Состав выписки из егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Состав выписки из егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 208 "Предъявление административного искового заявления о признании нормативного правового акта недействующим" КАС РФ"Оспаривая включение земель лесного фонда, являющихся федеральной собственностью (что подтверждается предоставленной в материалы административного дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости), в состав населенного пункта - Кропоткинского городского поселения путем принятия оспариваемого нормативного акта - решения Думы муниципального образования город Кропоткин Краснодарского края от 24 декабря 2008 г. N 796 "Об утверждении Генерального плана города Кропоткина", Федеральное агентство лесного хозяйства реализовало право, предусмотренное статьями 4, 208 КАС РФ, с чем верно согласился суд первой инстанции."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по спорам в сфере госзаказа: Формирование документов для закупки по Закону N 44-ФЗ.
Правомерно ли при закупке недвижимости по Закону N 44-ФЗ требовать от участника представить в заявке документы, подтверждающие право распоряжаться имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Подход судов 2: Требование заказчика представить в составе заявки выписку из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права собственности) правомерно.
Правомерно ли при закупке недвижимости по Закону N 44-ФЗ требовать от участника представить в заявке документы, подтверждающие право распоряжаться имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Подход судов 2: Требование заказчика представить в составе заявки выписку из ЕГРН (свидетельство о госрегистрации права собственности) правомерно.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)5. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, является основанием для предоставления указанных в части 1 настоящей статьи сведений третьим лицам в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)5. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, является основанием для предоставления указанных в части 1 настоящей статьи сведений третьим лицам в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)сведения, указанные в ч. 1 комментируемой статьи и содержащие персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, предоставляются нотариусу в составе выписки из ЕГРН в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, на основании письменного заявления лица, которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов, либо на основании письменного совместного заявления правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, и иного заинтересованного лица в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости (ч. 14.1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)сведения, указанные в ч. 1 комментируемой статьи и содержащие персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, предоставляются нотариусу в составе выписки из ЕГРН в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, на основании письменного заявления лица, которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов, либо на основании письменного совместного заявления правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, и иного заинтересованного лица в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости (ч. 14.1);
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)1.1. Нормы федерального законодательства: ст. ст. 12, 131, 174.1, 209, 255, 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 139, 140, 142 - 146, 441, 442 ГПК РФ, ст. 45 СК РФ, ст. ст. 115 - 116 УПК РФ, ст. ст. 64, 68, 79, 80, 119, 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 92.11 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств, утв. Приказом МВД России от 21.12.2019 N 950, Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)1.1. Нормы федерального законодательства: ст. ст. 12, 131, 174.1, 209, 255, 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 139, 140, 142 - 146, 441, 442 ГПК РФ, ст. 45 СК РФ, ст. ст. 115 - 116 УПК РФ, ст. ст. 64, 68, 79, 80, 119, 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 92.11 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств, утв. Приказом МВД России от 21.12.2019 N 950, Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)<1> См.: Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 23.10.2023) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован в Минюсте России 15.09.2020 N 59858). Опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации (http://pravo.gov.ru) 12.03.2024 // СПС "КонсультантПлюс" (дата обращения: 21.06.2024).
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)<1> См.: Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 23.10.2023) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован в Минюсте России 15.09.2020 N 59858). Опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации (http://pravo.gov.ru) 12.03.2024 // СПС "КонсультантПлюс" (дата обращения: 21.06.2024).
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Согласно пункту 3 части 6 статьи 36.3 Закона о государственной регистрации недвижимости персональные данные гражданина (Ф.И.О. и дата рождения) представляются в составе выписки из ЕГРН в отношении определенного объекта недвижимости лицам, являющимся правообладателями земельного участка, являющегося смежным по отношению к земельному участку, принадлежащему указанному гражданину (при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков) <15>. Соответственно, СНТ, являющиеся собственниками учтенных в координатах в ЕГРН участков общего назначения, смежных по отношению к находящимся в границах территорий садоводств индивидуальным участкам, вправе запрашивать из ЕГРН выписки о таких индивидуальных участках при условии наличия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ этих участков. Однако на деле границы не всех садовых участков определены в координатах в ЕГРН, соответственно, запросить Ф.И.О. их собственников у СНТ не получится.
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Согласно пункту 3 части 6 статьи 36.3 Закона о государственной регистрации недвижимости персональные данные гражданина (Ф.И.О. и дата рождения) представляются в составе выписки из ЕГРН в отношении определенного объекта недвижимости лицам, являющимся правообладателями земельного участка, являющегося смежным по отношению к земельному участку, принадлежащему указанному гражданину (при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков) <15>. Соответственно, СНТ, являющиеся собственниками учтенных в координатах в ЕГРН участков общего назначения, смежных по отношению к находящимся в границах территорий садоводств индивидуальным участкам, вправе запрашивать из ЕГРН выписки о таких индивидуальных участках при условии наличия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ этих участков. Однако на деле границы не всех садовых участков определены в координатах в ЕГРН, соответственно, запросить Ф.И.О. их собственников у СНТ не получится.
Статья: Что в выписке ЕГРН должно насторожить собственника недвижимости
(Гребнева Н., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2025, N 2)- лицам, имеющим право на получение персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН, независимо от наличия записи о возможности предоставления таких данных третьим лицам.
(Гребнева Н., Цыденова Б.)
("Жилищное право", 2025, N 2)- лицам, имеющим право на получение персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН, независимо от наличия записи о возможности предоставления таких данных третьим лицам.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам).
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам) (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 6 ст. 36.3, ч. 1, 13, 13.2, 14, 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются ППК "Роскадастр" по запросам любых лиц. Исключение составляют определенные сведения, доступ к которым ограничен и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя), или некоторым установленным законом категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, нотариусам (в отдельных случаях), лицам, имеющим право на предоставление им персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам) (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 6 ст. 36.3, ч. 1, 13, 13.2, 14, 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Полномочия нотариусов в сфере защиты персональных данных граждан, связанных с правами на недвижимость
(Пушкина А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)Помимо указанных выше нормативно-правовых актов Закон N 266-ФЗ внес изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы). Так, перечень нотариальных действий, содержащийся в части 1 статьи 35 Основ, был дополнен пунктом 36, который уполномочивает нотариусов удостоверять факт наличия в ЕГРН сведений о персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, имеющего обременения такого объекта, а также предоставлять эти сведения заявителю в составе выписки из ЕГРН, полученной нотариусом в связи с запросом заинтересованного лица. Кроме того, в Основы была внесена статья 85.1, регламентирующая порядок совершения указанного нотариального действия.
(Пушкина А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)Помимо указанных выше нормативно-правовых актов Закон N 266-ФЗ внес изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы). Так, перечень нотариальных действий, содержащийся в части 1 статьи 35 Основ, был дополнен пунктом 36, который уполномочивает нотариусов удостоверять факт наличия в ЕГРН сведений о персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, имеющего обременения такого объекта, а также предоставлять эти сведения заявителю в составе выписки из ЕГРН, полученной нотариусом в связи с запросом заинтересованного лица. Кроме того, в Основы была внесена статья 85.1, регламентирующая порядок совершения указанного нотариального действия.
Статья: Что в выписке ЕГРН должно насторожить собственника недвижимости
(Гребнева Н., Цыденова Б.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)- лицам, имеющим право на получение персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН, независимо от наличия записи о возможности предоставления таких данных третьим лицам.
(Гребнева Н., Цыденова Б.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)- лицам, имеющим право на получение персональных данных правообладателя объекта недвижимости в составе выписки из ЕГРН, независимо от наличия записи о возможности предоставления таких данных третьим лицам.
Статья: Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)Таким образом, предоставление персональных данных правообладателя в составе выписки из ЕГРН будет допускаться при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя отдельным категориям лиц и нотариусу для цели совершения им нотариального действия, в частности удостоверения факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости.
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)Таким образом, предоставление персональных данных правообладателя в составе выписки из ЕГРН будет допускаться при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя отдельным категориям лиц и нотариусу для цели совершения им нотариального действия, в частности удостоверения факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости.