Собственность крестьянского фермерского хозяйства
Подборка наиболее важных документов по запросу Собственность крестьянского фермерского хозяйства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Раздел совместно нажитого имущества супругов (в т.ч. квартиры) в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)При рассмотрении требований о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов могут выделить в отдельное производство требование о разделе имущества, если раздел затрагивает интересы третьих лиц (например, если имущество является собственностью КФХ)
(КонсультантПлюс, 2025)При рассмотрении требований о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов могут выделить в отдельное производство требование о разделе имущества, если раздел затрагивает интересы третьих лиц (например, если имущество является собственностью КФХ)
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Наследование имущества КФХ
(КонсультантПлюс, 2025)Срок на получение наследником, не являющимся членом КФХ, компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов КФХ, законом не ограничен
(КонсультантПлюс, 2025)Срок на получение наследником, не являющимся членом КФХ, компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов КФХ, законом не ограничен
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 10.1. Особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 10.1. Особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Ситуация: Как разделить бизнес при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если в связи с разводом один из супругов - членов КФХ без образования юридического лица принял решение о выходе из хозяйства, земельный участок и средства производства, принадлежащие такому КФХ, не делятся. Вышедший из хозяйства супруг имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на имущество КФХ без образования юридического лица (п. п. 1, 2 ст. 9 Закона N 74-ФЗ; п. 2 ст. 258 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если в связи с разводом один из супругов - членов КФХ без образования юридического лица принял решение о выходе из хозяйства, земельный участок и средства производства, принадлежащие такому КФХ, не делятся. Вышедший из хозяйства супруг имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на имущество КФХ без образования юридического лица (п. п. 1, 2 ст. 9 Закона N 74-ФЗ; п. 2 ст. 258 ГК РФ).
Вопрос: Какой порядок предоставления земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной/муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству? При поступлении заявления о предоставлении земельного участка нужно ли публиковать его в сети Интернет?
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2025)Без выделения земельного участка земельную долю могут купить исключительно сособственники или лицо, которое уже использует земельный участок, находящийся в долевой собственности, - член крестьянского (фермерского) хозяйства или сельхозпредприятие (п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения).
(КонсультантПлюс, 2025)Без выделения земельного участка земельную долю могут купить исключительно сособственники или лицо, которое уже использует земельный участок, находящийся в долевой собственности, - член крестьянского (фермерского) хозяйства или сельхозпредприятие (п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения).
Вопрос: Об определении налогоплательщиков и исчислении налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, принадлежащей на праве совместной собственности членам КФХ.
(Письмо ФНС России от 20.05.2024 N БС-4-21/5677@)Вопрос: Об определении налогоплательщиков и исчислении налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, принадлежащей на праве совместной собственности членам КФХ.
(Письмо ФНС России от 20.05.2024 N БС-4-21/5677@)Вопрос: Об определении налогоплательщиков и исчислении налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, принадлежащей на праве совместной собственности членам КФХ.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Вместе с тем установленная Законом о КФХ презумпция совместной собственности в КФХ в большей мере отвечает сути этого хозяйства как семейно-трудовой общности граждан, которые находятся в лично-доверительных отношениях друг с другом. Однако широкое распространение КФХ, участниками которых уже не являются родственники или иные близкие лица (такие хозяйства даже преобладают в некоторых российских регионах), заставляет обратиться к вопросу о возможном отказе от совместной собственности КФХ и ограничении ее сферы только общим имуществом супругов <423>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Вместе с тем установленная Законом о КФХ презумпция совместной собственности в КФХ в большей мере отвечает сути этого хозяйства как семейно-трудовой общности граждан, которые находятся в лично-доверительных отношениях друг с другом. Однако широкое распространение КФХ, участниками которых уже не являются родственники или иные близкие лица (такие хозяйства даже преобладают в некоторых российских регионах), заставляет обратиться к вопросу о возможном отказе от совместной собственности КФХ и ограничении ее сферы только общим имуществом супругов <423>.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)ГК РФ предусматривает два вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов и общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Кроме того, в совместной собственности могут находиться ранее приватизированные жилые помещения (в настоящее время можно приватизировать жилые помещения только в долевую собственность).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)ГК РФ предусматривает два вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов и общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Кроме того, в совместной собственности могут находиться ранее приватизированные жилые помещения (в настоящее время можно приватизировать жилые помещения только в долевую собственность).
Ситуация: Каковы особенности наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После смерти любого члена КФХ наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил, в частности, о владении, пользовании, распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, его разделе, о собственности КФХ (п. 1 ст. 1179 ГК РФ; ст. 10 Закона N 74-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После смерти любого члена КФХ наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил, в частности, о владении, пользовании, распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, его разделе, о собственности КФХ (п. 1 ст. 1179 ГК РФ; ст. 10 Закона N 74-ФЗ).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Возможны ситуации, когда наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является. Наследник, не являющийся членом хозяйства, но желающий вступить в него, может быть принят в хозяйство, однако оставшиеся члены не обязаны принимать его в хозяйство. В случае принятия его в члены хозяйства ему не выплачивается компенсация доли наследодателя, но определение доли последнего и, следовательно, принятого в хозяйство наследника влечет необходимость преобразования совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в общую долевую собственность, если соглашением между членами хозяйства, включая принятого наследника, не будет предусмотрено иное (т.е. сохранение совместной собственности на имущество хозяйства). Однако согласно ст. 254 ГК после того, как доля участника общей совместной собственности определена, порядок выдела этой доли осуществляется по правилам, установленным для долевой собственности.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Возможны ситуации, когда наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является. Наследник, не являющийся членом хозяйства, но желающий вступить в него, может быть принят в хозяйство, однако оставшиеся члены не обязаны принимать его в хозяйство. В случае принятия его в члены хозяйства ему не выплачивается компенсация доли наследодателя, но определение доли последнего и, следовательно, принятого в хозяйство наследника влечет необходимость преобразования совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в общую долевую собственность, если соглашением между членами хозяйства, включая принятого наследника, не будет предусмотрено иное (т.е. сохранение совместной собственности на имущество хозяйства). Однако согласно ст. 254 ГК после того, как доля участника общей совместной собственности определена, порядок выдела этой доли осуществляется по правилам, установленным для долевой собственности.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отношения общей совместной собственности могут иметь место только в случаях, предусмотренных законом. Гражданский кодекс РФ предусматривает два вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов (ст. 256) и общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257). Кроме того, к совместной может относиться собственность членов семьи на приватизированное ими жилое помещение. Следует отметить, что по действующему законодательству приватизировать жилые помещения можно только в долевую собственность, однако на ранее приватизированные жилые помещения совместная собственность сохраняется.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отношения общей совместной собственности могут иметь место только в случаях, предусмотренных законом. Гражданский кодекс РФ предусматривает два вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов (ст. 256) и общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257). Кроме того, к совместной может относиться собственность членов семьи на приватизированное ими жилое помещение. Следует отметить, что по действующему законодательству приватизировать жилые помещения можно только в долевую собственность, однако на ранее приватизированные жилые помещения совместная собственность сохраняется.
Ситуация: Как подарить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Однако в случае дарения доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, собственник земельной доли вправе подарить ее только другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок. Подарить земельную долю иному лицу можно только после ее выделения (п. 1 ст. 12 Закона N 101-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Однако в случае дарения доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, собственник земельной доли вправе подарить ее только другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок. Подарить земельную долю иному лицу можно только после ее выделения (п. 1 ст. 12 Закона N 101-ФЗ).