Срок отключения холодной воды
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок отключения холодной воды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2021 N 49-КГ21-16-К6
Требование: О возмещении ущерба, причиненного в результате залива.
Обстоятельства: Истец ссылается на факт залива принадлежащих ему помещений из расположенной выше квартиры ответчиков.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении ходатайства о проведении судебной экспертизы с целью установления причин протечки полотенцесушителя, тем самым не только лишил ответчика возможности представить доказательства отсутствия своей вины, но и не установил наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненным ущербом. Указанные нарушения не были устранены кассационным судом общей юрисдикции.Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Требование: О возмещении ущерба, причиненного в результате залива.
Обстоятельства: Истец ссылается на факт залива принадлежащих ему помещений из расположенной выше квартиры ответчиков.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении ходатайства о проведении судебной экспертизы с целью установления причин протечки полотенцесушителя, тем самым не только лишил ответчика возможности представить доказательства отсутствия своей вины, но и не установил наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненным ущербом. Указанные нарушения не были устранены кассационным судом общей юрисдикции.Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 7.23 "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами" КоАП РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Норма части 8 статьи 21 Закона N 416-ФЗ имеет общий характер, в данном случае необходимо применять нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Применение положений пунктов 117 и 120 Правил N 354 в рассматриваемой ситуации документально не обосновано заявителем, поскольку не представлены ни доказательства включения проведения работ по профилактическому ремонту в установленном порядке в план-график проведения таких работ, ни доказательств предварительного уведомления о таком плане органа местного самоуправления, ни документы, подтверждающие уведомление потребителей в многоквартирном доме о планируемом отключении холодного водоснабжения не менее чем за 10 дней до приостановления подачи холодной воды. Кроме того, указываемый обществом раздел Правил N 354 касается только порядка осуществления приостановления оказания коммунальных услуг, но не регулирует вопросы предельно допустимой продолжительности такого приостановления.
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Норма части 8 статьи 21 Закона N 416-ФЗ имеет общий характер, в данном случае необходимо применять нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Применение положений пунктов 117 и 120 Правил N 354 в рассматриваемой ситуации документально не обосновано заявителем, поскольку не представлены ни доказательства включения проведения работ по профилактическому ремонту в установленном порядке в план-график проведения таких работ, ни доказательств предварительного уведомления о таком плане органа местного самоуправления, ни документы, подтверждающие уведомление потребителей в многоквартирном доме о планируемом отключении холодного водоснабжения не менее чем за 10 дней до приостановления подачи холодной воды. Кроме того, указываемый обществом раздел Правил N 354 касается только порядка осуществления приостановления оказания коммунальных услуг, но не регулирует вопросы предельно допустимой продолжительности такого приостановления.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета
(Мун О.)
("Жилищное право", 2013, N 11)ПП РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" определено, что в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
(Мун О.)
("Жилищное право", 2013, N 11)ПП РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" определено, что в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.04.2014 N 162/пр
(ред. от 28.10.2022)
"Об утверждении перечня показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, порядка и правил определения плановых значений и фактических значений таких показателей"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.07.2014 N 33236)В случае если продолжительность одного перерыва подачи холодной воды, горячей воды превысила 12 часов с момента его начала, то такой перерыв разбивается на несколько перерывов, исходя из непревышения продолжительности каждого перерыва 12 часов.
(ред. от 28.10.2022)
"Об утверждении перечня показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, порядка и правил определения плановых значений и фактических значений таких показателей"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.07.2014 N 33236)В случае если продолжительность одного перерыва подачи холодной воды, горячей воды превысила 12 часов с момента его начала, то такой перерыв разбивается на несколько перерывов, исходя из непревышения продолжительности каждого перерыва 12 часов.
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 645
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения"п) уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планового предупредительного ремонта водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение, в случае, если это влечет отключение или ограничение холодного водоснабжения в отношении абонента.
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения"п) уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планового предупредительного ремонта водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение, в случае, если это влечет отключение или ограничение холодного водоснабжения в отношении абонента.
Формы
Форма: Договор холодного водоснабжения между абонентом и субабонентом
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2.3.3. Уведомлять Субабонента о начале и сроках перерывов в подаче холодной воды:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2.3.3. Уведомлять Субабонента о начале и сроках перерывов в подаче холодной воды:
Форма: Договор поставки технической воды (договор холодного водоснабжения) (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)о) уведомлять Абонента о графиках и сроках проведения планового предупредительного ремонта водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение, в случае, если это влечет отключение или ограничение холодного водоснабжения в отношении Абонента.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)о) уведомлять Абонента о графиках и сроках проведения планового предупредительного ремонта водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение, в случае, если это влечет отключение или ограничение холодного водоснабжения в отношении Абонента.
Административная практика
Постановление Ярославского УФАС России от 15.05.2015 по делу N 07-07/26-15
Нарушение: ч. 2 ст. 14.31 КоАП РФ (злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке).
Решение: Назначен штраф.27.05.2013 года за исх. N 03/1144 МУП "Э" направило в адрес жителей домов N N 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78 2го проезда Н., дома N 7 Пионерского переулка предписание об устранении утечки по своей частной водопроводной линии в колодце в срок до 31 мая 2013 года с угрозой отключения подачи холодной воды в указанные дома по истечении указанного срока в случае неисполнения предписания.
Нарушение: ч. 2 ст. 14.31 КоАП РФ (злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке).
Решение: Назначен штраф.27.05.2013 года за исх. N 03/1144 МУП "Э" направило в адрес жителей домов N N 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78 2го проезда Н., дома N 7 Пионерского переулка предписание об устранении утечки по своей частной водопроводной линии в колодце в срок до 31 мая 2013 года с угрозой отключения подачи холодной воды в указанные дома по истечении указанного срока в случае неисполнения предписания.
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 12.10.2015 по делу N Т02-493/15
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов при организации запроса цен на право заключения договора поставки сантехнического оборудования.
Решение: Признать жалобу необоснованной.- "требование организатора торгов, о доставке товара в течение одного дня с момента отправки заявки связано со спецификой работы. Заказчиком Закупки является Управляющая организация, обслуживающая многоквартирные жилые дома. В случае наступления аварийной ситуации Управляющая организация (Заказчик) не может ждать доставки товара в более длительный срок. Несвоевременный ремонт может повлечь серьезные последствия, такие как: отключение горячей, холодной воды, отключения отопления в отопительный сезон, затопление имущества собственников жилья и т.д.".
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов при организации запроса цен на право заключения договора поставки сантехнического оборудования.
Решение: Признать жалобу необоснованной.- "требование организатора торгов, о доставке товара в течение одного дня с момента отправки заявки связано со спецификой работы. Заказчиком Закупки является Управляющая организация, обслуживающая многоквартирные жилые дома. В случае наступления аварийной ситуации Управляющая организация (Заказчик) не может ждать доставки товара в более длительный срок. Несвоевременный ремонт может повлечь серьезные последствия, такие как: отключение горячей, холодной воды, отключения отопления в отопительный сезон, затопление имущества собственников жилья и т.д.".
Статья: Смешанный договор водоснабжения и водоотведения
(Бычков А.И.)
("Юрист", 2012, N 2)Нередко возникают ситуации, когда энергоснабжающие организации отключают холодную или горячую воду потребителям в связи с необходимостью проведения ремонтных и иных работ, а также по иным подобным причинам. Абонентам, не имеющим индивидуальных приборов учета, они отказывают в осуществлении перерасчета платы за воду, которая фактически не поставлялась, со ссылкой на вышеуказанное Постановление Правительства РФ. Оно устанавливает, что допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды не должна превышать более 4 часов. Указанным нормативным актом действительно предусмотрена данная норма, вместе с тем она касается лишь установления допустимой продолжительности перебоя с подачей воды и не регулирует отношения по оплате самого периода, когда фактически подачи воды не было. В Правилах предусмотрено, что если перебой с подачей воды продолжается более 4 часов, то за каждый час ежемесячная плата подлежит уменьшению на 0,15% от размера обычной платы. Данное нормативное положение касается случая превышения допустимой продолжительности перебоя с подачей воды и на отношения по оплате периода, когда вода не поставлялась, также не распространяется. В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. По смыслу приведенных законоположений в случае, если подача горячей воды не осуществлялась, то и период, когда вода не подавалась, оплате не подлежит. Иное может привести к неосновательному обогащению исполнителя коммунальных услуг.
(Бычков А.И.)
("Юрист", 2012, N 2)Нередко возникают ситуации, когда энергоснабжающие организации отключают холодную или горячую воду потребителям в связи с необходимостью проведения ремонтных и иных работ, а также по иным подобным причинам. Абонентам, не имеющим индивидуальных приборов учета, они отказывают в осуществлении перерасчета платы за воду, которая фактически не поставлялась, со ссылкой на вышеуказанное Постановление Правительства РФ. Оно устанавливает, что допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды не должна превышать более 4 часов. Указанным нормативным актом действительно предусмотрена данная норма, вместе с тем она касается лишь установления допустимой продолжительности перебоя с подачей воды и не регулирует отношения по оплате самого периода, когда фактически подачи воды не было. В Правилах предусмотрено, что если перебой с подачей воды продолжается более 4 часов, то за каждый час ежемесячная плата подлежит уменьшению на 0,15% от размера обычной платы. Данное нормативное положение касается случая превышения допустимой продолжительности перебоя с подачей воды и на отношения по оплате периода, когда вода не поставлялась, также не распространяется. В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. По смыслу приведенных законоположений в случае, если подача горячей воды не осуществлялась, то и период, когда вода не подавалась, оплате не подлежит. Иное может привести к неосновательному обогащению исполнителя коммунальных услуг.