Текущий ремонт дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий ремонт дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Управление многоквартирным домом: Организация, ранее управлявшая МКД, не выполняет обязательства по передаче дома и средств, собранных на его содержание. Новая Управляющая организация хочет взыскать неосновательное обогащение в размере неизрасходованных средств, собранных с собственников помещений на содержание и текущий ремонт МКД
(КонсультантПлюс, 2025)Организацией, ранее управлявшей МКД, доказано, что часть суммы была правомерно израсходована на содержание и (или) текущий ремонт многоквартирного дома либо не относится к периоду, указанному в иске
(КонсультантПлюс, 2025)Организацией, ранее управлявшей МКД, доказано, что часть суммы была правомерно израсходована на содержание и (или) текущий ремонт многоквартирного дома либо не относится к периоду, указанному в иске
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Исходя из системного толкования пункта 1 части 2 статьи 44, части 3 статьи 161, частей 8 - 8.2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, денежные средства, перечисленные в качестве платы за текущий ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания, и в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом, управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор по вопросам судебной практики, возникающим при рассмотрении дел о защите конкуренции и дел об административных правонарушениях в указанной сфере"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.03.2016)Общество - управляющая организация обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения антимонопольного органа, которым его действия, выразившиеся во взимании с собственников жилых помещений платы за содержание и текущий ремонт дома, выше установленной общим собранием собственников жилых помещений, квалифицированы как злоупотребление обществом своим доминирующим положением и как нарушающие положения части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.03.2016)Общество - управляющая организация обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения антимонопольного органа, которым его действия, выразившиеся во взимании с собственников жилых помещений платы за содержание и текущий ремонт дома, выше установленной общим собранием собственников жилых помещений, квалифицированы как злоупотребление обществом своим доминирующим положением и как нарушающие положения части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.
Готовое решение: Чем отличается акт выполненных работ от акта оказанных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Более того, для определенных видов работ и услуг действуют утвержденные формы общих актов. Например, Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр утверждена форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(КонсультантПлюс, 2025)Более того, для определенных видов работ и услуг действуют утвержденные формы общих актов. Например, Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр утверждена форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Статья: Ремонт подъезда многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Виды работ, предусмотренные при проведении
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Виды работ, предусмотренные при проведении
Вопрос: Завышен тариф на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (завышен тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме).
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<1> См., например, Приказ Минстроя России от 26 октября 2015 г. N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"; Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; Приказ Минстроя России от 14 мая 2021 г. N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями".
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<1> См., например, Приказ Минстроя России от 26 октября 2015 г. N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"; Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; Приказ Минстроя России от 14 мая 2021 г. N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями".
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Условия договоров на оказание услуг в сфере коммунального хозяйства должны соответствовать обязательным требованиям к качеству услуг, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент заключения договора (по смыслу п. 1 ст. 422 ГК РФ). Так, для договоров на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме обязательные требования содержатся, в частности, в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
(КонсультантПлюс, 2025)Условия договоров на оказание услуг в сфере коммунального хозяйства должны соответствовать обязательным требованиям к качеству услуг, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент заключения договора (по смыслу п. 1 ст. 422 ГК РФ). Так, для договоров на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме обязательные требования содержатся, в частности, в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Вопрос: Завышен тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До включения 1 октября 2019 г. <4> в число требований приказного производства требований о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива уже имелось разъяснение Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 о возможности их рассмотрения в приказном производстве. На основании положений абз. 11 ст. 122 ГПК РФ, п. 1 ст. 229.2 АПК РФ судебный приказ выдавался в случае, если было заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов, в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (пп. 1, 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг. При этом наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До включения 1 октября 2019 г. <4> в число требований приказного производства требований о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива уже имелось разъяснение Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 о возможности их рассмотрения в приказном производстве. На основании положений абз. 11 ст. 122 ГПК РФ, п. 1 ст. 229.2 АПК РФ судебный приказ выдавался в случае, если было заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов, в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (пп. 1, 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг. При этом наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.