Содержание общего имущества косгу
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание общего имущества косгу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)оплату услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирным домом, а также коммунальных услуг, потребленных при использовании и содержании такого имущества (Письмо Минфина России от 13.03.2024 N 02-01-06/22292).
(КонсультантПлюс, 2025)оплату услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирным домом, а также коммунальных услуг, потребленных при использовании и содержании такого имущества (Письмо Минфина России от 13.03.2024 N 02-01-06/22292).
Статья: Обзор писем Минфина по вопросам бухгалтерского учета
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)Таким образом, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, следует отражать по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ.
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)Таким образом, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, следует отражать по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ.
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России от 20.12.2021 N 02-08-10/103863
<О направлении разъяснений по применению операций сектора государственного управления>
(вместе с "Руководством по применению классификации операций сектора государственного управления (часть 2)")Поступление в доход платежа, который объединяет различные по своей экономической сути поступления (доходы) и является неделимым, отражается в рамках той статьи (подстатьи) КОСГУ, которая является основной при получении дохода. Например, в случае осуществления оплаты арендатором расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме в фиксированной сумме в составе арендной платы, которая является неделимой, доходы от указанной платы по договору аренды относятся к доходам от операционной аренды (121); доходы от платы за наем жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, договорам найма специализированных жилых помещений, включающей плату за коммунальные услуги в рамках одного неделимого платежа, относятся к иным доходам от собственности (129).
<О направлении разъяснений по применению операций сектора государственного управления>
(вместе с "Руководством по применению классификации операций сектора государственного управления (часть 2)")Поступление в доход платежа, который объединяет различные по своей экономической сути поступления (доходы) и является неделимым, отражается в рамках той статьи (подстатьи) КОСГУ, которая является основной при получении дохода. Например, в случае осуществления оплаты арендатором расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме в фиксированной сумме в составе арендной платы, которая является неделимой, доходы от указанной платы по договору аренды относятся к доходам от операционной аренды (121); доходы от платы за наем жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, договорам найма специализированных жилых помещений, включающей плату за коммунальные услуги в рамках одного неделимого платежа, относятся к иным доходам от собственности (129).
Вопрос: О применении КОСГУ в отношении расходов на оплату содержания жилого помещения.
(Письмо Минфина России от 13.03.2024 N 02-01-06/22292)Учитывая вышеизложенное, а также руководствуясь положениями Порядка N 209н, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, следует отражать по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ.
(Письмо Минфина России от 13.03.2024 N 02-01-06/22292)Учитывая вышеизложенное, а также руководствуясь положениями Порядка N 209н, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, следует отражать по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ.
Вопрос: Казенное учреждение заключило контракт с управляющей организацией на оказание общедомовых коммунальных услуг и отопление служебных квартир. К какой подстатье КОСГУ относятся расходы? Отопление квартир выделено отдельной статьей расходов, расчет услуг производится по счетчику. Какой КВР применить - 244 или 247?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Казенное учреждение заключило государственный контракт с управляющей организацией на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, оказание коммунальных услуг на общедомовые нужды и отопление служебных квартир. К какой подстатье КОСГУ относятся расходы по контракту на общедомовые коммунальные услуги и на отопление служебных квартир? Отопление квартир выделено в контракте отдельной статьей расходов, и общедомовые коммунальные услуги в эту статью не включаются. Расчет услуг по отоплению производится не от жилой площади, как общедомовые коммунальные услуги, а по счетчику от Гкал. Какой КВР применить - 244 или 247?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Казенное учреждение заключило государственный контракт с управляющей организацией на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, оказание коммунальных услуг на общедомовые нужды и отопление служебных квартир. К какой подстатье КОСГУ относятся расходы по контракту на общедомовые коммунальные услуги и на отопление служебных квартир? Отопление квартир выделено в контракте отдельной статьей расходов, и общедомовые коммунальные услуги в эту статью не включаются. Расчет услуг по отоплению производится не от жилой площади, как общедомовые коммунальные услуги, а по счетчику от Гкал. Какой КВР применить - 244 или 247?
Вопрос: О применении бюджетной классификации в отношении расходов на исполнение судебных решений в части оплаты задолженности перед истцами, осуществляющими деятельность по управлению МКД.
(Письмо Минфина России от 15.05.2023 N 02-05-11/44191)Основываясь на требованиях Порядка N 82н и Порядка N 209н, Департамент полагает, что расходы Администрации города на исполнение Решений в части оплаты задолженности, возникшей перед истцами, осуществляющими деятельность по управлению соответствующими многоквартирными домами, следует отразить по виду расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" классификации расходов бюджетов, увязанному для целей бюджетного учета с подстатьями 223 "Коммунальные услуги" КОСГУ (в отношении задолженности по коммунальным услугам, потребленным при содержании квартир и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности) и 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ (в отношении задолженности по коммунальным услугам, потребленным при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также услугам по содержанию общедомового имущества).
(Письмо Минфина России от 15.05.2023 N 02-05-11/44191)Основываясь на требованиях Порядка N 82н и Порядка N 209н, Департамент полагает, что расходы Администрации города на исполнение Решений в части оплаты задолженности, возникшей перед истцами, осуществляющими деятельность по управлению соответствующими многоквартирными домами, следует отразить по виду расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" классификации расходов бюджетов, увязанному для целей бюджетного учета с подстатьями 223 "Коммунальные услуги" КОСГУ (в отношении задолженности по коммунальным услугам, потребленным при содержании квартир и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности) и 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ (в отношении задолженности по коммунальным услугам, потребленным при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также услугам по содержанию общедомового имущества).
Последние изменения: Порядок применения КОСГУ для оплаты работ, услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Услуга управляющей компании по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на ее оплату следует отражать по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ.
(КонсультантПлюс, 2025)Услуга управляющей компании по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на ее оплату следует отражать по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ.
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Поступление в доход платежа, который объединяет различные по своей экономической сути поступления (доходы) и является неделимым, отражается в рамках той статьи (подстатьи) КОСГУ, которая является основной при получении дохода. Например, в случае осуществления оплаты арендатором расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме в фиксированной сумме в составе арендной платы, которая является неделимой, доходы от указанной платы по договору аренды относятся к доходам от операционной аренды (подстатья 121); доходы от платы за наем жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма либо договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, договорам найма специализированных жилых помещений, включающей плату за коммунальные услуги в рамках одного неделимого платежа, относятся к иным доходам от собственности (подстатья 129).
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Поступление в доход платежа, который объединяет различные по своей экономической сути поступления (доходы) и является неделимым, отражается в рамках той статьи (подстатьи) КОСГУ, которая является основной при получении дохода. Например, в случае осуществления оплаты арендатором расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме в фиксированной сумме в составе арендной платы, которая является неделимой, доходы от указанной платы по договору аренды относятся к доходам от операционной аренды (подстатья 121); доходы от платы за наем жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма либо договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, договорам найма специализированных жилых помещений, включающей плату за коммунальные услуги в рамках одного неделимого платежа, относятся к иным доходам от собственности (подстатья 129).