Стоимость услуг технического заказчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость услуг технического заказчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8.3 "Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности" Градостроительного кодекса РФ"Вместе с тем, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что объект по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бажова, 166 возводился за счет бюджетных средств или о том, что на указанном объекте проводили капитальный ремонт за счет средств регионального оператора, суд первой инстанции правомерно признал, что в данном случае применение указанной Методики специалистом не обосновано. Указанная методика применяется для определения сметной стоимости объектов, возводимых за счет бюджетных средств (частично или полностью), а не для определения рыночной стоимости услуг технического заказчика и строительного контроля в период с 01.04.20212 по 01.04.2022 года.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Возмездное оказание услуг для государственных или муниципальных нужд: Исполнитель хочет признать односторонний отказ Заказчика от исполнения контракта на оказание услуг для государственных или муниципальных нужд незаконным
(КонсультантПлюс, 2025)заданием (заявкой) Заказчика на оказание услуг >>>
(КонсультантПлюс, 2025)заданием (заявкой) Заказчика на оказание услуг >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Вправе ли исполнитель требовать полной оплаты по госконтракту, если услуги оказаны в меньшем объеме
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, судами обоснованно отмечено, что само по себе согласование между сторонами в контракте от 03.03.2014 N 3 условия о том, что расчетным периодом является квартал (п. 4.1 контракта), не свидетельствует об обязанности ответчика оплатить услуги в размере цены контракта, в том числе услуги, которые фактически не были оказаны истцом. При этом судами также принято во внимание, что согласно приложению N 2 к спорному контракту расчет затрат по оказанию услуг на техническое обслуживание заказчиком произведен помесячно из расчета стоимости услуг за календарный год.
Вправе ли исполнитель требовать полной оплаты по госконтракту, если услуги оказаны в меньшем объеме
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, судами обоснованно отмечено, что само по себе согласование между сторонами в контракте от 03.03.2014 N 3 условия о том, что расчетным периодом является квартал (п. 4.1 контракта), не свидетельствует об обязанности ответчика оплатить услуги в размере цены контракта, в том числе услуги, которые фактически не были оказаны истцом. При этом судами также принято во внимание, что согласно приложению N 2 к спорному контракту расчет затрат по оказанию услуг на техническое обслуживание заказчиком произведен помесячно из расчета стоимости услуг за календарный год.
Путеводитель по судебной практике: Аренда транспортных средств.
Как квалифицируется договор на предоставление строительной техники с экипажем
(КонсультантПлюс, 2025)"...12 января 2009 г. теми же сторонами заключен договор N 2 на оказание услуг выделенным транспортом, по условиям которого исполнитель обязался предоставить заказчику виброкаток JCB VM 115D/PD за плату во временное пользование и оказать своими силами услуги по управлению машиной и ее технической эксплуатации, а заказчик обязался принять машину в пользование с обслуживающим персоналом (пункт 1.2 договора). В соответствии с пунктом 1.3 договора обслуживающий персонал является работниками исполнителя и подчиняется распоряжениям исполнителя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям заказчика, касающимся коммерческой эксплуатации машин. Стоимость услуг виброкатка составляет 1450 рублей за один машиночас (пункт 2.1 договора). В пункте 2.2 договора стороны определили, что оплата за оказанные услуги производится один раз в месяц на основании выставленного счета на оплату не позднее 5 банковских дней.
Как квалифицируется договор на предоставление строительной техники с экипажем
(КонсультантПлюс, 2025)"...12 января 2009 г. теми же сторонами заключен договор N 2 на оказание услуг выделенным транспортом, по условиям которого исполнитель обязался предоставить заказчику виброкаток JCB VM 115D/PD за плату во временное пользование и оказать своими силами услуги по управлению машиной и ее технической эксплуатации, а заказчик обязался принять машину в пользование с обслуживающим персоналом (пункт 1.2 договора). В соответствии с пунктом 1.3 договора обслуживающий персонал является работниками исполнителя и подчиняется распоряжениям исполнителя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям заказчика, касающимся коммерческой эксплуатации машин. Стоимость услуг виброкатка составляет 1450 рублей за один машиночас (пункт 2.1 договора). В пункте 2.2 договора стороны определили, что оплата за оказанные услуги производится один раз в месяц на основании выставленного счета на оплату не позднее 5 банковских дней.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр
(ред. от 23.01.2025)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)13. При отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее - конъюнктурный анализ). Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении N 1 к Методике, и подписываются застройщиком или техническим заказчиком (далее - заказчик).
(ред. от 23.01.2025)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)13. При отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее - конъюнктурный анализ). Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении N 1 к Методике, и подписываются застройщиком или техническим заказчиком (далее - заказчик).
"Договор о Евразийском экономическом союзе"
(Подписан в г. Астане 29.05.2014)
(ред. от 25.05.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.06.2024)На первом этапе конкурса с использованием двухэтапных процедур проводятся мероприятия по формированию экспертом (экспертной комиссией) технической спецификации закупаемых товаров, работ и услуг на основе технических предложений потенциальных поставщиков, разработанных в соответствии с техническим заданием заказчика.
(Подписан в г. Астане 29.05.2014)
(ред. от 25.05.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.06.2024)На первом этапе конкурса с использованием двухэтапных процедур проводятся мероприятия по формированию экспертом (экспертной комиссией) технической спецификации закупаемых товаров, работ и услуг на основе технических предложений потенциальных поставщиков, разработанных в соответствии с техническим заданием заказчика.
Вопрос: О вычете сумм НДС, предъявленных застройщиком ООО при передаче нежилых помещений, права на которые получены ООО от учредителя-ИП по договору безвозмездной уступки права требования по ДДУ.
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 03-07-10/2281)На основании пункта 2 статьи 171 Кодекса вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость.
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 03-07-10/2281)На основании пункта 2 статьи 171 Кодекса вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Может ли факт оказания услуг по договору возмездного оказания услуг подтверждаться актом приема-передачи
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с условиями указанного контракта исполнитель принял на себя обязательства оказать услуги по оценке рыночной стоимости ставки арендной платы за пользование 6 объектами государственной собственности Свердловской области, указанными в п. 1 технического задания. Заказчик в свою очередь обязался принять и оплатить выполненные работы.
Может ли факт оказания услуг по договору возмездного оказания услуг подтверждаться актом приема-передачи
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с условиями указанного контракта исполнитель принял на себя обязательства оказать услуги по оценке рыночной стоимости ставки арендной платы за пользование 6 объектами государственной собственности Свердловской области, указанными в п. 1 технического задания. Заказчик в свою очередь обязался принять и оплатить выполненные работы.
Вопрос: Каков порядок налогообложения операций по договору инвестирования в строительство (налог на прибыль, НДС)?
(Консультация эксперта, 2025)НДС со стоимости услуг, оказанных застройщиком или техническим заказчиком, инвестор вправе принять к вычету (абз. 1 п. 6 ст. 171 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)НДС со стоимости услуг, оказанных застройщиком или техническим заказчиком, инвестор вправе принять к вычету (абз. 1 п. 6 ст. 171 НК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Может ли суд признать односторонний акт доказательством оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами, по договору от 14.05.2012 N 03 (с учетом протокола разногласий и дополнительного соглашения) предприниматель (исполнитель) принял на себя обязательство оказывать обществу (заказчик) услуги дорожно-строительной техникой, своими силами осуществлять управление техникой и ее техническую эксплуатацию на объекте заказчика. В свою очередь, заказчик обязался производить оплату стоимости оказанных исполнителем услуг, а также простоя техники (пункт 4.4 договора) на основании подписанных сторонами первичных бухгалтерских документов, указанных в пункте 2.3.9 договора, исходя из согласованных сторонами цен (приложение N 1 к договору).
Может ли суд признать односторонний акт доказательством оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами, по договору от 14.05.2012 N 03 (с учетом протокола разногласий и дополнительного соглашения) предприниматель (исполнитель) принял на себя обязательство оказывать обществу (заказчик) услуги дорожно-строительной техникой, своими силами осуществлять управление техникой и ее техническую эксплуатацию на объекте заказчика. В свою очередь, заказчик обязался производить оплату стоимости оказанных исполнителем услуг, а также простоя техники (пункт 4.4 договора) на основании подписанных сторонами первичных бухгалтерских документов, указанных в пункте 2.3.9 договора, исходя из согласованных сторонами цен (приложение N 1 к договору).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Также следует упомянуть и о размере выделяемых средств на услуги технического заказчика. Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика принята Приказом Минстроя России от 02.06.2020 N 297/пр и пока не имеет указаний по размеру выделяемых средств, поэтому возникают трудности с их обоснованием и включением в сводный сметный расчет. На государственном заказе в США, согласно § 15.404-4 Положения о федеральных закупках США (Federal Acquisition Regulation - FAR) <1>, размер средств на услуги технического заказчика (Architect/Engineer - A/E), включая проектирование, может составлять от 6 до 15% от предполагаемой стоимости строительства. Проектировщик же часто работает в команде заказчика с почасовой оплатой либо по отдельному договору до конца строительства, на что оставляют 20 - 30% от стоимости проектных работ. Соответственно, проблем с поисками источников финансирования корректировок не возникает.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Также следует упомянуть и о размере выделяемых средств на услуги технического заказчика. Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика принята Приказом Минстроя России от 02.06.2020 N 297/пр и пока не имеет указаний по размеру выделяемых средств, поэтому возникают трудности с их обоснованием и включением в сводный сметный расчет. На государственном заказе в США, согласно § 15.404-4 Положения о федеральных закупках США (Federal Acquisition Regulation - FAR) <1>, размер средств на услуги технического заказчика (Architect/Engineer - A/E), включая проектирование, может составлять от 6 до 15% от предполагаемой стоимости строительства. Проектировщик же часто работает в команде заказчика с почасовой оплатой либо по отдельному договору до конца строительства, на что оставляют 20 - 30% от стоимости проектных работ. Соответственно, проблем с поисками источников финансирования корректировок не возникает.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Регулируется ли нормами о возмездном оказании услуг техническое обслуживание инженерных сетей
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, 15.12.2011 между истцом (исполнитель) и обществом "ТСК "Центральный рынок" (впоследствии - ООО "ТК "Центральный") (заказчик) заключен договор N 15/12/2011-HSGZL/TSKCM о техническом обслуживании и управлении инфраструктурой объекта Торговый комплекс "Центральный", по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования и управления инфраструктурой общих зон объекта, состоящего из комплекса зданий, перечисленных в п. 1.1 договора, а заказчик - принять и оплатить стоимость услуг в размере 2 092 865 руб. 67 коп. в месяц, согласованном сторонами в приложении N 4 к договору.
Регулируется ли нормами о возмездном оказании услуг техническое обслуживание инженерных сетей
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, 15.12.2011 между истцом (исполнитель) и обществом "ТСК "Центральный рынок" (впоследствии - ООО "ТК "Центральный") (заказчик) заключен договор N 15/12/2011-HSGZL/TSKCM о техническом обслуживании и управлении инфраструктурой объекта Торговый комплекс "Центральный", по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования и управления инфраструктурой общих зон объекта, состоящего из комплекса зданий, перечисленных в п. 1.1 договора, а заказчик - принять и оплатить стоимость услуг в размере 2 092 865 руб. 67 коп. в месяц, согласованном сторонами в приложении N 4 к договору.
Вопрос: О порядке применения вычетов по НДС и возмещении НДС при проектировании и строительстве объекта концессионного соглашения.
(Письмо Минфина России от 25.04.2023 N 03-07-11/37955)Согласно подпункту 1 пункта 2 и пункту 6 статьи 171 Кодекса суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства (ликвидации основных средств), сборке (разборке), монтаже (демонтаже) основных средств, а также суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), имущественным правам, приобретенным для выполнения строительно-монтажных работ, подлежат вычетам в случае приобретения этих товаров (работ, услуг), имущественных прав для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость.
(Письмо Минфина России от 25.04.2023 N 03-07-11/37955)Согласно подпункту 1 пункта 2 и пункту 6 статьи 171 Кодекса суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства (ликвидации основных средств), сборке (разборке), монтаже (демонтаже) основных средств, а также суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), имущественным правам, приобретенным для выполнения строительно-монтажных работ, подлежат вычетам в случае приобретения этих товаров (работ, услуг), имущественных прав для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость.
Вопрос: О принятии к вычету сумм НДС, предъявленных подрядной организацией по строительно-монтажным работам, признанным выполненными по решению суда.
(Письмо Минфина России от 28.04.2023 N 03-07-10/39304)Согласно пунктам 1 и 5 статьи 172 Кодекса вычеты указанных сумм налога на добавленную стоимость производятся на основании счетов-фактур, выставленных подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) и продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), после принятия их на учет и при наличии соответствующих первичных документов.
(Письмо Минфина России от 28.04.2023 N 03-07-10/39304)Согласно пунктам 1 и 5 статьи 172 Кодекса вычеты указанных сумм налога на добавленную стоимость производятся на основании счетов-фактур, выставленных подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) и продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), после принятия их на учет и при наличии соответствующих первичных документов.
"Обзор судебной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (январь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Из довода жалобы Заявителя следует, что Заказчиком неправомерно в техническом задании предусматривается возможность корректировки стоимости пусконаладочных работ после утверждения программы и сметной документации генподрядчиком.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Из довода жалобы Заявителя следует, что Заказчиком неправомерно в техническом задании предусматривается возможность корректировки стоимости пусконаладочных работ после утверждения программы и сметной документации генподрядчиком.
Статья: Право подрядчика на изменение цены по договору строительного подряда
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)- при существенном возрастании цен на материалы, работы и услуги, предоставленные подрядчику его контрагентами, для целей исполнения обязательств по договору подряда (п. 6 ст. 709 ГК РФ);
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)- при существенном возрастании цен на материалы, работы и услуги, предоставленные подрядчику его контрагентами, для целей исполнения обязательств по договору подряда (п. 6 ст. 709 ГК РФ);