Срок взыскания долгов по жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок взыскания долгов по жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу закона каждый ежемесячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды; таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.09.2025 по делу N 33-29366/2025 (УИД 77RS0003-02-2024-011589-89)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу закона каждый ежемесячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды; таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.09.2025 по делу N 33-29366/2025 (УИД 77RS0003-02-2024-011589-89)).
Статья: Юридическая аномия как фактор неопределенности целей социального развития
(Липинский Д.А., Иванов А.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Рассмотрим законы, принимаемые в период распространения в России эпидемии COVID-19, то есть ситуации, которая во многом носила чрезвычайный характер. Эпидемия обусловила активную правотворческую деятельность. Так, были приняты нормативные правовые акты, регламентирующие предоставление кредитных каникул, дополнительную поддержку семьям с детьми, отсрочку штрафов за долги по оплате ЖКХ и т.д. Разработка и принятие законов осуществлялись в кратчайшие сроки, что призвано было способствовать урегулированию внезапно возникшей эпидемии. Безусловно, принятые законы смогли оказать значительную поддержку в преодолении социальных последствий пандемии, но саму ускоренную процедуру их принятия невозможно оценить однозначным образом.
(Липинский Д.А., Иванов А.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Рассмотрим законы, принимаемые в период распространения в России эпидемии COVID-19, то есть ситуации, которая во многом носила чрезвычайный характер. Эпидемия обусловила активную правотворческую деятельность. Так, были приняты нормативные правовые акты, регламентирующие предоставление кредитных каникул, дополнительную поддержку семьям с детьми, отсрочку штрафов за долги по оплате ЖКХ и т.д. Разработка и принятие законов осуществлялись в кратчайшие сроки, что призвано было способствовать урегулированию внезапно возникшей эпидемии. Безусловно, принятые законы смогли оказать значительную поддержку в преодолении социальных последствий пандемии, но саму ускоренную процедуру их принятия невозможно оценить однозначным образом.
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07.09.2023 по делу N 88-15318/2023 (УИД 66RS0060-01-2022-000646-23)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об обязании произвести подключение к электроэнергии.
Обстоятельства: Истец указал, что расчет задолженности является недостоверным.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано.Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности факта нарушения прав истца как потребителя жилищно-коммунальных услуг, поскольку достоверных, относимых доказательств проведения АО "Орджоникидзевская УЖК" в установленный подп. "д" п. 31 Правил N 354 срок проверки правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, величины задолженности, ответчиком представлено не было.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об обязании произвести подключение к электроэнергии.
Обстоятельства: Истец указал, что расчет задолженности является недостоверным.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано.Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности факта нарушения прав истца как потребителя жилищно-коммунальных услуг, поскольку достоверных, относимых доказательств проведения АО "Орджоникидзевская УЖК" в установленный подп. "д" п. 31 Правил N 354 срок проверки правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, величины задолженности, ответчиком представлено не было.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2023 N 88-25308/2023 (УИД 63RS0029-02-2023-000270-22)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании пени.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполнил обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности не влекут за собой отмену состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку, как следует из материалов гражданского дела, при рассмотрении дела в суде первой инстанции, ходатайство о применении срока исковой давности ответчицей Б.М. не заявлялось. Более того, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2015 г. по 30 марта 2017 г. в размере 170 635 руб. 19 коп. была взыскана с ответчицы 10 мая 2017 г. по судебному приказу, отмененному 14 октября 2022 г., при этом в суд с иском по ООО "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" обратилось 11 января 2023 г., то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. Период с 1 марта 2020 г. по 1 июня 2022 г. входит в трехгодичный срок исковой давности.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании пени.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполнил обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности не влекут за собой отмену состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку, как следует из материалов гражданского дела, при рассмотрении дела в суде первой инстанции, ходатайство о применении срока исковой давности ответчицей Б.М. не заявлялось. Более того, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2015 г. по 30 марта 2017 г. в размере 170 635 руб. 19 коп. была взыскана с ответчицы 10 мая 2017 г. по судебному приказу, отмененному 14 октября 2022 г., при этом в суд с иском по ООО "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" обратилось 11 января 2023 г., то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. Период с 1 марта 2020 г. по 1 июня 2022 г. входит в трехгодичный срок исковой давности.
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 02.10.2024 N ЕД-7-3/830@
(ред. от 03.10.2025)
"Об утверждении формы, порядка заполнения (представления) и формата представления в электронной форме налоговой декларации по налогу на прибыль организаций, а также о внесении изменений в приложение к приказу ФНС России от 29.02.2024 N ЕД-7-3/164@"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.11.2024 N 80397)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.03.2026)В строке 140 приводится размер убытка, полученного от реализации права требования долга до наступления срока платежа, в пределах суммы процентов, которую налогоплательщик уплатил бы исходя из максимальной ставки процента, установленной для соответствующего вида валюты пунктом 1.2 статьи 269 Кодекса, либо по выбору налогоплательщика исходя из ставки процента, подтвержденной в соответствии с методами, установленными разделом V.1 Кодекса.
(ред. от 03.10.2025)
"Об утверждении формы, порядка заполнения (представления) и формата представления в электронной форме налоговой декларации по налогу на прибыль организаций, а также о внесении изменений в приложение к приказу ФНС России от 29.02.2024 N ЕД-7-3/164@"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.11.2024 N 80397)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.03.2026)В строке 140 приводится размер убытка, полученного от реализации права требования долга до наступления срока платежа, в пределах суммы процентов, которую налогоплательщик уплатил бы исходя из максимальной ставки процента, установленной для соответствующего вида валюты пунктом 1.2 статьи 269 Кодекса, либо по выбору налогоплательщика исходя из ставки процента, подтвержденной в соответствии с методами, установленными разделом V.1 Кодекса.
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 367
(ред. от 02.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")24. По строке 24 (из строки 18) показываются данные о дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за счет неплатежей за жилищно-коммунальные услуги, которая не реальна к взысканию.
(ред. от 02.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")24. По строке 24 (из строки 18) показываются данные о дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за счет неплатежей за жилищно-коммунальные услуги, которая не реальна к взысканию.