Строительный контроль при капитальном ремонте
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительный контроль при капитальном ремонте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 9.4 "Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)" КоАП РФКроме того, учитывая, что предмет и объем строительного контроля заказчика и подрядчика, согласно пунктам 5 и 6 "Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства", различен, Административный орган должен доказать, что вмененные Учреждению нарушения относятся именно к ответственности заказчика."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФИсключение, предусмотренное частью 2.1 статьи 52 Кодекса, распространяется на лиц, осуществляющих строительный контроль по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, размер обязательства по каждому из которых не превышает трех миллионов рублей."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести строительный контроль
(КонсультантПлюс, 2025)Строительный контроль - это проверка выполняемых работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства на соответствие обязательным требованиям. Его должны проводить заказчик (сам или с привлечением третьих лиц) и подрядчик. В некоторых случаях строительный контроль проводят другие лица.
(КонсультантПлюс, 2025)Строительный контроль - это проверка выполняемых работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства на соответствие обязательным требованиям. Его должны проводить заказчик (сам или с привлечением третьих лиц) и подрядчик. В некоторых случаях строительный контроль проводят другие лица.
Статья: Строительный контроль: правовое регулирование, соотношение с понятием строительного надзора, порядок осуществления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 было утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - Положение).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 было утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - Положение).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 748. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 748. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда
Формы
Статья: Технадзор в строительстве. Анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Согласно ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации "строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ)...".
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Согласно ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации "строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ)...".
Вопрос: Необходимо ли проходить аттестацию в Ростехнадзоре специалисту для осуществления строительного контроля на опасном производственном объекте при осуществлении строительства, капитального ремонта, реконструкции в соответствии с Постановлением от 25 октября 2019 г. N 1365?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Подрядчик (исполнитель), выполняющий работы по капитальному ремонту, обязан осуществлять строительный контроль в силу ч. 2 ст. 53 ГрК РФ. Соответствующую обязанность следует закрепить в контракте.
(КонсультантПлюс, 2026)Подрядчик (исполнитель), выполняющий работы по капитальному ремонту, обязан осуществлять строительный контроль в силу ч. 2 ст. 53 ГрК РФ. Соответствующую обязанность следует закрепить в контракте.
Готовое решение: Что такое капитальный ремонт здания и как он проводится
(КонсультантПлюс, 2025)проводить строительный контроль в процессе капремонта здания и извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийной ситуации в здании (ч. 1, 3 ст. 53 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)проводить строительный контроль в процессе капремонта здания и извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийной ситуации в здании (ч. 1, 3 ст. 53 ГрК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Следует отметить, что также встречается практика антимонопольных органов, допускающая осуществление строительного контроля заказчика подрядчиком: "По мнению заявителя, при проведении 17.09.2018 (номер извещения 205750000011800065) электронного аукциона на право заключения договора на осуществление строительного контроля капитального ремонта многоквартирных домов в п. Палкино и г. Остров организатором торгов нарушены права и законные интересы МУП "УА" Островского района как участника электронного аукциона. Подрядчик по договору на выполнение работ по капитальному ремонту не может осуществлять строительный контроль за выполняемыми им самим работами...
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Следует отметить, что также встречается практика антимонопольных органов, допускающая осуществление строительного контроля заказчика подрядчиком: "По мнению заявителя, при проведении 17.09.2018 (номер извещения 205750000011800065) электронного аукциона на право заключения договора на осуществление строительного контроля капитального ремонта многоквартирных домов в п. Палкино и г. Остров организатором торгов нарушены права и законные интересы МУП "УА" Островского района как участника электронного аукциона. Подрядчик по договору на выполнение работ по капитальному ремонту не может осуществлять строительный контроль за выполняемыми им самим работами...
Готовое решение: Какие КВР применять с подстатьей 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)расходы на осуществление строительного контроля за капитальным ремонтом имущества;
(КонсультантПлюс, 2025)расходы на осуществление строительного контроля за капитальным ремонтом имущества;
Вопрос: О применении бюджетной классификации в отношении расходов на проведение строительного контроля работниками ФКУ - заказчика капитального ремонта объектов капитального строительства.
(Письмо Минфина России от 26.12.2023 N 02-05-10/126055)Вопрос: О применении бюджетной классификации в отношении расходов на проведение строительного контроля работниками ФКУ - заказчика капитального ремонта объектов капитального строительства.
(Письмо Минфина России от 26.12.2023 N 02-05-10/126055)Вопрос: О применении бюджетной классификации в отношении расходов на проведение строительного контроля работниками ФКУ - заказчика капитального ремонта объектов капитального строительства.
Статья: О закупках услуг по осуществлению строительного контроля
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ:
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ:
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)В соответствии с п. 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение N 468), на лицо, осуществляющее строительство (подрядчика), также возлагаются функции по проведению строительного контроля.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)В соответствии с п. 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение N 468), на лицо, осуществляющее строительство (подрядчика), также возлагаются функции по проведению строительного контроля.