Списание взносов на капремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Списание взносов на капремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 195 "Понятие исковой давности" ГК РФТаким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени, соответственно, не может служить основанием для возложения на Региональный Фонд обязанности произвести перерасчет начисленных сумм задолженности и пени."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца неправомерной, он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете в связи с истечением срока исковой давности по уплате взносов за капитальный ремонт, однако ответчик отказался произвести перерасчет и списать задолженность.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца неправомерной, он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете в связи с истечением срока исковой давности по уплате взносов за капитальный ремонт, однако ответчик отказался произвести перерасчет и списать задолженность.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об отражении в бухучете организаций бюджетной сферы списания взносов на капремонт общего имущества МКД в рамках мероприятий по исполнению контракта на ремонтно-строительные работы.
(Письмо Минфина России от 30.10.2023 N 02-14-10/103718)Вопрос: Об отражении в бухучете организаций бюджетной сферы списания взносов на капремонт общего имущества МКД в рамках мероприятий по исполнению контракта на ремонтно-строительные работы.
(Письмо Минфина России от 30.10.2023 N 02-14-10/103718)Вопрос: Об отражении в бухучете организаций бюджетной сферы списания взносов на капремонт общего имущества МКД в рамках мероприятий по исполнению контракта на ремонтно-строительные работы.
Готовое решение: Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях
(КонсультантПлюс, 2025)Если сомнительная задолженность возникла в рамках некоммерческой деятельности, то сумму созданного резерва относят в дебет счета 86 - на уменьшение целевого финансирования. Уменьшение или увеличение резерва при появлении новой информации соответственно приводит к дальнейшему уменьшению или увеличению средств целевого финансирования (Письмо Минфина России от 13.06.2018 N 07-01-09/40416, п. п. 2, 3 Рекомендации Р-77/2016-ОК НКО "Резерв сомнительных долгов по взносам на капитальный ремонт"). Полагаем, что списание задолженности, возникшей по некоммерческой деятельности, также происходит за счет резерва.
(КонсультантПлюс, 2025)Если сомнительная задолженность возникла в рамках некоммерческой деятельности, то сумму созданного резерва относят в дебет счета 86 - на уменьшение целевого финансирования. Уменьшение или увеличение резерва при появлении новой информации соответственно приводит к дальнейшему уменьшению или увеличению средств целевого финансирования (Письмо Минфина России от 13.06.2018 N 07-01-09/40416, п. п. 2, 3 Рекомендации Р-77/2016-ОК НКО "Резерв сомнительных долгов по взносам на капитальный ремонт"). Полагаем, что списание задолженности, возникшей по некоммерческой деятельности, также происходит за счет резерва.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)5) зачисление взносов на капитальный ремонт, пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
(ред. от 04.11.2025)5) зачисление взносов на капитальный ремонт, пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
<Письмо> Минфина России от 25.01.2016 N 02-05-11/2678
<Об отражении в бухгалтерском учете операций по перечислению взносов собственников жилых помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах>В дополнение к указанному письму сообщаем, что списание сумм Взносов, отражаемых на счете 0 401 50 000 "Расходы будущих периодов", в случае проведения за счет средств соответствующего фонда работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется на основании информации (сведений), которая, согласно положениям статей 177 и 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, должна быть предоставлена банком, в котором открыт специальный счет, и владельцем специального счета, либо региональным оператором по требованию (запросу) собственников помещений.
<Об отражении в бухгалтерском учете операций по перечислению взносов собственников жилых помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах>В дополнение к указанному письму сообщаем, что списание сумм Взносов, отражаемых на счете 0 401 50 000 "Расходы будущих периодов", в случае проведения за счет средств соответствующего фонда работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется на основании информации (сведений), которая, согласно положениям статей 177 и 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, должна быть предоставлена банком, в котором открыт специальный счет, и владельцем специального счета, либо региональным оператором по требованию (запросу) собственников помещений.
Готовое решение: Как учреждению оформить и отразить в учете текущий или капитальный ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)В случае выбытия основного средства списание суммы взносов, перечисленных в фонд капитального ремонта, отражайте по дебету счета 0 401 20 273 и кредиту счета 0 401 50 225 (Письма Минфина России от 30.10.2023 N 02-14-10/103718, от 10.08.2015 N 02-07-07/46003).
(КонсультантПлюс, 2025)В случае выбытия основного средства списание суммы взносов, перечисленных в фонд капитального ремонта, отражайте по дебету счета 0 401 20 273 и кредиту счета 0 401 50 225 (Письма Минфина России от 30.10.2023 N 02-14-10/103718, от 10.08.2015 N 02-07-07/46003).
Вопрос: Банк не исполнил поручение ЖСК на оплату работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, так как решение общего собрания собственников помещений о предельной стоимости работ принято менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений. Правомерны ли действия банка?
(Консультация эксперта, 2022)Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете (ч. 1 ст. 36.1 Жилищного кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2022)Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете (ч. 1 ст. 36.1 Жилищного кодекса РФ).
Статья: О необходимости дифференцированного подхода к долгам гражданина-банкрота
(Шайхутдинов Е.М.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации <9> (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации <10> закреплена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
(Шайхутдинов Е.М.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации <9> (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации <10> закреплена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Денежные средства, находящиеся на специальном счете УК, принадлежат собственникам помещений в МКД, однако именно владелец этого счета занимается сбором взносов на капитальный ремонт и дает банку указание о списании денежных средств, в том числе в счет оплаты оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в доме.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Денежные средства, находящиеся на специальном счете УК, принадлежат собственникам помещений в МКД, однако именно владелец этого счета занимается сбором взносов на капитальный ремонт и дает банку указание о списании денежных средств, в том числе в счет оплаты оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в доме.
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)расходы на оплату экспертной оценки техсостояния объектов, проводимой в целях списания основных средств (Письмо от 13.12.2019 N 02-08-05/98026);
(КонсультантПлюс, 2025)расходы на оплату экспертной оценки техсостояния объектов, проводимой в целях списания основных средств (Письмо от 13.12.2019 N 02-08-05/98026);
Вопрос: Каковы особенности ведения бухучета в организациях ЖКХ (ТСЖ и УК)?
(Консультация эксперта, 2025)Уплачены жильцами взносы на капремонт МКД
(Консультация эксперта, 2025)Уплачены жильцами взносы на капремонт МКД
Вопрос: Как отразить расходы управляющей компании МКД в бухгалтерском учете?
(Консультация эксперта, 2025)Списаны произведенные затраты на капитальный ремонт
(Консультация эксперта, 2025)Списаны произведенные затраты на капитальный ремонт
Статья: Рассмотрение споров с участием банков при исполнении ими требований исполнительных документов
(Цинделиани И.А., Садовская Т.Д., Попкова Ж.Г., Игнатьева Е.Г.)
("Правосудие/Justice", 2024, N 1)<19> 1) Списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в ч. 1 ст. 174 ЖК РФ; 2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в ч. 1 ст. 174 ЖК РФ, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам; 3) в случае смены специального счета перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачисление на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме; 4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме; 5) списание денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда; 6) списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении владельцем специального счета заявления на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату; 7) зачисление взносов на капитальный ремонт, пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов; 8) зачисление средств финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со ст. 191 ЖК РФ; 9) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета; 10) перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 174 ЖК РФ; 11) размещение денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и их зачисление со специального счета на специальный депозит, возврат денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальный счет; 12) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта.
(Цинделиани И.А., Садовская Т.Д., Попкова Ж.Г., Игнатьева Е.Г.)
("Правосудие/Justice", 2024, N 1)<19> 1) Списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в ч. 1 ст. 174 ЖК РФ; 2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в ч. 1 ст. 174 ЖК РФ, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам; 3) в случае смены специального счета перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачисление на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме; 4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме; 5) списание денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда; 6) списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении владельцем специального счета заявления на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату; 7) зачисление взносов на капитальный ремонт, пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов; 8) зачисление средств финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со ст. 191 ЖК РФ; 9) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета; 10) перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 174 ЖК РФ; 11) размещение денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и их зачисление со специального счета на специальный депозит, возврат денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальный счет; 12) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта.