Снижение неустойки пандемия
Подборка наиболее важных документов по запросу Снижение неустойки пандемия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 23.10.2024 по делу N 33-7663/2024 (УИД 56RS0010-01-2024-000860-82)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что объект долевого строительства был передан ответчиком с нарушением установленного срока.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.При этом судом не учтено, что ответчик не представил доказательств исключительности данного случая и несоразмерности неустойки. В его возражениях не имеется ссылок на конкретные фактические обстоятельства, свидетельствующие о возможности снижения гражданско-правовых санкций. Общие суждения о несоразмерности санкций, количество участников долевого строительства, о также условия пандемии не доказывают позиции ответчика о необходимости снижения размера неустойки.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что объект долевого строительства был передан ответчиком с нарушением установленного срока.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.При этом судом не учтено, что ответчик не представил доказательств исключительности данного случая и несоразмерности неустойки. В его возражениях не имеется ссылок на конкретные фактические обстоятельства, свидетельствующие о возможности снижения гражданско-правовых санкций. Общие суждения о несоразмерности санкций, количество участников долевого строительства, о также условия пандемии не доказывают позиции ответчика о необходимости снижения размера неустойки.
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 09.02.2023 по делу N 33-342/2023 (УИД 65RS0001-01-2022-004824-50)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Ответчик свое обязательство по передаче истице объекта строительства выполнил с нарушением установленного срока.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.В указанной части решение является обоснованным и соответствующим представленным сторонами доказательствам. Уменьшая размер неустойки, суд первой инстанции признал в качестве уважительной причины нарушения ответчиком срока сдачи объекта строительства, являющейся исключительным обстоятельством для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пандемию коронавируса. Каких-либо иных доказательств, подтверждающих невозможность своевременного исполнения застройщиком условий договора по передаче объекта, ответчиком не представлено.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Ответчик свое обязательство по передаче истице объекта строительства выполнил с нарушением установленного срока.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.В указанной части решение является обоснованным и соответствующим представленным сторонами доказательствам. Уменьшая размер неустойки, суд первой инстанции признал в качестве уважительной причины нарушения ответчиком срока сдачи объекта строительства, являющейся исключительным обстоятельством для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пандемию коронавируса. Каких-либо иных доказательств, подтверждающих невозможность своевременного исполнения застройщиком условий договора по передаче объекта, ответчиком не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли установить в договоре аренды неустойку за односторонний отказ арендатора от договора
(КонсультантПлюс, 2025)Исковые требования мотивированы тем, что сумма неустойки в размере 1 815 480 руб. является необоснованной выгодой для арендодателя, а для арендатора чрезмерно высокой; поскольку арендатор действовал добросовестно, несмотря на тяжелое финансовое положение в период пандемии, просил снизить размер неустойки до 100 000 руб., а оставшуюся часть обеспечительного платежа в размере 854 125 руб. 51 коп., с учетом зачета соответствующей части неустойки, взыскать с банка в пользу предпринимателя.
Можно ли установить в договоре аренды неустойку за односторонний отказ арендатора от договора
(КонсультантПлюс, 2025)Исковые требования мотивированы тем, что сумма неустойки в размере 1 815 480 руб. является необоснованной выгодой для арендодателя, а для арендатора чрезмерно высокой; поскольку арендатор действовал добросовестно, несмотря на тяжелое финансовое положение в период пандемии, просил снизить размер неустойки до 100 000 руб., а оставшуюся часть обеспечительного платежа в размере 854 125 руб. 51 коп., с учетом зачета соответствующей части неустойки, взыскать с банка в пользу предпринимателя.
Готовое решение: Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)"5.2. За просрочку поставки в период с 1 апреля 2020 г. по 1 июня 2020 г. неустойка не начисляется".
(КонсультантПлюс, 2023)"5.2. За просрочку поставки в период с 1 апреля 2020 г. по 1 июня 2020 г. неустойка не начисляется".
Статья: Обзор актуальной судебной арбитражной практики
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2022, N 1)Действие обстоятельств непреодолимой силы может служить основанием для снижения неустойки за нарушение договорных обязательств.
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2022, N 1)Действие обстоятельств непреодолимой силы может служить основанием для снижения неустойки за нарушение договорных обязательств.
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Думается, что подобные минимальные преференции для организаций жилищно-коммунального комплекса будут носить важный стратегический государственный характер, именно от устойчивости названных организаций напрямую зависит качество жизни граждан, обеспечение населения всеми необходимыми ресурсами. Помимо прочего, следует учесть, что именно на управляющие организации в условиях пандемии были возложены дополнительные обязанности по дезинфекции многоквартирных жилых домов, которые не были предусмотрены в тарифах на содержание жилья. Таким образом, от качества работы управляющих организаций напрямую зависит жизнь, здоровье населения и темпы снижения распространения инфекции.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Думается, что подобные минимальные преференции для организаций жилищно-коммунального комплекса будут носить важный стратегический государственный характер, именно от устойчивости названных организаций напрямую зависит качество жизни граждан, обеспечение населения всеми необходимыми ресурсами. Помимо прочего, следует учесть, что именно на управляющие организации в условиях пандемии были возложены дополнительные обязанности по дезинфекции многоквартирных жилых домов, которые не были предусмотрены в тарифах на содержание жилья. Таким образом, от качества работы управляющих организаций напрямую зависит жизнь, здоровье населения и темпы снижения распространения инфекции.