Соседи шумят ночью
Подборка наиболее важных документов по запросу Соседи шумят ночью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 26.09.2024 N 33-10264/2024 (УИД 59RS0007-01-2023-008042-41)
Категория спора: Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
Требования потерпевшего: О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец полагает, что действиями ответчика нарушено право истца на отдых в ночное время. В результате курения ответчика на окна и балкон квартиры истца летит пепел, пахнет табачным дымом. В связи с указанными действиями ответчика истец испытывает нравственные страдания.
Решение: Удовлетворено в части.Также из определений об отказе в возбуждении дел об административном правонарушении следует, что в представленных материалах проверки жильцы жалуются на шум из квартиры N 146, однако, жилец квартиры N 146 в свою защиту поясняет, что никакого шума в этой квартире не было, жильцы соседних квартир нарушение тишины и покоя граждан в ночное время не подтверждают,
Категория спора: Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
Требования потерпевшего: О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец полагает, что действиями ответчика нарушено право истца на отдых в ночное время. В результате курения ответчика на окна и балкон квартиры истца летит пепел, пахнет табачным дымом. В связи с указанными действиями ответчика истец испытывает нравственные страдания.
Решение: Удовлетворено в части.Также из определений об отказе в возбуждении дел об административном правонарушении следует, что в представленных материалах проверки жильцы жалуются на шум из квартиры N 146, однако, жилец квартиры N 146 в свою защиту поясняет, что никакого шума в этой квартире не было, жильцы соседних квартир нарушение тишины и покоя граждан в ночное время не подтверждают,
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сдача жилья посуточно = оказанию гостиничных услуг?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Истец К. указал, что ответчики Б. и В. оказывают гостиничные услуги. Для продвижения своего дела они использовали сайты "Авито" и booking.com, размещая объявления о сдаче жилья. При этом квартиры не переводили в нежилой фонд, в них нет отдельного входа. А значит, туристы заходят через общие площади дома, шумят, веселятся, в том числе и ночью. Из-за этого соседи несколько раз вызывали полицию. По мнению К., Б. и В. использовали квартиры как мини-гостиницы. Истец полагает, что это нарушает жилищные права его самого и других соседей, угрожает их жизни и безопасности.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Истец К. указал, что ответчики Б. и В. оказывают гостиничные услуги. Для продвижения своего дела они использовали сайты "Авито" и booking.com, размещая объявления о сдаче жилья. При этом квартиры не переводили в нежилой фонд, в них нет отдельного входа. А значит, туристы заходят через общие площади дома, шумят, веселятся, в том числе и ночью. Из-за этого соседи несколько раз вызывали полицию. По мнению К., Б. и В. использовали квартиры как мини-гостиницы. Истец полагает, что это нарушает жилищные права его самого и других соседей, угрожает их жизни и безопасности.
Статья: К вопросу об административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины
(Буравлев Ю.М.)
("Административное право и процесс", 2021, N 6)Прецеденты с выселением за нарушение тишины и покоя буквально единичны. Так, несколько лет тому назад сенсацией стало выселение по решению суда любителя громкой музыки в г. Первоуральске Свердловской области, игнорировавшего все принимавшиеся до этого меры и призывы к благоразумию. Однако в обществе этот факт восприняли по-разному: кто-то обрел надежду, что теперь можно призвать к ответственности нарушителей тишины, иные сомневались, что эта практика получит широкое распространение, были и такие, которые посчитали принятую меру чрезмерной. Вместе с тем следует иметь в виду, что выселение - мера крайняя, суды применяют ее лишь тогда, когда все другие средства не возымели на нарушителя никакого действия. Судебная статистика показывает, что из всех рассмотренных в судах дел в 84 процентах случаев принимается решение о выселении гражданина из жилого помещения. Около 1,4 тысячи дел прекращены по различным основаниям. Например, в г. Усинске Республики Коми суд отказал в исковом требовании соседей о выселении семьи нарушителя правил пользования жилыми помещениями из квартиры муниципального фонда, хотя нарушений было более чем достаточно. Истцы жаловались на шум по ночам, громкую музыку, нецензурную брань, драки, антисанитарию и т.п. нарушения. Однако суд не счел представленные доказательства достаточными для принятия решения о выселении. В частности, суд не обнаружил убедительных доводов о том, что жильцы этой квартиры неоднократно предупреждались о необходимости прекратить противоправное поведение и что эти предупреждения этими лицами проигнорированы.
(Буравлев Ю.М.)
("Административное право и процесс", 2021, N 6)Прецеденты с выселением за нарушение тишины и покоя буквально единичны. Так, несколько лет тому назад сенсацией стало выселение по решению суда любителя громкой музыки в г. Первоуральске Свердловской области, игнорировавшего все принимавшиеся до этого меры и призывы к благоразумию. Однако в обществе этот факт восприняли по-разному: кто-то обрел надежду, что теперь можно призвать к ответственности нарушителей тишины, иные сомневались, что эта практика получит широкое распространение, были и такие, которые посчитали принятую меру чрезмерной. Вместе с тем следует иметь в виду, что выселение - мера крайняя, суды применяют ее лишь тогда, когда все другие средства не возымели на нарушителя никакого действия. Судебная статистика показывает, что из всех рассмотренных в судах дел в 84 процентах случаев принимается решение о выселении гражданина из жилого помещения. Около 1,4 тысячи дел прекращены по различным основаниям. Например, в г. Усинске Республики Коми суд отказал в исковом требовании соседей о выселении семьи нарушителя правил пользования жилыми помещениями из квартиры муниципального фонда, хотя нарушений было более чем достаточно. Истцы жаловались на шум по ночам, громкую музыку, нецензурную брань, драки, антисанитарию и т.п. нарушения. Однако суд не счел представленные доказательства достаточными для принятия решения о выселении. В частности, суд не обнаружил убедительных доводов о том, что жильцы этой квартиры неоднократно предупреждались о необходимости прекратить противоправное поведение и что эти предупреждения этими лицами проигнорированы.
Статья: Детский сад: проблемы и их анализ на законодательном уровне
(Яковлева О.)
("Административное право", 2021, N 1)Доводы истца о том, что шум в квартире мешает соседям, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку деятельность группы по присмотру и уходу за детьми осуществляется в период с понедельника по пятницу с 08.00 час. до 19.00 час. Законодательство РФ предусматривает ограничение уровня шума только в ночное время. Предельно допустимый уровень шума в рабочее время не регламентирован.
(Яковлева О.)
("Административное право", 2021, N 1)Доводы истца о том, что шум в квартире мешает соседям, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку деятельность группы по присмотру и уходу за детьми осуществляется в период с понедельника по пятницу с 08.00 час. до 19.00 час. Законодательство РФ предусматривает ограничение уровня шума только в ночное время. Предельно допустимый уровень шума в рабочее время не регламентирован.
Ситуация: Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В жалобе укажите все известные вам факты нарушения покоя и тишины как в ночное, так и в дневное время и попросите принять надлежащие меры в целях устранения подобных нарушений и привлечь виновное лицо к административной ответственности. К жалобе можно приложить копию отчета специализированной организации об уровне шума в вашей квартире и его возможных причинах.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В жалобе укажите все известные вам факты нарушения покоя и тишины как в ночное, так и в дневное время и попросите принять надлежащие меры в целях устранения подобных нарушений и привлечь виновное лицо к административной ответственности. К жалобе можно приложить копию отчета специализированной организации об уровне шума в вашей квартире и его возможных причинах.
Статья: Найти управу на соседских квартирантов стало проще: реальные примеры
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2021, N 8)Другая проблема - постоянный лай собаки. Ф.И.О. 3 обратился в суд с иском о компенсации морального вреда, жалуясь на то, что в расположенной ниже этажом квартире Ф.И.О. 4 постоянно в ночное и дневное время суток лает собака. Но за это Ф.И.О. 3 была присуждена компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей. Суд апелляционной инстанции посчитал доказанным только один эпизод лая собаки. В дело было представлено только одно Постановление Административной комиссии, которым установлено, что ДАТА с 23 часов 00 минут до 02 часов 00 минут в квартире Ф.И.О. 4 лаяла собака (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2020 по делу N 88-6487/2020). Да, лай собаки легко зафиксировать, потому что не каждая собака умеет вовремя закрыть пасть. Может быть, если бы были доказательства всех эпизодов лая (а для этого нужно было бы каждый раз вызывать полицию для составления протокола об административном правонарушении), то и компенсация морального вреда была бы выше. Ну а если соседи с 22:00 до 02:00 находятся на балконе и громко разговаривают, смеются? Если полиция приедет к ним, то факт шума не будет установлен. Зафиксировать этот шум можно будет, только если полиция установит это нарушение, находясь в квартире потерпевшего. Свидетельские показания также лишними не будут.
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2021, N 8)Другая проблема - постоянный лай собаки. Ф.И.О. 3 обратился в суд с иском о компенсации морального вреда, жалуясь на то, что в расположенной ниже этажом квартире Ф.И.О. 4 постоянно в ночное и дневное время суток лает собака. Но за это Ф.И.О. 3 была присуждена компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей. Суд апелляционной инстанции посчитал доказанным только один эпизод лая собаки. В дело было представлено только одно Постановление Административной комиссии, которым установлено, что ДАТА с 23 часов 00 минут до 02 часов 00 минут в квартире Ф.И.О. 4 лаяла собака (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2020 по делу N 88-6487/2020). Да, лай собаки легко зафиксировать, потому что не каждая собака умеет вовремя закрыть пасть. Может быть, если бы были доказательства всех эпизодов лая (а для этого нужно было бы каждый раз вызывать полицию для составления протокола об административном правонарушении), то и компенсация морального вреда была бы выше. Ну а если соседи с 22:00 до 02:00 находятся на балконе и громко разговаривают, смеются? Если полиция приедет к ним, то факт шума не будет установлен. Зафиксировать этот шум можно будет, только если полиция установит это нарушение, находясь в квартире потерпевшего. Свидетельские показания также лишними не будут.
Вопрос: Возможно ли привлечение к ответственности (вплоть до прекращения права собственности) собственника жилого помещения, нарушающего общественный порядок в доме (ночной шум, мусор на лестнице)?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Нарушение Правил влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством. Нарушение общественного порядка в доме (мусор на лестнице, ночной шум, порча общего имущества и т.п.) является нарушением Правил и требований жилищного и гражданского законодательства, поскольку нарушает права и законные интересы соседей.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Нарушение Правил влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством. Нарушение общественного порядка в доме (мусор на лестнице, ночной шум, порча общего имущества и т.п.) является нарушением Правил и требований жилищного и гражданского законодательства, поскольку нарушает права и законные интересы соседей.