Соглашения о гчп объекты
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашения о гчп объекты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 132 "Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""В соответствии с пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве социально значимые объекты и иные объекты, продажа которых в соответствии с законодательством Российской Федерации должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, а также объекты, в отношении которых заключены соглашения о государственно-частном партнерстве, объекты, в отношении которых заключены соглашения о муниципально-частном партнерстве, продаются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое ГЧП (МЧП) и как его реализуют
(КонсультантПлюс, 2026)3. Каковы элементы, объекты, существенные условия (в том числе срок действия) соглашения о ГЧП (МЧП)
(КонсультантПлюс, 2026)3. Каковы элементы, объекты, существенные условия (в том числе срок действия) соглашения о ГЧП (МЧП)
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 7. Объекты соглашения о государственно-частном партнерстве, объекты соглашения о муниципально-частном партнерстве
(ред. от 28.12.2025)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 7. Объекты соглашения о государственно-частном партнерстве, объекты соглашения о муниципально-частном партнерстве
Статья: О мерах экономического стимулирования инвесторов в комплексном развитии территории
(Максимкина Ю.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2024, N 2)Поскольку, как правило, инвестор по договору о КРТ не заинтересован в сохранении собственности на Обременения и желает их как можно скорее передать публичному партнеру, в договоре о ГЧП возможно предусмотреть обязательство частного партнера передать объект соглашения о государственно-частном партнерстве, объект соглашения о муниципально-частном партнерстве в собственность публичного партнера по истечении определенного соглашением срока, но не позднее дня прекращения соглашения (подп. 4 п. 3 ст. 6 Закона о ГЧП).
(Максимкина Ю.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2024, N 2)Поскольку, как правило, инвестор по договору о КРТ не заинтересован в сохранении собственности на Обременения и желает их как можно скорее передать публичному партнеру, в договоре о ГЧП возможно предусмотреть обязательство частного партнера передать объект соглашения о государственно-частном партнерстве, объект соглашения о муниципально-частном партнерстве в собственность публичного партнера по истечении определенного соглашением срока, но не позднее дня прекращения соглашения (подп. 4 п. 3 ст. 6 Закона о ГЧП).
Готовое решение: Как переуступить права и обязанности (осуществить перенаем) по договору аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Другой пример - земельный участок предоставлен в аренду в связи с тем, что на нем расположен объект соглашения о ГЧП (МЧП), и (или) он необходим для осуществления деятельности, предусмотренной этим соглашением. Полагаем, что передать права и обязанности по договору аренды в этом случае арендатор может при условии, что такое право арендатора предусмотрено самим соглашением и договором аренды земельного участка. Это связано с тем, что частный партнер не вправе передавать свои права по договору аренды такого земельного участка другим лицам, если иное не предусмотрено соглашением и договором аренды земельного участка (ч. 1, 4 ст. 33 Закона о ГЧП).
(КонсультантПлюс, 2026)Другой пример - земельный участок предоставлен в аренду в связи с тем, что на нем расположен объект соглашения о ГЧП (МЧП), и (или) он необходим для осуществления деятельности, предусмотренной этим соглашением. Полагаем, что передать права и обязанности по договору аренды в этом случае арендатор может при условии, что такое право арендатора предусмотрено самим соглашением и договором аренды земельного участка. Это связано с тем, что частный партнер не вправе передавать свои права по договору аренды такого земельного участка другим лицам, если иное не предусмотрено соглашением и договором аренды земельного участка (ч. 1, 4 ст. 33 Закона о ГЧП).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем земельное и гражданское законодательство рассматривает земельные участки как отдельные объекты недвижимости. ФЗ "О концессионных соглашениях" и ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <1> признают дорожные сооружения и элементы обустройства дорог самостоятельными объектами соглашений.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем земельное и гражданское законодательство рассматривает земельные участки как отдельные объекты недвижимости. ФЗ "О концессионных соглашениях" и ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <1> признают дорожные сооружения и элементы обустройства дорог самостоятельными объектами соглашений.
"Современное гражданское и семейное право: перспективы развития доктрины, законодательства и правоприменительной практики: монография"
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)Закон о ГЧП не содержит аналогичных норм. Между тем соглашение о ГЧП представляет собой гражданско-правовой договор (п. 3 ст. 3 Закона о ГЧП), являющийся по своему содержанию смешанным договором, сочетающим в себе элементы, в частности, договора строительного подряда, аренды. В последнем случае об этом ярко свидетельствуют условия возмездной эксплуатации частным партнером объекта соглашения ГЧП. Как известно, в силу п. 1 ст. 619 ГК РФ случаи пользования арендованным имуществом не по его назначению являются мотивами требования арендодателя о досрочном расторжении договора в судебном порядке.
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)Закон о ГЧП не содержит аналогичных норм. Между тем соглашение о ГЧП представляет собой гражданско-правовой договор (п. 3 ст. 3 Закона о ГЧП), являющийся по своему содержанию смешанным договором, сочетающим в себе элементы, в частности, договора строительного подряда, аренды. В последнем случае об этом ярко свидетельствуют условия возмездной эксплуатации частным партнером объекта соглашения ГЧП. Как известно, в силу п. 1 ст. 619 ГК РФ случаи пользования арендованным имуществом не по его назначению являются мотивами требования арендодателя о досрочном расторжении договора в судебном порядке.
"Глобальный атлас регулирования искусственного интеллекта. Вектор БРИКС"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. А.В. Незнамова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В России есть также и регулирование, связанное с ГЧП. Так, согласно ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные проекты Российской Федерации" одним из видов объектов государственно-частного партнерства являются информационные технологии, которые подразумевают под собой программы для ЭВМ, базы данных, информационные системы либо их совокупность [332]. Соответственно, в данное понятие включены технологии ИИ, в отношение которых может быть заключено соглашение государственно-частного партнерства или договор концессии, объектом которого являются объекты информационных технологий или объекты информационных технологий и технические средства обеспечения функционирования таких объектов информационных технологий. При этом отсутствуют комплексные правовые механизмы, учитывающие специфику и особенности применения технологий ИИ в различных инфраструктурных сферах [333].
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. А.В. Незнамова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В России есть также и регулирование, связанное с ГЧП. Так, согласно ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные проекты Российской Федерации" одним из видов объектов государственно-частного партнерства являются информационные технологии, которые подразумевают под собой программы для ЭВМ, базы данных, информационные системы либо их совокупность [332]. Соответственно, в данное понятие включены технологии ИИ, в отношение которых может быть заключено соглашение государственно-частного партнерства или договор концессии, объектом которого являются объекты информационных технологий или объекты информационных технологий и технические средства обеспечения функционирования таких объектов информационных технологий. При этом отсутствуют комплексные правовые механизмы, учитывающие специфику и особенности применения технологий ИИ в различных инфраструктурных сферах [333].
Статья: Корпоративная устойчивость частных партнеров в рамках инвестиционных договоров с участием публично-правовых образований
(Ефимов А.В.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 3)В зависимости от объектов соглашений о ГЧП к частным партнерам, как и к концессионерам, предъявляются специальные требования. Так, если объектами соглашений о ГЧП являются программы для ЭВМ, объекты информационных технологий либо технические средства обеспечения функционирования объектов информационных технологий, а также объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, то по общему правилу не могут быть частными партнерами, а также участвовать на стороне частного партнера по такому соглашению российские юридические лица, решения которых прямо или косвенно могут определять иностранные физические лица и (или) иностранные юридические лица, иностранные государства, их органы (ч. 10, 11 ст. 5). При этом, как и в концессионных соглашениях, в случае с объектами транспортной инфраструктуры и технологически связанными с ними транспортными средствами запрет не распространяется на государства - члены ЕАЭС.
(Ефимов А.В.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 3)В зависимости от объектов соглашений о ГЧП к частным партнерам, как и к концессионерам, предъявляются специальные требования. Так, если объектами соглашений о ГЧП являются программы для ЭВМ, объекты информационных технологий либо технические средства обеспечения функционирования объектов информационных технологий, а также объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, то по общему правилу не могут быть частными партнерами, а также участвовать на стороне частного партнера по такому соглашению российские юридические лица, решения которых прямо или косвенно могут определять иностранные физические лица и (или) иностранные юридические лица, иностранные государства, их органы (ч. 10, 11 ст. 5). При этом, как и в концессионных соглашениях, в случае с объектами транспортной инфраструктуры и технологически связанными с ними транспортными средствами запрет не распространяется на государства - члены ЕАЭС.