Страхование застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Страхование застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Страхование имущества, страхование ответственности, страхование предпринимательского риска, личное страхование: Выгодоприобретатель хочет взыскать страховое возмещение по договору страхования ответственности
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.09.2018 N Ф05-14865/2018 по делу N А40-136515/2017 (страхование ответственности застройщика)
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.09.2018 N Ф05-14865/2018 по делу N А40-136515/2017 (страхование ответственности застройщика)
Перспективы и риски арбитражного спора: Страхование имущества, страхование ответственности, страхование предпринимательского риска, личное страхование: Страховщик хочет расторгнуть договор в связи со значительными изменениями обстоятельств, влекущими увеличение страхового риска
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2019 N 15АП-20930/2018 по делу N А53-10713/2018 (страхование ответственности застройщика)
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2019 N 15АП-20930/2018 по делу N А53-10713/2018 (страхование ответственности застройщика)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые предметы споров между субъектами страхования гражданской ответственности застройщика
(Гончарова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1)"Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1
(Гончарова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1)"Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)Статья 15.6. Страхование гражданской ответственности застройщика
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)Статья 15.6. Страхование гражданской ответственности застройщика
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика (о страховщике, заключившем договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также о страховой сумме по договору страхования и (или) о банке, заключившем договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, о сумме (размере) предоставленного поручительства);
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика (о страховщике, заключившем договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также о страховой сумме по договору страхования и (или) о банке, заключившем договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, о сумме (размере) предоставленного поручительства);
Статья: Особенности правового положения застройщиков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Страхование гражданской ответственности застройщика
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Страхование гражданской ответственности застройщика
Готовое решение: Какие признаки свидетельствуют о фиктивном дроблении бизнеса
(КонсультантПлюс, 2025)Возможна и обратная ситуация: несколько организаций - например, организация-застройщик, банк, страховая компания, агропредприятие, которые принадлежат одному контролирующему лицу или группе лиц, - осуществляют разные виды деятельности, не связанные в единый технологический процесс. Это не считается дроблением бизнеса, так как нет разделения единой предпринимательской деятельности (Письмо ФНС России от 22.08.2024 N ЗГ-2-2/12008@).
(КонсультантПлюс, 2025)Возможна и обратная ситуация: несколько организаций - например, организация-застройщик, банк, страховая компания, агропредприятие, которые принадлежат одному контролирующему лицу или группе лиц, - осуществляют разные виды деятельности, не связанные в единый технологический процесс. Это не считается дроблением бизнеса, так как нет разделения единой предпринимательской деятельности (Письмо ФНС России от 22.08.2024 N ЗГ-2-2/12008@).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ введен, а Законом 2017 г. о ППК "Фонд развития территорий" с 30 июля 2017 г. признан утратившим силу пункт 8.2, предусматривавший сведения, в т.ч.: реквизиты договора поручительства и наименование поручителя либо реквизиты договора страхования и наименование общества взаимного страхования застройщиков или страховой организации; срок действия договора поручительства или договора страхования; страховая сумма по договору страхования или сумма (размер) предоставляемого поручительства; дата расторжения или прекращения договора страхования и (или) дата прекращения поручительства при поступлении соответствующей информации от страховой организации, общества взаимного страхования застройщиков или поручителя, являющихся стороной соответствующего договора;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ введен, а Законом 2017 г. о ППК "Фонд развития территорий" с 30 июля 2017 г. признан утратившим силу пункт 8.2, предусматривавший сведения, в т.ч.: реквизиты договора поручительства и наименование поручителя либо реквизиты договора страхования и наименование общества взаимного страхования застройщиков или страховой организации; срок действия договора поручительства или договора страхования; страховая сумма по договору страхования или сумма (размер) предоставляемого поручительства; дата расторжения или прекращения договора страхования и (или) дата прекращения поручительства при поступлении соответствующей информации от страховой организации, общества взаимного страхования застройщиков или поручителя, являющихся стороной соответствующего договора;
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)При этом расходы, произведенные застройщиком (например, страховка, арендная плата за землю), будут собираться у него, а расходы на осуществление самого строительства (на подрядные работы, на приобретение стройматериалов) - у техзаказчика.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)При этом расходы, произведенные застройщиком (например, страховка, арендная плата за землю), будут собираться у него, а расходы на осуществление самого строительства (на подрядные работы, на приобретение стройматериалов) - у техзаказчика.
Ситуация: Каковы способы защиты участников долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, если застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство, дольщик может обратиться в Фонд развития территорий (далее - Фонд) за выплатой возмещения. Выплата возмещения осуществляется также в случае принятия Фондом решения об изменении способа восстановления прав граждан, то есть об изменении ранее принятого решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства на решение о выплате возмещения. Нельзя требовать указанного возмещения в случае получения участником долевого строительства страховой выплаты от страховщика, застраховавшего ответственность застройщика, либо выплаты от банка, выдавшего поручительство (ч. 4.1-1 ст. 13, ч. 3.15 ст. 13.1, ч. 16 ст. 25 Закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ; п. п. 2, 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233; Информационное письмо Банка России от 10.12.2019 N ИН-015-53/90).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, если застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство, дольщик может обратиться в Фонд развития территорий (далее - Фонд) за выплатой возмещения. Выплата возмещения осуществляется также в случае принятия Фондом решения об изменении способа восстановления прав граждан, то есть об изменении ранее принятого решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства на решение о выплате возмещения. Нельзя требовать указанного возмещения в случае получения участником долевого строительства страховой выплаты от страховщика, застраховавшего ответственность застройщика, либо выплаты от банка, выдавшего поручительство (ч. 4.1-1 ст. 13, ч. 3.15 ст. 13.1, ч. 16 ст. 25 Закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ; п. п. 2, 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233; Информационное письмо Банка России от 10.12.2019 N ИН-015-53/90).