Солидарная ответственность членов семьи
Подборка наиболее важных документов по запросу Солидарная ответственность членов семьи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 154 "Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ"Принимая указанное выше решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении иска, исходя из того, что Н.Г.В. является собственником жилого помещения, другие ответчики являются членами его семьи, и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поскольку ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, образовавшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.09.2021 в размере 104 705,12 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник Басманного района"."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Семья как гражданско-правовое сообщество в правоотношении по предоставлению жилого помещения по договору социального найма
(Пантюхина Л.А.)
("Цивилист", 2023, N 4)Члены семьи несут солидарную ответственность по отношению к наймодателю. Наймодатель вправе потребовать исполнения обязательств по договору социального найма от любого другого дееспособного члена семьи. Если в силу каких-либо обстоятельств (например, расторжение брака) член семьи перестал иметь такой статус, но за ним сохранено право пользования жилым помещением, это не освобождает его от прав и обязанностей по договору социального найма. Он имеет право заключить с наймодателем соглашение, по которому будет определена степень его участия в исполнении обязательств перед наймодателем. В таком случае речь идет уже не о солидарной, а о самостоятельной ответственности бывшего члена семьи. При постановке на учет гражданина с членами его семьи возникает вопрос, представляет ли этот гражданин интересы своей семьи. Обратившись к нормам ст. 182 ГК РФ, можно заключить, что наниматель по договору социального найма не может считаться представителем, так как действует он от собственного имени и выражает своими действиями общий интерес не только каждого члена семьи, но и свой персональный. Кроме того, если рассматривать гражданина в качестве представителя, это будет противоречить нормам ГК РФ, так как согласно положениями ГК РФ "представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является". Гражданин может иметь статус законного представителя только в отношении своих несовершеннолетних детей либо граждан, признанных судом недееспособными или ограниченных судом в дееспособности в процессе реализации ими прав на предоставление жилого помещения. Таким образом, федеральный законодатель рассматривает семью как единое целое, а отношения с участием семьи регулирует как отношения с участием одного из видов гражданско-правового сообщества.
(Пантюхина Л.А.)
("Цивилист", 2023, N 4)Члены семьи несут солидарную ответственность по отношению к наймодателю. Наймодатель вправе потребовать исполнения обязательств по договору социального найма от любого другого дееспособного члена семьи. Если в силу каких-либо обстоятельств (например, расторжение брака) член семьи перестал иметь такой статус, но за ним сохранено право пользования жилым помещением, это не освобождает его от прав и обязанностей по договору социального найма. Он имеет право заключить с наймодателем соглашение, по которому будет определена степень его участия в исполнении обязательств перед наймодателем. В таком случае речь идет уже не о солидарной, а о самостоятельной ответственности бывшего члена семьи. При постановке на учет гражданина с членами его семьи возникает вопрос, представляет ли этот гражданин интересы своей семьи. Обратившись к нормам ст. 182 ГК РФ, можно заключить, что наниматель по договору социального найма не может считаться представителем, так как действует он от собственного имени и выражает своими действиями общий интерес не только каждого члена семьи, но и свой персональный. Кроме того, если рассматривать гражданина в качестве представителя, это будет противоречить нормам ГК РФ, так как согласно положениями ГК РФ "представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является". Гражданин может иметь статус законного представителя только в отношении своих несовершеннолетних детей либо граждан, признанных судом недееспособными или ограниченных судом в дееспособности в процессе реализации ими прав на предоставление жилого помещения. Таким образом, федеральный законодатель рассматривает семью как единое целое, а отношения с участием семьи регулирует как отношения с участием одного из видов гражданско-правового сообщества.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При этом члены семьи собственника несут солидарную ответственность с тем собственником, членом семьи которого они являются, по обязательствам этого собственника, вытекающим из пользования данным жилым помещением (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 N 88-23776/2022 (УИД 77RS0009-02-2020-003692-21)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При этом члены семьи собственника несут солидарную ответственность с тем собственником, членом семьи которого они являются, по обязательствам этого собственника, вытекающим из пользования данным жилым помещением (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 N 88-23776/2022 (УИД 77RS0009-02-2020-003692-21)).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(ред. от 20.02.2026)3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ситуация: Каковы права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними (п. 1 ст. 292 ГК РФ; ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними (п. 1 ст. 292 ГК РФ; ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Таким образом, вышеуказанные в ч. 3 комментируемой статьи члены семьи несут равную с собственником солидарную ответственность.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Таким образом, вышеуказанные в ч. 3 комментируемой статьи члены семьи несут равную с собственником солидарную ответственность.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)<1> При этом в указанном пункте Обзора отмечено, что члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)<1> При этом в указанном пункте Обзора отмечено, что члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Кроме того, законодательство предусматривает солидарную ответственность бывшего члена семьи собственника по обязательствам, связанным с использованием жилого помещения (иное может быть предусмотрено соглашением об условиях пользования жилым помещением, заключенным между собственником и бывшим членом его семьи).
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Кроме того, законодательство предусматривает солидарную ответственность бывшего члена семьи собственника по обязательствам, связанным с использованием жилого помещения (иное может быть предусмотрено соглашением об условиях пользования жилым помещением, заключенным между собственником и бывшим членом его семьи).
Статья: Об исковой давности в жилищных спорах
(Бандо М.В.)
("Закон", 2025, N 6)Кроме того, имеется еще одно разъяснение, которое уже никак нельзя объяснить темпоральным фактором. В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 <8> указано, что к спорам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, о десятилетнем ничего не говорится. При этом в 2017 году ГК РФ уже содержал норму о десятилетнем сроке. Субъективная давность по обязательствам начинает свое течение с момента, когда наступил срок исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). Однако в жилищных спорах, связанных с коммунальными услугами, возможна ситуация, когда истцу неизвестен надлежащий ответчик или неизвестны все возможные надлежащие ответчики, но известно о самом факте нарушения. Например, если речь идет о договоре социального найма и существует неопределенность в круге членов семьи нанимателя. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи несут солидарную ответственность по всем обязательствам из договора социального найма. Круг членов семьи нанимателя может быть для истца неочевиден. Таким образом, теоретически возможна, например, такая ситуация: на момент просрочки внесения очередного платежа наймодателю известно, кто является нанимателем, но неизвестно, что наниматель вселил в жилое помещение, например, своего совершеннолетнего сына. Наймодатель взыскивает долг с нанимателя, но иск к члену семьи не предъявляет, потому что просто не знает о такой возможности. Представляется, что в этом случае субъективная давность по отношению к члену семьи нанимателя не должна течь, п. 2 ст. 200 не может быть истолкован в том смысле, что по истечении срока исполнения давность течет, даже если истец не знает, к кому предъявлять требования. Такое толкование лишало бы истца возможности защиты в принципе. Но течет ли объективная давность? Предположим, что спустя десять лет наймодатель узнал о наличии члена семьи и решил взыскать с него долг за весь период проживания, будет ли применяться десятилетний срок? Прямого ответа в разъяснениях высшей судебной инстанции не содержится. Однако в целом в судебной практике по жилищным спорам встречается ссылка на истечение десятилетнего срока исковой давности, но, как представляется, в основном не вполне уместно в ситуациях, когда в основу решения положены иные соображения, например истечение специального срока исковой давности, связанного с недействительностью сделки <9>, т.е. в этих делах десятилетний срок не являлся единственным основанием для отказа в иске и нужды в его применении не было.
(Бандо М.В.)
("Закон", 2025, N 6)Кроме того, имеется еще одно разъяснение, которое уже никак нельзя объяснить темпоральным фактором. В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 <8> указано, что к спорам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, о десятилетнем ничего не говорится. При этом в 2017 году ГК РФ уже содержал норму о десятилетнем сроке. Субъективная давность по обязательствам начинает свое течение с момента, когда наступил срок исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). Однако в жилищных спорах, связанных с коммунальными услугами, возможна ситуация, когда истцу неизвестен надлежащий ответчик или неизвестны все возможные надлежащие ответчики, но известно о самом факте нарушения. Например, если речь идет о договоре социального найма и существует неопределенность в круге членов семьи нанимателя. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи несут солидарную ответственность по всем обязательствам из договора социального найма. Круг членов семьи нанимателя может быть для истца неочевиден. Таким образом, теоретически возможна, например, такая ситуация: на момент просрочки внесения очередного платежа наймодателю известно, кто является нанимателем, но неизвестно, что наниматель вселил в жилое помещение, например, своего совершеннолетнего сына. Наймодатель взыскивает долг с нанимателя, но иск к члену семьи не предъявляет, потому что просто не знает о такой возможности. Представляется, что в этом случае субъективная давность по отношению к члену семьи нанимателя не должна течь, п. 2 ст. 200 не может быть истолкован в том смысле, что по истечении срока исполнения давность течет, даже если истец не знает, к кому предъявлять требования. Такое толкование лишало бы истца возможности защиты в принципе. Но течет ли объективная давность? Предположим, что спустя десять лет наймодатель узнал о наличии члена семьи и решил взыскать с него долг за весь период проживания, будет ли применяться десятилетний срок? Прямого ответа в разъяснениях высшей судебной инстанции не содержится. Однако в целом в судебной практике по жилищным спорам встречается ссылка на истечение десятилетнего срока исковой давности, но, как представляется, в основном не вполне уместно в ситуациях, когда в основу решения положены иные соображения, например истечение специального срока исковой давности, связанного с недействительностью сделки <9>, т.е. в этих делах десятилетний срок не являлся единственным основанием для отказа в иске и нужды в его применении не было.
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).