Страхование ответственности заемщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Страхование ответственности заемщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Страхование имущества, страхование ответственности, страхование предпринимательского риска, личное страхование: Выгодоприобретатель хочет взыскать страховое возмещение по договору страхования ответственности
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.08.2019 N Ф05-12567/2019 по делу N А40-206606/2018 (страхование ответственности заемщика)
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.08.2019 N Ф05-12567/2019 по делу N А40-206606/2018 (страхование ответственности заемщика)
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 61 "Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Согласно п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке, если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора.
(Арбитражный суд Уральского округа)Согласно п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке, если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности страхования при ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Страхование ответственности заемщика
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Страхование ответственности заемщика
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Суды исходили из того, что, поскольку залогодателями договоры страхования ответственности заемщиков и (или) страхования финансового риска кредитора по договору ипотеки не заключались, у судебного пристава-исполнителя исходя из положений пункта 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) не имелось правовых оснований для прекращения исполнительного производства по доводам, изложенным в заявлении должников.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Суды исходили из того, что, поскольку залогодателями договоры страхования ответственности заемщиков и (или) страхования финансового риска кредитора по договору ипотеки не заключались, у судебного пристава-исполнителя исходя из положений пункта 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) не имелось правовых оснований для прекращения исполнительного производства по доводам, изложенным в заявлении должников.
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)12) прекращения обязательств заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем в соответствии с п. 5 ст. 61 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" <251>. Данный пункт введен с 17 марта 2019 г. Федеральным законом от 6 марта 2019 г. N 24-ФЗ <252>. Пунктом 5 ст. 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", к которому сделана отсылка, предусмотрено следующее (в ред. Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 169-ФЗ <253>): если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора; при этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)12) прекращения обязательств заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем в соответствии с п. 5 ст. 61 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" <251>. Данный пункт введен с 17 марта 2019 г. Федеральным законом от 6 марта 2019 г. N 24-ФЗ <252>. Пунктом 5 ст. 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", к которому сделана отсылка, предусмотрено следующее (в ред. Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 169-ФЗ <253>): если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора; при этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.
Статья: О необходимости соблюдения нормы п. 5 ст. 61 102-ФЗ
(Служба по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ РФ)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 5)Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки. В соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ "О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 169-ФЗ) возникшие до 25.07.2014 обеспеченные ипотекой обязательства, по которым на указанную дату не были заключены договоры страхования ответственности заемщика и для исполнения которых залогодержатель после 25.07.2014 оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, прекращаются в порядке, установленном нормой, без учета изменений, внесенных Законом N 169-ФЗ.
(Служба по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ РФ)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 5)Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки. В соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ "О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 169-ФЗ) возникшие до 25.07.2014 обеспеченные ипотекой обязательства, по которым на указанную дату не были заключены договоры страхования ответственности заемщика и для исполнения которых залогодержатель после 25.07.2014 оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, прекращаются в порядке, установленном нормой, без учета изменений, внесенных Законом N 169-ФЗ.
Ситуация: Что понимается под коллективным страхованием заемщиков при кредитовании?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что по договору потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, страхование заложенного имущества является обязательным. Иные виды страхования, например личное страхование или страхование ответственности заемщика перед кредитором, носят добровольный характер (пп. 1 п. 1 ст. 343 ГК РФ; ч. 2 ст. 1, ч. 2.6 ст. 7 Закона N 353-ФЗ; ст. 9.1, п. п. 2, 4 ст. 31 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Далее в материале не рассматривается страхование при заключении договора потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что по договору потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, страхование заложенного имущества является обязательным. Иные виды страхования, например личное страхование или страхование ответственности заемщика перед кредитором, носят добровольный характер (пп. 1 п. 1 ст. 343 ГК РФ; ч. 2 ст. 1, ч. 2.6 ст. 7 Закона N 353-ФЗ; ст. 9.1, п. п. 2, 4 ст. 31 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Далее в материале не рассматривается страхование при заключении договора потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
"Защита прав потребителей финансовых услуг: монография"
(Курбатов А.Я.)
("Юстицинформ", 2023)- в качестве дополнительного способа обеспечения исполнения кредитного обязательства допускается только добровольное страхование заемщиком риска своей ответственности;
(Курбатов А.Я.)
("Юстицинформ", 2023)- в качестве дополнительного способа обеспечения исполнения кредитного обязательства допускается только добровольное страхование заемщиком риска своей ответственности;
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)В соответствии с Законом N 169-ФЗ <4> положения п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке (в редакции Закона N 169-ФЗ) применяются к обеспеченным ипотекой обязательствам, которые возникли до дня вступления в силу Закона N 169-ФЗ (ч. 2 ст. 2). Обеспеченные ипотекой обязательства, по которым на день вступления в силу Закона N 169-ФЗ не были заключены договоры страхования ответственности заемщика и после дня вступления в силу Закона N 169-ФЗ для исполнения которых залогодержатель оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, прекращаются в порядке, установленном п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)В соответствии с Законом N 169-ФЗ <4> положения п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке (в редакции Закона N 169-ФЗ) применяются к обеспеченным ипотекой обязательствам, которые возникли до дня вступления в силу Закона N 169-ФЗ (ч. 2 ст. 2). Обеспеченные ипотекой обязательства, по которым на день вступления в силу Закона N 169-ФЗ не были заключены договоры страхования ответственности заемщика и после дня вступления в силу Закона N 169-ФЗ для исполнения которых залогодержатель оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, прекращаются в порядке, установленном п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке.
Статья: Правовая природа страхования ответственности за нарушение договора
(Яблуновская А.М.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Кроме того, поскольку в результате применения мер ответственности за нарушение обязательств кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (абз. 2 п. 2 ст. 393 ГК РФ), страхование ответственности за нарушение договора может охватывать также и исполнение обязательств по договору. Например, в страховании ответственности заемщика за нарушение договора ипотечного кредитования размер страхового возмещения может определяться как разница между общим долгом и средствами, вырученными в результате обращения взыскания на предмет ипотеки <32>. Это обстоятельство также делает актуальным рассматриваемый вопрос.
(Яблуновская А.М.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Кроме того, поскольку в результате применения мер ответственности за нарушение обязательств кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (абз. 2 п. 2 ст. 393 ГК РФ), страхование ответственности за нарушение договора может охватывать также и исполнение обязательств по договору. Например, в страховании ответственности заемщика за нарушение договора ипотечного кредитования размер страхового возмещения может определяться как разница между общим долгом и средствами, вырученными в результате обращения взыскания на предмет ипотеки <32>. Это обстоятельство также делает актуальным рассматриваемый вопрос.
Статья: Банк, страховщик, наследники заемщика: бермудский треугольник? Комментарий к Определениям Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 2 февраля 2021 года N 18-КГ20-109-К4, от 25 мая 2021 года N 49-КГ21-14-К6, от 9 ноября 2021 года N 59-КГ21-6-К9
(Архипова А.Г.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)В российской практике страхование жизни заемщиков фактически используется вместо страхования ответственности заемщика за невозврат кредита. Такая замена вызвана прежде всего запретом на страхование договорной ответственности, предусмотренным ст. 932 ГК. Нужно признать, что страхование договорной ответственности имеет обеспечительный эффект, так как его объект полностью совпадает с объектом основного обязательства. Поскольку цель страхования ответственности за невозврат кредита состоит в том, чтобы с помощью страхового возмещения устранить (или снизить) неблагоприятные последствия неисполнения кредитного обязательства, очевидно и то, что у такого страхования и у кредита во многом совпадают цели.
(Архипова А.Г.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)В российской практике страхование жизни заемщиков фактически используется вместо страхования ответственности заемщика за невозврат кредита. Такая замена вызвана прежде всего запретом на страхование договорной ответственности, предусмотренным ст. 932 ГК. Нужно признать, что страхование договорной ответственности имеет обеспечительный эффект, так как его объект полностью совпадает с объектом основного обязательства. Поскольку цель страхования ответственности за невозврат кредита состоит в том, чтобы с помощью страхового возмещения устранить (или снизить) неблагоприятные последствия неисполнения кредитного обязательства, очевидно и то, что у такого страхования и у кредита во многом совпадают цели.
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Предлагаем поручения проработать в тесном сотрудничестве с банковским сообществом, в частности для соблюдения баланса интересов кредиторов и заемщиков. Процедура банкротства физического лица - крайний шаг взаимодействия должника с кредитором. В первую очередь считаем необходимым проработать меры, направленные на защиту прав потребителя в части регулирования правил предоставления реструктуризации по договору кредита (займа), позволяющего обслуживать долг в благоприятном режиме с учетом финансового положения заемщика, меры страхования ответственности заемщиков и т.п.
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Предлагаем поручения проработать в тесном сотрудничестве с банковским сообществом, в частности для соблюдения баланса интересов кредиторов и заемщиков. Процедура банкротства физического лица - крайний шаг взаимодействия должника с кредитором. В первую очередь считаем необходимым проработать меры, направленные на защиту прав потребителя в части регулирования правил предоставления реструктуризации по договору кредита (займа), позволяющего обслуживать долг в благоприятном режиме с учетом финансового положения заемщика, меры страхования ответственности заемщиков и т.п.