Сведения содержащиеся в выписке из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Сведения содержащиеся в выписке из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1 "Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Ссылка в апелляционной жалобе ответчика на то обстоятельство, что договор аренды земельного участка, равно как и выписка из ЕГРН, не содержит сведений о правопритязаниях со стороны ЗАО "Строительные материалы", также правомерно отклонена судом апелляционной инстанции, поскольку прохождение железнодорожных путей обременением, подлежащим регистрации по смыслу статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не является. Выбытие спорных железнодорожных путей из собственности ЗАО "Строительные материалы" материалами дела не подтверждено."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган исчислил сумму земельного налога в отношении земельного участка по ставке 1,5 процента. Налогоплательщик оспорил начисление земельного налога по ставке 1,5 процента, полагая, что имеется основание для применения пониженной ставки земельного налога (0,3 процента), так как на земельном участке расположены объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд указал, что применение ставки земельного налога зависит от определенной категории и вида разрешенного использования земельного участка. Сам факт нахождения на земельных участках объектов инженерной инфраструктуры не является достаточным основанием для применения пониженной ставки земельного налога. Для применения пониженной ставки налога необходимо подтвердить соответствующий вид использования земельного участка. При этом фактическое использование земельного участка должно соотноситься со сведениями, указанными в ЕГРН. Предоставленная налогоплательщиком выписка из ЕГРН не содержит сведений о том, что земельные участки обременены объектами инженерной инфраструктуры. Соответственно, является неправомерным применение пониженной ставки земельного налога без изменения в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования земельного участка.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган исчислил сумму земельного налога в отношении земельного участка по ставке 1,5 процента. Налогоплательщик оспорил начисление земельного налога по ставке 1,5 процента, полагая, что имеется основание для применения пониженной ставки земельного налога (0,3 процента), так как на земельном участке расположены объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд указал, что применение ставки земельного налога зависит от определенной категории и вида разрешенного использования земельного участка. Сам факт нахождения на земельных участках объектов инженерной инфраструктуры не является достаточным основанием для применения пониженной ставки земельного налога. Для применения пониженной ставки налога необходимо подтвердить соответствующий вид использования земельного участка. При этом фактическое использование земельного участка должно соотноситься со сведениями, указанными в ЕГРН. Предоставленная налогоплательщиком выписка из ЕГРН не содержит сведений о том, что земельные участки обременены объектами инженерной инфраструктуры. Соответственно, является неправомерным применение пониженной ставки земельного налога без изменения в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: На какую дату актуальны сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2026)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2026
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2026)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2026
Вопрос: На какую дату актуальны сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023
Нормативные акты
Справочная информация: "Государственная регистрация юридических лиц, являющихся коммерческими организациями"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- выписка из ЕГРН, содержащая сведения о постановке на учет в налоговом органе.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- выписка из ЕГРН, содержащая сведения о постановке на учет в налоговом органе.
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учесть, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, являются актуальными на дату ее подписания органом регистрации прав (то есть уже через несколько дней могут устареть) (ч. 4 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учесть, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, являются актуальными на дату ее подписания органом регистрации прав (то есть уже через несколько дней могут устареть) (ч. 4 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
Готовое решение: Декларация по налогу на имущество при наличии обособленных подразделений
(КонсультантПлюс, 2026)в поле "ИНН" - ИНН организации в соответствии со свидетельством о постановке на учет по месту ее нахождения или выпиской из Единого государственного реестра налогоплательщиков, содержащей сведения о постановке ее на учет;
(КонсультантПлюс, 2026)в поле "ИНН" - ИНН организации в соответствии со свидетельством о постановке на учет по месту ее нахождения или выпиской из Единого государственного реестра налогоплательщиков, содержащей сведения о постановке ее на учет;
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кроме того, желательно дополнительно запросить у продавца выписку, содержащую сведения ЕГРН об объекте недвижимости, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кроме того, желательно дополнительно запросить у продавца выписку, содержащую сведения ЕГРН об объекте недвижимости, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. До внесения Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ изменения говорилось о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. До внесения Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ изменения говорилось о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)6. Сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд относятся к дополнительным сведениям, подлежащим включению в реестр прав на недвижимость. Выписка, содержащая общедоступные сведения ЕГРН, должна содержать и сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд (см. п. 3 ст. 9, п. 7 ст. 62 ФЗ о регистрации недвижимости).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)6. Сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд относятся к дополнительным сведениям, подлежащим включению в реестр прав на недвижимость. Выписка, содержащая общедоступные сведения ЕГРН, должна содержать и сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд (см. п. 3 ст. 9, п. 7 ст. 62 ФЗ о регистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7. В ч. 7 комментируемой статьи раскрывается, что входит в выписку, содержащую общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости. В компетенцию Росреестра как органа нормативно-правового регулирования входит возможность включения и иных сведений.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7. В ч. 7 комментируемой статьи раскрывается, что входит в выписку, содержащую общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости. В компетенцию Росреестра как органа нормативно-правового регулирования входит возможность включения и иных сведений.
Ситуация: Какие документы нужно заменить после смены фамилии, имени и отчества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выписка из ЕГРН, содержащая сведения о постановке на учет в налоговом органе
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выписка из ЕГРН, содержащая сведения о постановке на учет в налоговом органе
Готовое решение: Код налогового органа в налоговых декларациях
(КонсультантПлюс, 2026)из документов, подтверждающих постановку на учет в налоговом органе. Например, это может быть выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков, содержащая сведения о постановке на учет по месту обособленного подразделения;
(КонсультантПлюс, 2026)из документов, подтверждающих постановку на учет в налоговом органе. Например, это может быть выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков, содержащая сведения о постановке на учет по месту обособленного подразделения;