Срок отселения из аварийного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок отселения из аварийного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 32 "Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ЖК РФ"Суды правомерно пришли к выводу о том, что установление срока для добровольного сноса дома до 11 июня 2022 года, не может отвечать принципам разумности, поскольку срок сноса аварийного дома не может быть меньше срока отселения граждан из аварийного многоквартирного дома, установление такого срока будет нарушать права граждан на получение жилого помещения взамен аварийного и не позволит в установленном порядке соблюсти процедуры, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 11.07.2024 по делу N 33а-1798/2024 (УИД 65RS0005-02-2024-000471-75)
Категория: Споры с органами государственной власти и местного самоуправления.
Требования: 1) О признании незаконным пункта распоряжения; 2) О возложении обязанности на администрацию.
Обстоятельства: Причиной спора стало признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу с установлением срока отселения до 31 декабря 2027 года, что, по мнению истца, угрожает жизни и здоровью жильцов. Ключевыми доказательствами, принятыми судом, являются заключение специализированной организации о состоянии дома и техническое заключение о необходимости его сноса.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Отсутствие в законе прямой нормы, определяющей сроки отселения из аварийных домов, не свидетельствует о законности оспариваемого пункта распоряжения, равно как и о нарушении судом компетенции органа местного самоуправления по установлению предельного срока расселения жильцов аварийного многоквартирного дома и о невозможности незамедлительного расселения собственников жилых помещений. Позиция администрации Корсаковского городского округа в этой части основана на неверном понимании норм материального права.
Категория: Споры с органами государственной власти и местного самоуправления.
Требования: 1) О признании незаконным пункта распоряжения; 2) О возложении обязанности на администрацию.
Обстоятельства: Причиной спора стало признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу с установлением срока отселения до 31 декабря 2027 года, что, по мнению истца, угрожает жизни и здоровью жильцов. Ключевыми доказательствами, принятыми судом, являются заключение специализированной организации о состоянии дома и техническое заключение о необходимости его сноса.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Отсутствие в законе прямой нормы, определяющей сроки отселения из аварийных домов, не свидетельствует о законности оспариваемого пункта распоряжения, равно как и о нарушении судом компетенции органа местного самоуправления по установлению предельного срока расселения жильцов аварийного многоквартирного дома и о невозможности незамедлительного расселения собственников жилых помещений. Позиция администрации Корсаковского городского округа в этой части основана на неверном понимании норм материального права.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать жилое помещение непригодным для проживания?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)На основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 7, 47(1), 49 Положения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)На основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 7, 47(1), 49 Положения).
Нормативные акты
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009)
(Извлечение)Следовательно, решение органа местного самоуправления, включая и решение об определении срока сноса дома и срока отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, может быть оспорено гражданами в суде.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009)
(Извлечение)Следовательно, решение органа местного самоуправления, включая и решение об определении срока сноса дома и срока отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, может быть оспорено гражданами в суде.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.