Срок ответа на обращение собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок ответа на обращение собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации за осуществление деятельности без лицензии или с нарушением лицензионных требований
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно пункту 36 Правил N 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил N 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно пункту 36 Правил N 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил N 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения в области охраны объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, недр, животного мира, а также в области управления и пользования жилым фондом: Организация (ИП, Должностное лицо) обжалует привлечение к ответственности за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2025)нарушен срок предоставления ответа на запрос (обращение) собственника, пользователя помещения в МКД
(КонсультантПлюс, 2025)нарушен срок предоставления ответа на запрос (обращение) собственника, пользователя помещения в МКД
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)В этой связи просим сообщить мнение Банка России о возможности отнесения предметов лизинга, находящихся в собственности банка, к обеспечению II категории качества по соответствующим лизинговым сделкам в соответствии с пп. 6.3.1 Положения N 590-П (при соблюдении прочих требований главы 6 указанного Положения), исходя из принципа приоритета экономического содержания над формой и принимая во внимание, что по экономической сути в данной ситуации имеет место фактический залог ликвидных вещей при наличии их устойчивого рынка и (или) иных достаточных оснований считать, что соответствующий предмет может быть реализован в срок, не превышающий 365 календарных дней со дня возникновения основания для обращения взыскания.
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)В этой связи просим сообщить мнение Банка России о возможности отнесения предметов лизинга, находящихся в собственности банка, к обеспечению II категории качества по соответствующим лизинговым сделкам в соответствии с пп. 6.3.1 Положения N 590-П (при соблюдении прочих требований главы 6 указанного Положения), исходя из принципа приоритета экономического содержания над формой и принимая во внимание, что по экономической сути в данной ситуации имеет место фактический залог ликвидных вещей при наличии их устойчивого рынка и (или) иных достаточных оснований считать, что соответствующий предмет может быть реализован в срок, не превышающий 365 календарных дней со дня возникновения основания для обращения взыскания.
Ситуация: Что делать, если соглашение об установлении земельного сервитута не достигнуто?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исковом заявлении необходимо указать, что вы обращались к собственнику соседнего земельного участка с предложением установить сервитут, однако не достигли соглашения по определенным причинам. Например, собственник отказался заключить соглашение, не направил ответ, не согласился с вашими условиями и т.д.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исковом заявлении необходимо указать, что вы обращались к собственнику соседнего земельного участка с предложением установить сервитут, однако не достигли соглашения по определенным причинам. Например, собственник отказался заключить соглашение, не направил ответ, не согласился с вашими условиями и т.д.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Требования, изложенные в разделе VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и в п. 34 раздела VIII названных правил, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, не являются лицензионными.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Требования, изложенные в разделе VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и в п. 34 раздела VIII названных правил, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, не являются лицензионными.
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2010 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010)
(Извлечение)Вопрос 1. В течение какого срока член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья?
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010)
(Извлечение)Вопрос 1. В течение какого срока член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья?
Ситуация: Что делать в случае самовольного захвата места во дворе жилого дома для парковки личного автомобиля?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В заявлении опишите незаконные действия жильца дома (владельца автомобиля) и укажите ваши контактные данные. К заявлению приложите фотографию с доказательством незаконной парковки или иного захвата места во дворе, а также ответ на ваш запрос и полученные документы, подтверждающие отсутствие оснований у жильца дома для ограничения права доступа и пользования земельным участком на придомовой территории остальным собственникам помещений в многоквартирном доме.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В заявлении опишите незаконные действия жильца дома (владельца автомобиля) и укажите ваши контактные данные. К заявлению приложите фотографию с доказательством незаконной парковки или иного захвата места во дворе, а также ответ на ваш запрос и полученные документы, подтверждающие отсутствие оснований у жильца дома для ограничения права доступа и пользования земельным участком на придомовой территории остальным собственникам помещений в многоквартирном доме.
Вопрос: Об НДФЛ при осуществлении мены двух квартир без доплаты, если срок владения одной квартирой менее трех лет, а другой - более трех лет.
(Письмо Минфина России от 27.08.2024 N 03-04-05/80767)Вопрос: Оформляется договор мены между гражданами РФ без осуществления доплаты - мена двух квартир (двухкомнатной со сроком владения текущим собственником менее трех лет и трехкомнатной со сроком владения более трех лет). По двухкомнатной квартире собственник получал имущественный вычет, по трехкомнатной - нет. В договоре указана одна и та же цена на каждую из квартир - два миллиона рублей. Есть ли обязанность по уплате налога на доход и у какой стороны сделки?
(Письмо Минфина России от 27.08.2024 N 03-04-05/80767)Вопрос: Оформляется договор мены между гражданами РФ без осуществления доплаты - мена двух квартир (двухкомнатной со сроком владения текущим собственником менее трех лет и трехкомнатной со сроком владения более трех лет). По двухкомнатной квартире собственник получал имущественный вычет, по трехкомнатной - нет. В договоре указана одна и та же цена на каждую из квартир - два миллиона рублей. Есть ли обязанность по уплате налога на доход и у какой стороны сделки?
Вопрос: Об определении срока владения объектом недвижимого имущества в случае изменения размеров долей собственников в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 16.01.2023 N 03-04-05/2386)Вопрос: Об определении срока владения объектом недвижимого имущества в случае изменения размеров долей собственников в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 16.01.2023 N 03-04-05/2386)Вопрос: Об определении срока владения объектом недвижимого имущества в случае изменения размеров долей собственников в целях НДФЛ при его продаже.
Вопрос: Об отражении в бюджетном учете расходных обязательств унитарного предприятия по исполнительному документу за счет средств муниципального бюджета.
(Письмо Минфина России от 11.09.2023 N 02-07-10/86614)Порядок принятия и (или) исполнения денежных обязательств согласно судебным актам по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, а также исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам муниципальных казенных учреждений, установлен положениями статей 242.2 (пункты 4, 5) и 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
(Письмо Минфина России от 11.09.2023 N 02-07-10/86614)Порядок принятия и (или) исполнения денежных обязательств согласно судебным актам по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, а также исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам муниципальных казенных учреждений, установлен положениями статей 242.2 (пункты 4, 5) и 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
"Организационные авторские права"
(Братусь Д.В.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2022)Толкование права доступа в значении абсолютного позволяет ответить и на другие актуальные практические вопросы.
(Братусь Д.В.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2022)Толкование права доступа в значении абсолютного позволяет ответить и на другие актуальные практические вопросы.
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Это зависит от того, какую именно сделку вы совершаете. Если вы продаете долю постороннему лицу или заключаете с ним договор мены, то прежде всего нужно уведомить других собственников о вашем намерении. Если они не ответили вам в течение определенного срока или представили письменный отказ от покупки, можно заключить договор со сторонним приобретателем.
(КонсультантПлюс, 2025)Это зависит от того, какую именно сделку вы совершаете. Если вы продаете долю постороннему лицу или заключаете с ним договор мены, то прежде всего нужно уведомить других собственников о вашем намерении. Если они не ответили вам в течение определенного срока или представили письменный отказ от покупки, можно заключить договор со сторонним приобретателем.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Субсидиарной ответственности подлежат не только руководитель организации-должника, но и собственник имущества должника - унитарного предприятия, а также лица, имеющие право инициировать созыв внеочередного общего собрания акционеров (участников) должника. Эти лица отвечают не по всем обязательствам должника, а лишь по тем, которые возникли после истечения срока на подачу заявления о банкротстве.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Субсидиарной ответственности подлежат не только руководитель организации-должника, но и собственник имущества должника - унитарного предприятия, а также лица, имеющие право инициировать созыв внеочередного общего собрания акционеров (участников) должника. Эти лица отвечают не по всем обязательствам должника, а лишь по тем, которые возникли после истечения срока на подачу заявления о банкротстве.
Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения недвижимостью в случае изменения размеров долей собственников-супругов в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 08.04.2024 N 03-04-05/32197)Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения недвижимостью в случае изменения размеров долей собственников-супругов в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 08.04.2024 N 03-04-05/32197)Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения недвижимостью в случае изменения размеров долей собственников-супругов в целях НДФЛ при ее продаже.
Готовое решение: Как изменить наименование здания (сооружения) и внести изменения в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)Если в рассматриваемом случае собственник здания, сооружения или его законный представитель подал заявление об изменении наименования здания (сооружения), сведения вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления заявления при условии, что они отвечают следующим требованиям. Сведения в отношении здания или сооружения в заявлении должны быть указаны в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Если здание (сооружение) является объектом культурного наследия и включено в соответствующий реестр, то сведения в заявлении должны совпадать с данными такого реестра (ч. 18 ст. 70 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Если в рассматриваемом случае собственник здания, сооружения или его законный представитель подал заявление об изменении наименования здания (сооружения), сведения вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления заявления при условии, что они отвечают следующим требованиям. Сведения в отношении здания или сооружения в заявлении должны быть указаны в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Если здание (сооружение) является объектом культурного наследия и включено в соответствующий реестр, то сведения в заявлении должны совпадать с данными такого реестра (ч. 18 ст. 70 Закона о госрегистрации недвижимости).
Статья: Субсидиарная ответственность в корпоративных правоотношениях: проблемы и перспективы
(Гутников О.В.)
("Журнал российского права", 2022, N 7)В законодательстве четко не урегулирован вопрос о том, на какой стадии и какими доказательствами должна устанавливаться недостаточность имущества или денежных средств юридического лица. Во-первых, следует учитывать, что соответствующие обстоятельства являются условиями удовлетворения требования к учредителю (участнику), а не условиями его предъявления. Согласно общим положениям п. 1 ст. 399 ГК РФ для предъявления требования к субсидиарному должнику достаточным условием является предварительное предъявление требования к основному должнику и его отказ исполнить обязательство или неполучение ответа в разумный срок. Во-вторых, недостаточность имущества или денежных средств, на наш взгляд, должна устанавливаться на основании данных бухгалтерского учета в судебном процессе о привлечении дополнительного должника к субсидиарной ответственности. При подтверждении соответствующих обстоятельств суд должен сразу выносить решение против субсидиарного должника в части требований, превышающих соответственно установленную стоимость имущества или размер денежных средств основного должника, выдавая обращенный к субсидиарному должнику исполнительный лист. Сложившаяся судебная практика, когда собственник имущества казенного предприятия или учреждения привлекается к субсидиарной ответственности только после предъявления судебного иска к основному должнику и удостоверения недостаточности его имущества или денежных средств в исполнительном производстве <26> либо на стадии ликвидации основного должника, не основана на законе и существенно нарушает права кредиторов <27>. На наш взгляд, не соответствует ГК РФ и существу субсидиарной ответственности и новейшая практика, когда основанием для привлечения к субсидиарной ответственности публичного собственника является наличие неисполненного судебного акта по предъявленному кредитором в суд иску к основному должнику - казенному учреждению (п. 10 ст. 242.3, п. 9 ст. 242.4, п. 9 ст. 242.5 БК РФ) <28>.
(Гутников О.В.)
("Журнал российского права", 2022, N 7)В законодательстве четко не урегулирован вопрос о том, на какой стадии и какими доказательствами должна устанавливаться недостаточность имущества или денежных средств юридического лица. Во-первых, следует учитывать, что соответствующие обстоятельства являются условиями удовлетворения требования к учредителю (участнику), а не условиями его предъявления. Согласно общим положениям п. 1 ст. 399 ГК РФ для предъявления требования к субсидиарному должнику достаточным условием является предварительное предъявление требования к основному должнику и его отказ исполнить обязательство или неполучение ответа в разумный срок. Во-вторых, недостаточность имущества или денежных средств, на наш взгляд, должна устанавливаться на основании данных бухгалтерского учета в судебном процессе о привлечении дополнительного должника к субсидиарной ответственности. При подтверждении соответствующих обстоятельств суд должен сразу выносить решение против субсидиарного должника в части требований, превышающих соответственно установленную стоимость имущества или размер денежных средств основного должника, выдавая обращенный к субсидиарному должнику исполнительный лист. Сложившаяся судебная практика, когда собственник имущества казенного предприятия или учреждения привлекается к субсидиарной ответственности только после предъявления судебного иска к основному должнику и удостоверения недостаточности его имущества или денежных средств в исполнительном производстве <26> либо на стадии ликвидации основного должника, не основана на законе и существенно нарушает права кредиторов <27>. На наш взгляд, не соответствует ГК РФ и существу субсидиарной ответственности и новейшая практика, когда основанием для привлечения к субсидиарной ответственности публичного собственника является наличие неисполненного судебного акта по предъявленному кредитором в суд иску к основному должнику - казенному учреждению (п. 10 ст. 242.3, п. 9 ст. 242.4, п. 9 ст. 242.5 БК РФ) <28>.