Справка о кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Справка о кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 252 "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли" ГК РФ"При этом суд исходил из того, что при применении ч. 4 ст. 252 ГК РФ необходимо учитывать интересы всех участников долевой собственности, денежная компенсация стоимости должна определяться от реальной, рыночной стоимости, что направлено на достижение необходимого баланса интересов участников общей собственности, в противном случае будут нарушены их права, в связи с чем суд счел невозможным при определении размера компенсации стоимости малозначительной доли руководствоваться справкой о кадастровой стоимости квартиры."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 1Б. Подготовьте запрос на получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 1Б. Подготовьте запрос на получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
Статья: Достоверность и истина в оценке рыночной стоимости
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 2)Экспертная оценка не только может корректно отображать рыночную стоимость, она является единственным допустимым доказательством рыночной стоимости как расчетной величины. В свете этого следует критически оценить те судебные акты, в которых рыночная стоимость была установлена на основании иных доказательств - кадастровой стоимости, справки от оценочных компаний и пр. <46>. Одновременно необходимо отметить, что в тех делах, где содержание правоотношений напрямую не связано с рыночной стоимостью, а в задачу суда входит установить меру ценности объекта для целей определения, например размера убытков, страхового возмещения, наличия вреда кредиторам должника-банкрота и пр., суды обоснованно используют и иные доказательства, помимо экспертных оценок рыночной стоимости <47>.
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 2)Экспертная оценка не только может корректно отображать рыночную стоимость, она является единственным допустимым доказательством рыночной стоимости как расчетной величины. В свете этого следует критически оценить те судебные акты, в которых рыночная стоимость была установлена на основании иных доказательств - кадастровой стоимости, справки от оценочных компаний и пр. <46>. Одновременно необходимо отметить, что в тех делах, где содержание правоотношений напрямую не связано с рыночной стоимостью, а в задачу суда входит установить меру ценности объекта для целей определения, например размера убытков, страхового возмещения, наличия вреда кредиторам должника-банкрота и пр., суды обоснованно используют и иные доказательства, помимо экспертных оценок рыночной стоимости <47>.
Статья: Необходимые (обязательные) доказательства в административном судопроизводстве
(Сиразитдинова Ю.Р.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)Например, по административному делу об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 30 июня 2015 г. N 28 установил конкретные виды необходимых доказательств. К ним отнес справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, отчет об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, экспертное заключение.
(Сиразитдинова Ю.Р.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)Например, по административному делу об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 30 июня 2015 г. N 28 установил конкретные виды необходимых доказательств. К ним отнес справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, отчет об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, экспертное заключение.
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по кадастровой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости без планов и схем собственник объекта получает бесплатно на Госуслугах. Другие электронные выписки об объекте недвижимости оформляют там же, но за деньги. Бумажные выписки выдают платно в МФЦ.
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости без планов и схем собственник объекта получает бесплатно на Госуслугах. Другие электронные выписки об объекте недвижимости оформляют там же, но за деньги. Бумажные выписки выдают платно в МФЦ.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (с 1 января 2017 г. Законом 2016 г. N 361-ФЗ в связи с принятием Закона 2015 г. о регистрации недвижимости указание на кадастровую справку заменено указанием на выписку из ЕГРН);
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (с 1 января 2017 г. Законом 2016 г. N 361-ФЗ в связи с принятием Закона 2015 г. о регистрации недвижимости указание на кадастровую справку заменено указанием на выписку из ЕГРН);
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН; 2) кадастровой выписки об объекте недвижимости; 3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; 4) кадастрового плана территории; 4.1) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ч. 2);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН; 2) кадастровой выписки об объекте недвижимости; 3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; 4) кадастрового плана территории; 4.1) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ч. 2);