольно трудно. Указанная норма носит диспозитивный характер, и стороны в договоре ипотеки могут предусмотреть иное. Например, если с согласия залогодателя заложенное имущество сдается в аренду, то в договоре ипотеки может быть предусмотрено, что залогодатель освобождается от обязанности проводить текущий ремонт, поскольку это обычно является обязанностью арендатора.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору ипотеки и, в частности, обязанности по сохранению заложенного имущества, проведению капитального и текущего ремонта, страхованию и др., хотя в практическом плане исполнить эти обязанности будет довольно трудно. Указанная норма носит диспозитивный характер, и стороны в договоре ипотеки могут предусмотреть иное. Например, если с согласия залогодателя заложенное имущество сдается в аренду, то в договоре ипотеки может быть предусмотрено, что залогодатель освобождается от обязанности проводить текущий ремонт, поскольку это обычно является обязанностью арендатора.
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов;
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов;
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу техническое обслуживание, обеспечение сохранности, капитальный и текущий ремонт предмета лизинга - это обязанность лизингополучателя (п. 3 ст. 17 Закона о лизинге).
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу техническое обслуживание, обеспечение сохранности, капитальный и текущий ремонт предмета лизинга - это обязанность лизингополучателя (п. 3 ст. 17 Закона о лизинге).
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов (Д-т 08 - К-т 10, 60, 70, 69, 76);
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов (Д-т 08 - К-т 10, 60, 70, 69, 76);
Готовое решение: Признается ли ремонт кровли капитальным или текущим ремонтом
(КонсультантПлюс, 2026)Ремонт кровли может быть как капитальным, так и текущим. Вид ремонта зависит от того, какие именно работы предполагается выполнить. При капитальном ремонте, в частности, проводится замена или восстановление строительных конструкций или элементов этих конструкций. К текущему ремонту обычно относят устранение мелких неисправностей, выявленных в ходе эксплуатации объекта, а также работы по его предохранению от преждевременного износа. Работы по текущему ремонту не влияют на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, сооружений (п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ, Письма Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08, от 27.02.2018 N 7026-АС/08).
(КонсультантПлюс, 2026)Ремонт кровли может быть как капитальным, так и текущим. Вид ремонта зависит от того, какие именно работы предполагается выполнить. При капитальном ремонте, в частности, проводится замена или восстановление строительных конструкций или элементов этих конструкций. К текущему ремонту обычно относят устранение мелких неисправностей, выявленных в ходе эксплуатации объекта, а также работы по его предохранению от преждевременного износа. Работы по текущему ремонту не влияют на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, сооружений (п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ, Письма Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08, от 27.02.2018 N 7026-АС/08).
Готовое решение: Как согласовать порядок возврата имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)В силу п. 2 ст. 616 ГК РФ в договоре можно предусмотреть условие о том, что арендатор освобождается от обязанности производить за свой счет текущий ремонт. В этом случае необходимо указать, что арендованное имущество подлежит возврату со сверхнормативным износом (то есть в состоянии худшем, чем при нормальном износе). Такое условие выгодно арендатору, поскольку оно позволяет тратить на содержание имущества меньше средств. Однако для арендодателя данное условие означает, что он должен будет произвести дополнительные действия и траты для устранения недостатков имущества после его возврата. В связи с этим в договоре рекомендуется предусмотреть предельный показатель износа арендуемой вещи, для того чтобы арендодатель мог заранее рассчитать средства, необходимые для улучшения состояния имущества.
(КонсультантПлюс, 2026)В силу п. 2 ст. 616 ГК РФ в договоре можно предусмотреть условие о том, что арендатор освобождается от обязанности производить за свой счет текущий ремонт. В этом случае необходимо указать, что арендованное имущество подлежит возврату со сверхнормативным износом (то есть в состоянии худшем, чем при нормальном износе). Такое условие выгодно арендатору, поскольку оно позволяет тратить на содержание имущества меньше средств. Однако для арендодателя данное условие означает, что он должен будет произвести дополнительные действия и траты для устранения недостатков имущества после его возврата. В связи с этим в договоре рекомендуется предусмотреть предельный показатель износа арендуемой вещи, для того чтобы арендодатель мог заранее рассчитать средства, необходимые для улучшения состояния имущества.