Содержание мусоропровода
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание мусоропровода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2022 N 17АП-7216/2022(2)-АК по делу N А50-1873/2020
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании недействительной сделкой договора на оказание услуг по содержанию и обслуживанию контейнерных площадок.
Решение: Определение оставлено без изменения.Представленные в материалы дела акты выполненных работ ИП Черникова Е.В. за период апрель 2018 г. - декабрь 2018 г. содержат сведения о выполнении работ указанным лицом по уборке придомовой территории и санитарному содержанию, обслуживанию мусоропровода, что не исключает факт оказания услуг ответчиком по содержанию и обслуживанию контейнерных площадок.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании недействительной сделкой договора на оказание услуг по содержанию и обслуживанию контейнерных площадок.
Решение: Определение оставлено без изменения.Представленные в материалы дела акты выполненных работ ИП Черникова Е.В. за период апрель 2018 г. - декабрь 2018 г. содержат сведения о выполнении работ указанным лицом по уборке придомовой территории и санитарному содержанию, обслуживанию мусоропровода, что не исключает факт оказания услуг ответчиком по содержанию и обслуживанию контейнерных площадок.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2021 N 13АП-9172/2021 по делу N А42-2055/2020
Категория спора: Управление многоквартирным домом, зданием, сооружением.
Требования УК: О взыскании задолженности за содержание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, здания, сооружения, за коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец требует оплатить образовавшуюся задолженность, однако спорные услуги ответчику не оказывались в связи с тем, что лифт введен в эксплуатацию позже срока образования задолженности и до этого не использовался, а мусоропровод с самого начала сдачи многоквартирного дома не функционировал по решению собственника.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, исходил из того, что истец не доказал факт осуществления работ по техническому обслуживанию лифтов в многоквартирном доме, а также по содержанию мусоропровода.
Категория спора: Управление многоквартирным домом, зданием, сооружением.
Требования УК: О взыскании задолженности за содержание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, здания, сооружения, за коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец требует оплатить образовавшуюся задолженность, однако спорные услуги ответчику не оказывались в связи с тем, что лифт введен в эксплуатацию позже срока образования задолженности и до этого не использовался, а мусоропровод с самого начала сдачи многоквартирного дома не функционировал по решению собственника.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, исходил из того, что истец не доказал факт осуществления работ по техническому обслуживанию лифтов в многоквартирном доме, а также по содержанию мусоропровода.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок (за исключением уборки мест погрузки таких отходов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок (за исключением уборки мест погрузки таких отходов);
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер и контейнерных площадок (при наличии соответствующего соглашения между органом власти субъекта РФ и региональным оператором). Указанные работы не включают уборку мест погрузки таких отходов;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер и контейнерных площадок (при наличии соответствующего соглашения между органом власти субъекта РФ и региональным оператором). Указанные работы не включают уборку мест погрузки таких отходов;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)5.9.30. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов, проводить инструктаж рабочих мусоропровода по санитарному содержанию домовладений, по работе с устройствами для очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов с автоматическим пожаротушением, по технике безопасности в жилищном хозяйстве, а также своевременно обеспечивать рабочих мусоропровода спецодеждой, инвентарем, моюще-дезинфицирующими средствами по установленным нормам.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)5.9.30. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов, проводить инструктаж рабочих мусоропровода по санитарному содержанию домовладений, по работе с устройствами для очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов с автоматическим пожаротушением, по технике безопасности в жилищном хозяйстве, а также своевременно обеспечивать рабочих мусоропровода спецодеждой, инвентарем, моюще-дезинфицирующими средствами по установленным нормам.