Срок взыскания долгов по жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок взыскания долгов по жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.05.2024 по делу N 33-18685/2024 (УИД 77RS0010-02-2023-004495-32)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании неустойки; 2) Об отсутствии задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником квартиры. Ему стало известно о наличии у него задолженности по плате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. Поскольку он не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в связи со своевременной их оплатой, установление задолженности считает незаконным.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Ссылки в апелляционной жалобе о том, что управляющей компанией пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с истца за февраль 2018 г., не могут являться основанием к отмене обжалуемого судебного решения, поскольку в обоснование иска истец не приводила доводы о пропуске срока исковой давности для взыскания задолженности за февраль 2018 г., такие доводы не являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании неустойки; 2) Об отсутствии задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником квартиры. Ему стало известно о наличии у него задолженности по плате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. Поскольку он не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в связи со своевременной их оплатой, установление задолженности считает незаконным.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Ссылки в апелляционной жалобе о том, что управляющей компанией пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с истца за февраль 2018 г., не могут являться основанием к отмене обжалуемого судебного решения, поскольку в обоснование иска истец не приводила доводы о пропуске срока исковой давности для взыскания задолженности за февраль 2018 г., такие доводы не являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 02.10.2024 N 33-16528/2024 (УИД 78RS0004-01-2023-000656-58)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об исключении сведений о задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам; 2) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Обстоятельства: Наниматели жилого помещения ссылаются на то, что управляющая компания отражает в платежных документах задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в отношении которой истек срок исковой давности.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Как правильно указано судом, то обстоятельство, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует. В платежных документах, представляемых управляющей организацией указаны сведения об общем размере задолженности по квартире с учетом задолженности, образовавшейся ранее.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об исключении сведений о задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам; 2) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Обстоятельства: Наниматели жилого помещения ссылаются на то, что управляющая компания отражает в платежных документах задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в отношении которой истек срок исковой давности.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Как правильно указано судом, то обстоятельство, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует. В платежных документах, представляемых управляющей организацией указаны сведения об общем размере задолженности по квартире с учетом задолженности, образовавшейся ранее.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Юридическая аномия как фактор неопределенности целей социального развития
(Липинский Д.А., Иванов А.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Рассмотрим законы, принимаемые в период распространения в России эпидемии COVID-19, то есть ситуации, которая во многом носила чрезвычайный характер. Эпидемия обусловила активную правотворческую деятельность. Так, были приняты нормативные правовые акты, регламентирующие предоставление кредитных каникул, дополнительную поддержку семьям с детьми, отсрочку штрафов за долги по оплате ЖКХ и т.д. Разработка и принятие законов осуществлялись в кратчайшие сроки, что призвано было способствовать урегулированию внезапно возникшей эпидемии. Безусловно, принятые законы смогли оказать значительную поддержку в преодолении социальных последствий пандемии, но саму ускоренную процедуру их принятия невозможно оценить однозначным образом.
(Липинский Д.А., Иванов А.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Рассмотрим законы, принимаемые в период распространения в России эпидемии COVID-19, то есть ситуации, которая во многом носила чрезвычайный характер. Эпидемия обусловила активную правотворческую деятельность. Так, были приняты нормативные правовые акты, регламентирующие предоставление кредитных каникул, дополнительную поддержку семьям с детьми, отсрочку штрафов за долги по оплате ЖКХ и т.д. Разработка и принятие законов осуществлялись в кратчайшие сроки, что призвано было способствовать урегулированию внезапно возникшей эпидемии. Безусловно, принятые законы смогли оказать значительную поддержку в преодолении социальных последствий пандемии, но саму ускоренную процедуру их принятия невозможно оценить однозначным образом.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2023 по делу N 88-20686/2023 (УИД 77MS0439-01-2022-004651-21)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2023 по делу N 88-20686/2023 (УИД 77MS0439-01-2022-004651-21)).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 367
(ред. от 02.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")24. По строке 24 (из строки 18) показываются данные о дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за счет неплатежей за жилищно-коммунальные услуги, которая не реальна к взысканию.
(ред. от 02.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")24. По строке 24 (из строки 18) показываются данные о дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за счет неплатежей за жилищно-коммунальные услуги, которая не реальна к взысканию.