Споры с дольщиками
Подборка наиболее важных документов по запросу Споры с дольщиками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выявление и пресечение деятельности лидеров преступных сообществ, осуществляющих сбыт наркотических средств при помощи сети Интернет
(Губин С.А.)
("Законность", 2025, N 5)Во главе сообщества находились "организатор" и так называемые дольщики, разделившие страну на подконтрольные территории. К. осуществлял общее планирование преступной деятельности, организовывал приобретение крупных партий наркотиков в лабораториях, устанавливал цены, обеспечивал участников необходимыми техническими устройствами, согласовывал вступление новых лиц в сообщество на ключевые должности либо их перемещение, разрешал споры между "дольщиками", применял наказания (материальные, физические) за нарушение правил, в том числе сокрытие преступной выручки, которую распределял между членами преступного сообщества, согласовывал открытие новых проектов (взаимосвязанных интернет-магазинов в одном регионе) либо их закрытие в связи с нерентабельностью, непосредственно руководил деятельностью "бухгалтера", определяя долю своего дохода и финансовые затраты на деятельность сообщества, в том числе на закупку крупных партий наркотических средств и установление платы сети "закладчиков", "перевозчиков", "операторов" и других лиц.
(Губин С.А.)
("Законность", 2025, N 5)Во главе сообщества находились "организатор" и так называемые дольщики, разделившие страну на подконтрольные территории. К. осуществлял общее планирование преступной деятельности, организовывал приобретение крупных партий наркотиков в лабораториях, устанавливал цены, обеспечивал участников необходимыми техническими устройствами, согласовывал вступление новых лиц в сообщество на ключевые должности либо их перемещение, разрешал споры между "дольщиками", применял наказания (материальные, физические) за нарушение правил, в том числе сокрытие преступной выручки, которую распределял между членами преступного сообщества, согласовывал открытие новых проектов (взаимосвязанных интернет-магазинов в одном регионе) либо их закрытие в связи с нерентабельностью, непосредственно руководил деятельностью "бухгалтера", определяя долю своего дохода и финансовые затраты на деятельность сообщества, в том числе на закупку крупных партий наркотических средств и установление платы сети "закладчиков", "перевозчиков", "операторов" и других лиц.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик осуществлял строительство жилых домов за счет средств дольщиков. При этом спорная сумма, полученная от дольщиков, была использована для предоставления беспроцентных займов взаимозависимому лицу, с целью пополнения оборотных средств заемщика. Доказательств того, что выдача займов осуществлялась налогоплательщиком из иных источников финансирования, не представлено.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик осуществлял строительство жилых домов за счет средств дольщиков. При этом спорная сумма, полученная от дольщиков, была использована для предоставления беспроцентных займов взаимозависимому лицу, с целью пополнения оборотных средств заемщика. Доказательств того, что выдача займов осуществлялась налогоплательщиком из иных источников финансирования, не представлено.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Стоит отметить, что отечественные суды прибегают к общепринятым международным решениям проблем привлечения экспертов для эффективного и достоверного разрешения строительных споров. Так, в практике встречается возможность как представления экспертных заключений сторонами, так и назначение экспертизы самим судом <1>. Например, подобные практики распространены в области определения качеств и свойств строительных материалов, используемых заказчиком <2>. Кроме того, Правительством РФ было принято Постановление в области долевого строительства, в соответствии с которым в случае возникновения разногласий между дольщиком и застройщиком относительно перечня дефектов, в том числе связанных с качеством строительных материалов, становится обязательным привлечение специалиста, состоящего в реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ <3>. Иными словами, законодатель ввел в оборот нового участника строительных споров - экспертное учреждение, выступающее в качестве независимого эксперта в спорах с дольщиками. Данное нововведение является прообразом экспертных собраний, активно используемых в процедуре международного арбитража.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Стоит отметить, что отечественные суды прибегают к общепринятым международным решениям проблем привлечения экспертов для эффективного и достоверного разрешения строительных споров. Так, в практике встречается возможность как представления экспертных заключений сторонами, так и назначение экспертизы самим судом <1>. Например, подобные практики распространены в области определения качеств и свойств строительных материалов, используемых заказчиком <2>. Кроме того, Правительством РФ было принято Постановление в области долевого строительства, в соответствии с которым в случае возникновения разногласий между дольщиком и застройщиком относительно перечня дефектов, в том числе связанных с качеством строительных материалов, становится обязательным привлечение специалиста, состоящего в реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ <3>. Иными словами, законодатель ввел в оборот нового участника строительных споров - экспертное учреждение, выступающее в качестве независимого эксперта в спорах с дольщиками. Данное нововведение является прообразом экспертных собраний, активно используемых в процедуре международного арбитража.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Имейте в виду: данный подход может привести к спорам с налоговыми инспекторами и потере потенциальных участников долевого строительства. Объясним почему.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Имейте в виду: данный подход может привести к спорам с налоговыми инспекторами и потере потенциальных участников долевого строительства. Объясним почему.
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Такое поведение может быть обусловлено различными причинами: необходимостью избавления от активов, на которые может быть обращено взыскание кредиторов, фактическим осложнением спора появлением участников долевого строительства, в пользу которых будет зарегистрировано обременение земельного участка, изменением подсудности со всеми вытекающими.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Такое поведение может быть обусловлено различными причинами: необходимостью избавления от активов, на которые может быть обращено взыскание кредиторов, фактическим осложнением спора появлением участников долевого строительства, в пользу которых будет зарегистрировано обременение земельного участка, изменением подсудности со всеми вытекающими.
Статья: О некоторых проблемных вопросах при применении эскроу-счета как механизма защиты прав участников долевого строительства
(Жуковский А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Также В.Е. Каушан <8>, рассматривая проблему оспаривания сделок с застройщиками в случае банкротства последних, приходит к необходимости внесения изменений в законодательство в связи с недостаточным регулированием и пробелами при разрешении споров дольщиков в связи с банкротством застройщиков.
(Жуковский А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Также В.Е. Каушан <8>, рассматривая проблему оспаривания сделок с застройщиками в случае банкротства последних, приходит к необходимости внесения изменений в законодательство в связи с недостаточным регулированием и пробелами при разрешении споров дольщиков в связи с банкротством застройщиков.