Споры о незаключенности договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Споры о незаключенности договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Являются ли доказательством передачи товара покупателю по договору купли-продажи накладные без подписи, ее расшифровки, печати или подписанные неустановленным лицом
(КонсультантПлюс, 2025)"...При разрешении спора арбитражные суды исходили из того, что между сторонами спора договор не заключен, вместе с тем фактические отношения по поставке товаров урегулированы главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, общими положениями гражданского законодательства о договорах и об обязательствах.
Являются ли доказательством передачи товара покупателю по договору купли-продажи накладные без подписи, ее расшифровки, печати или подписанные неустановленным лицом
(КонсультантПлюс, 2025)"...При разрешении спора арбитражные суды исходили из того, что между сторонами спора договор не заключен, вместе с тем фактические отношения по поставке товаров урегулированы главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, общими положениями гражданского законодательства о договорах и об обязательствах.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Допустимо ли определять сроки начала работ указанием на момент или период времени с момента исполнения обязанности заказчиком или действий третьих лиц
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, в пункте 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" разъясняется, что если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика или иных лиц, в том числе на момент уплаты аванса, то предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок, и в этом случае нет неопределенности в сроках производства работ. И даже при наличии спора о незаключенности договора суд должен оценивать конкретные обстоятельства в пользу сохранения обязательства, а не его аннулирования, исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений..."
Допустимо ли определять сроки начала работ указанием на момент или период времени с момента исполнения обязанности заказчиком или действий третьих лиц
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, в пункте 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" разъясняется, что если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика или иных лиц, в том числе на момент уплаты аванса, то предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок, и в этом случае нет неопределенности в сроках производства работ. И даже при наличии спора о незаключенности договора суд должен оценивать конкретные обстоятельства в пользу сохранения обязательства, а не его аннулирования, исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений..."
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165
<Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными>ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными>ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 23
"О рассмотрении арбитражными судами дел по экономическим спорам, возникающим из отношений, осложненных иностранным элементом"10. Исходя из автономности соглашения о порядке разрешения споров недействительность и (или) незаключенность основного договора сами по себе не влекут за собой недействительности и неисполнимости пророгационного соглашения.
"О рассмотрении арбитражными судами дел по экономическим спорам, возникающим из отношений, осложненных иностранным элементом"10. Исходя из автономности соглашения о порядке разрешения споров недействительность и (или) незаключенность основного договора сами по себе не влекут за собой недействительности и неисполнимости пророгационного соглашения.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Важно разграничивать виды выполненных работ с целью определения, являются ли предъявляемые к оплате работы дополнительными или же носят обособленный характер (например, самостоятельный объект строительства). Так, не подлежат применению нормы п. 5 ст. 709 и п. 3 ст. 743 ГК РФ об обязательном наличии согласия заказчика, если работы не являются дополнительными. В таких случаях суды придерживаются позиции о выполнении работ при отсутствии заключенного договора и о необходимости их оплаты по правилам о неосновательном обогащении, ссылаясь на п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" и Постановление Президиума ВАС РФ от 20.09.2011 N 1302/11 по делу N А40-34287/10-63-289. Помимо экспертного заключения о том, что работы не являются дополнительными, а носят характер самостоятельного объекта строительства, в качестве основного средства доказывания данной позиции приводится также подписанный обеими сторонами без замечаний акт сдачи-приемки выполненных работ, в котором зафиксированы их объем и стоимость.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Важно разграничивать виды выполненных работ с целью определения, являются ли предъявляемые к оплате работы дополнительными или же носят обособленный характер (например, самостоятельный объект строительства). Так, не подлежат применению нормы п. 5 ст. 709 и п. 3 ст. 743 ГК РФ об обязательном наличии согласия заказчика, если работы не являются дополнительными. В таких случаях суды придерживаются позиции о выполнении работ при отсутствии заключенного договора и о необходимости их оплаты по правилам о неосновательном обогащении, ссылаясь на п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" и Постановление Президиума ВАС РФ от 20.09.2011 N 1302/11 по делу N А40-34287/10-63-289. Помимо экспертного заключения о том, что работы не являются дополнительными, а носят характер самостоятельного объекта строительства, в качестве основного средства доказывания данной позиции приводится также подписанный обеими сторонами без замечаний акт сдачи-приемки выполненных работ, в котором зафиксированы их объем и стоимость.
Статья: Может ли суд признать договор подряда незаключенным, если не указывать в нем стоимость и точный перечень работ?
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2024, N 7)В Решении Арбитражного суда Сахалинской области от 06.03.2023 по делу N А59-47/2022 истец был намерен взыскать с ответчика задолженность по договору подряда, но тот заявил довод о незаключенности спорного договора ввиду несогласования его существенных условий, а именно: несогласование конкретного объема подлежащих выполнению работ. Кроме того, при подписании договора проектная и сметная документация не согласовывались, а из условий договора определить объемы работ, содержание каждого вида работ, цену работ, вид, характеристики и стоимость материалов не представляется возможным, техническое задание к договору отсутствует.
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2024, N 7)В Решении Арбитражного суда Сахалинской области от 06.03.2023 по делу N А59-47/2022 истец был намерен взыскать с ответчика задолженность по договору подряда, но тот заявил довод о незаключенности спорного договора ввиду несогласования его существенных условий, а именно: несогласование конкретного объема подлежащих выполнению работ. Кроме того, при подписании договора проектная и сметная документация не согласовывались, а из условий договора определить объемы работ, содержание каждого вида работ, цену работ, вид, характеристики и стоимость материалов не представляется возможным, техническое задание к договору отсутствует.
Готовое решение: Как составить договор поручения
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, условие о вознаграждении будет существенным, если в ходе переговоров одна из сторон заявит о необходимости его согласования, даже если оно восполнялось бы диспозитивной нормой. В этом случае п. 3 ст. 424 ГК РФ не восполняет отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения и договор не может считаться заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о вознаграждении или заявившая о его согласовании, не откажется от своего предложения или отказ не будет следовать из ее поведения (п. 1 ст. 432 ГК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49, п. 11 Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165)).
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, условие о вознаграждении будет существенным, если в ходе переговоров одна из сторон заявит о необходимости его согласования, даже если оно восполнялось бы диспозитивной нормой. В этом случае п. 3 ст. 424 ГК РФ не восполняет отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения и договор не может считаться заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о вознаграждении или заявившая о его согласовании, не откажется от своего предложения или отказ не будет следовать из ее поведения (п. 1 ст. 432 ГК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49, п. 11 Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165)).
Статья: Судебные споры о взыскании стоимости выполненных работ или услуг без заключения договора
(Пустовалова И.Н., Сидорова С.А.)
("Безопасность бизнеса", 2024, N 3)Ключевые слова: договор, незаключенность, судебные споры, выполненные работы, взыскание, неосновательное обогащение.
(Пустовалова И.Н., Сидорова С.А.)
("Безопасность бизнеса", 2024, N 3)Ключевые слова: договор, незаключенность, судебные споры, выполненные работы, взыскание, неосновательное обогащение.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за ноябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Выводы суда о том, что согласно публичной оферте между сторонами спора не был заключен договор, а также о том, что публичной офертой предусмотрено право на односторонний отказ продавца от договора купли-продажи при невозможности его исполнения, нельзя признать правомерными, поскольку усматривается прямое противоречие нормам действующего законодательства, а также ущемление закрепленных законом прав истца как потребителя.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Выводы суда о том, что согласно публичной оферте между сторонами спора не был заключен договор, а также о том, что публичной офертой предусмотрено право на односторонний отказ продавца от договора купли-продажи при невозможности его исполнения, нельзя признать правомерными, поскольку усматривается прямое противоречие нормам действующего законодательства, а также ущемление закрепленных законом прав истца как потребителя.
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)информационное письмо Президиума ВАС РФ N 165 - информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 2014 г. N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)информационное письмо Президиума ВАС РФ N 165 - информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 2014 г. N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными"
Готовое решение: Можно ли продать здание без земельного участка под ним
(КонсультантПлюс, 2025)Если данные о расположении здания на участке не указаны в договоре, помимо риска незаключенности договора есть также вероятность спора с регистрирующим органом. Он может приостановить госрегистрацию перехода права собственности на здание к покупателю, а затем и отказать в ней со ссылкой на то, что содержание представленных документов не соответствует требованиям законодательства (п. 7 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Если данные о расположении здания на участке не указаны в договоре, помимо риска незаключенности договора есть также вероятность спора с регистрирующим органом. Он может приостановить госрегистрацию перехода права собственности на здание к покупателю, а затем и отказать в ней со ссылкой на то, что содержание представленных документов не соответствует требованиям законодательства (п. 7 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)<4> Пункт 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г. N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными".
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)<4> Пункт 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г. N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными".
Готовое решение: Какие условия договора перевозки груза автомобильным транспортом являются существенными
(КонсультантПлюс, 2025)срок доставки груза. Однако, если только это условие не согласовано, вряд ли возникнет спор о незаключенности договора, поскольку срок тогда определяется по п. 64 Правил перевозок грузов автомобильным транспортом (в частности, для городского сообщения он будет составлять одни сутки);
(КонсультантПлюс, 2025)срок доставки груза. Однако, если только это условие не согласовано, вряд ли возникнет спор о незаключенности договора, поскольку срок тогда определяется по п. 64 Правил перевозок грузов автомобильным транспортом (в частности, для городского сообщения он будет составлять одни сутки);