Солидарное взыскание жку
Подборка наиболее важных документов по запросу Солидарное взыскание жку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 07.06.2024 N 8Г-13540/2024(88-17054/2024) (УИД 91MS0100-01-2023-002137-73)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками жилого помещения, однако оказываемые истцом жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Удовлетворяя исковые требования ООО "ЮБК Жилсервис" о взыскании солидарной задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153 - 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, мировой судья признал представленный расчет задолженности арифметически верным, а так как доказательств полной оплаты ответчиками задолженности за ЖКУ в указанный истцом период, либо иных доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных исковых требований, суду не представлено, то и пришел к обоснованному выводу о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 задолженности за ЖКУ за период с 01.06.2021 года по 28.02.2023 года в размере 16 579,82 руб.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками жилого помещения, однако оказываемые истцом жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Удовлетворяя исковые требования ООО "ЮБК Жилсервис" о взыскании солидарной задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153 - 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, мировой судья признал представленный расчет задолженности арифметически верным, а так как доказательств полной оплаты ответчиками задолженности за ЖКУ в указанный истцом период, либо иных доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных исковых требований, суду не представлено, то и пришел к обоснованному выводу о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 задолженности за ЖКУ за период с 01.06.2021 года по 28.02.2023 года в размере 16 579,82 руб.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16.04.2024 N 88-9428/2024 (УИД 77RS0022-02-2023-004265-86)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение.Судебная коллегия не согласилась в этой связи с выводом суда первой инстанции о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана солидарно также с ФИО1 и ФИО2, поскольку указанные лица совместно с собственником жилого помещения не проживают, членами его семьи в смысле жилищного законодательства не являются, так как не ведут совместное хозяйство. Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей ФИО5, безусловно не подтверждает совместное проживание ответчиков.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение.Судебная коллегия не согласилась в этой связи с выводом суда первой инстанции о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана солидарно также с ФИО1 и ФИО2, поскольку указанные лица совместно с собственником жилого помещения не проживают, членами его семьи в смысле жилищного законодательства не являются, так как не ведут совместное хозяйство. Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей ФИО5, безусловно не подтверждает совместное проживание ответчиков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физического лица?
(Консультация эксперта, 2026)Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Однако иное может быть предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
(Консультация эксперта, 2026)Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Однако иное может быть предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(ред. от 20.02.2026)2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2023 по делу N 88-20686/2023 (УИД 77MS0439-01-2022-004651-21)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2023 по делу N 88-20686/2023 (УИД 77MS0439-01-2022-004651-21)).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)В решении по другому делу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязательных взносов на капитальный ремонт суд указал следующее. Истец - ЖСК "Перспектива" обратился в суд с иском к У. и Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что У. являлся собственником квартиры, расположенной в ЖСК "Перспектива". В качестве члена семьи собственника в данном жилом помещении была зарегистрирована Б. ЖСК "Перспектива" осуществлял управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в ЖСК, что не оспаривалось сторонами. Суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ЖСК "Перспектива" к У., Б. и взыскал солидарно с У. и Б. в пользу ЖСК "Перспектива" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выводы суда первой инстанции были признаны вышестоящим судом основанными на всестороннем полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела и требованиях закона <228>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)В решении по другому делу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязательных взносов на капитальный ремонт суд указал следующее. Истец - ЖСК "Перспектива" обратился в суд с иском к У. и Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что У. являлся собственником квартиры, расположенной в ЖСК "Перспектива". В качестве члена семьи собственника в данном жилом помещении была зарегистрирована Б. ЖСК "Перспектива" осуществлял управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в ЖСК, что не оспаривалось сторонами. Суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ЖСК "Перспектива" к У., Б. и взыскал солидарно с У. и Б. в пользу ЖСК "Перспектива" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выводы суда первой инстанции были признаны вышестоящим судом основанными на всестороннем полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела и требованиях закона <228>.
Ситуация: Как взыскать с сособственника задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанные положения законодательства применяются судами в том числе при взыскании участником долевой собственности понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с других участников долевой собственности.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанные положения законодательства применяются судами в том числе при взыскании участником долевой собственности понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с других участников долевой собственности.