Снижение неустойки до двойной ставки
Подборка наиболее важных документов по запросу Снижение неустойки до двойной ставки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2024 N 15АП-6203/2024 по делу N А32-48037/2023
Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору поставки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Довод ответчика о возможности снижения неустойки до двойной ставки рефинансирования Банка России, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку указания пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" являются рекомендательными и не являются обязательными к применению. Основания для еще большего снижения неустойки отсутствуют. То обстоятельство, что размер неустойки превышает двукратную ключевую ставку банка не является доказательством ее несоразмерности, поскольку судом первой инстанции при снижении размера неустойки учтены требования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также фактическое исполнение ответчиком условий договоров, период просрочки.
Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору поставки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Довод ответчика о возможности снижения неустойки до двойной ставки рефинансирования Банка России, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку указания пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" являются рекомендательными и не являются обязательными к применению. Основания для еще большего снижения неустойки отсутствуют. То обстоятельство, что размер неустойки превышает двукратную ключевую ставку банка не является доказательством ее несоразмерности, поскольку судом первой инстанции при снижении размера неустойки учтены требования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также фактическое исполнение ответчиком условий договоров, период просрочки.
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2024 N 06АП-480/2024 по делу N А73-8175/2023
Требование: О взыскании неустойки по договору на выполнение строительно-монтажных работ за нарушение календарного графика производства работ.
Решение: Требование удовлетворено в части.Доводы ответчика о необходимости снижения неустойки до двойной ставки рефинансирования Банка России отклоняются, поскольку само по себе превышение установленного договором размера неустойки двукратной ключевой ставки Банка России не свидетельствует о ее несоразмерности.
Требование: О взыскании неустойки по договору на выполнение строительно-монтажных работ за нарушение календарного графика производства работ.
Решение: Требование удовлетворено в части.Доводы ответчика о необходимости снижения неустойки до двойной ставки рефинансирования Банка России отклоняются, поскольку само по себе превышение установленного договором размера неустойки двукратной ключевой ставки Банка России не свидетельствует о ее несоразмерности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как взыскать договорную и законную неустойку
(КонсультантПлюс, 2025)Пример расчета неустойки по двойной ставке рефинансирования
(КонсультантПлюс, 2025)Пример расчета неустойки по двойной ставке рефинансирования
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)При принятии Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7 Суд не перенес в Постановление, но и не отменил одно важное разъяснение из п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. N 81. Согласно данному пункту при отсутствии в деле доказательств о средних ставках по кредитам суду следует считать нижним порогом снижения неустойки, установленной за просрочку денежного обязательства, двукратную величину ставки рефинансирования Банка России. Снижение неустойки ниже таким образом определенного порога снижения возможно только в исключительных случаях и не ниже однократного значения ставки рефинансирования. Системное толкование Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7 и этих разъяснений ВАС РФ от 2011 г. приводит к выводу, что как минимум для сугубо коммерческих споров и иных споров, рассматриваемых в системе арбитражных судов, нижним порогом снижения неустойки (за вычетом каких-то исключительных случаев) при отсутствии доказательств средних размеров ставок по кредитам будет являться двойная ключевая ставка Банка России.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)При принятии Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7 Суд не перенес в Постановление, но и не отменил одно важное разъяснение из п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. N 81. Согласно данному пункту при отсутствии в деле доказательств о средних ставках по кредитам суду следует считать нижним порогом снижения неустойки, установленной за просрочку денежного обязательства, двукратную величину ставки рефинансирования Банка России. Снижение неустойки ниже таким образом определенного порога снижения возможно только в исключительных случаях и не ниже однократного значения ставки рефинансирования. Системное толкование Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7 и этих разъяснений ВАС РФ от 2011 г. приводит к выводу, что как минимум для сугубо коммерческих споров и иных споров, рассматриваемых в системе арбитражных судов, нижним порогом снижения неустойки (за вычетом каких-то исключительных случаев) при отсутствии доказательств средних размеров ставок по кредитам будет являться двойная ключевая ставка Банка России.
Статья: Как взыскать неустойку с застройщика. Пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Обязанность застройщика выплатить неустойку дольщику установлена в ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <1>. Там сказано, что в случае нарушения срока передачи объекта застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени). Если дольщик - юрлицо или ИП, то неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Если же дольщиком выступает обычный гражданин, то неустойка рассчитывается в двойном размере. При этом не имеет значения, какая недвижимость строится: жилая или популярные сейчас апартаменты.
(Авалян Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Обязанность застройщика выплатить неустойку дольщику установлена в ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <1>. Там сказано, что в случае нарушения срока передачи объекта застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени). Если дольщик - юрлицо или ИП, то неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Если же дольщиком выступает обычный гражданин, то неустойка рассчитывается в двойном размере. При этом не имеет значения, какая недвижимость строится: жилая или популярные сейчас апартаменты.
Готовое решение: Как согласовать порядок возврата имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В интересах арендодателя предложить включить в договор условия о повышенном размере платы за пользование имуществом в указанный период. В силу принципа свободы договора, предусмотренного п. 4 ст. 421 ГК РФ, это возможно. В то же время не рекомендуется включать это условие в раздел договора об ответственности сторон и предусматривать его за каждый день просрочки возврата имущества, поскольку в таком случае считается, что стороны согласовали условие о неустойке, предусмотренное п. 1 ст. 330 ГК РФ. Следовательно, суд может уменьшить ее размер в порядке ст. 333 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)В интересах арендодателя предложить включить в договор условия о повышенном размере платы за пользование имуществом в указанный период. В силу принципа свободы договора, предусмотренного п. 4 ст. 421 ГК РФ, это возможно. В то же время не рекомендуется включать это условие в раздел договора об ответственности сторон и предусматривать его за каждый день просрочки возврата имущества, поскольку в таком случае считается, что стороны согласовали условие о неустойке, предусмотренное п. 1 ст. 330 ГК РФ. Следовательно, суд может уменьшить ее размер в порядке ст. 333 ГК РФ.
Статья: Особенности правового положения застройщиков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Неустойка. Уплачивается при нарушении застройщиком сроков передачи жилого помещения (ч. 2 ст. 6). Законная неустойка установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного ч. 2.1 ст. 6), причем если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Неустойка может быть также предусмотрена договором долевого участия, тогда она будет именоваться договорной. Договорная неустойка не может уменьшать законную.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Неустойка. Уплачивается при нарушении застройщиком сроков передачи жилого помещения (ч. 2 ст. 6). Законная неустойка установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного ч. 2.1 ст. 6), причем если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Неустойка может быть также предусмотрена договором долевого участия, тогда она будет именоваться договорной. Договорная неустойка не может уменьшать законную.
Статья: Этого о пени вы не знали. Чего на самом деле в арендном бизнесе стоят пени
(Белоусова Н., Чумикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 10)Нередко суды учитывают данные о средневзвешенных процентных ставках по кредитам, которые кредитные организации предоставляют нефинансовым организациям. Они приведены на сайте Банка России. Например, суд может снизить неустойку, если она в процентах годовых существенно превышает средневзвешенную процентную ставку;
(Белоусова Н., Чумикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 10)Нередко суды учитывают данные о средневзвешенных процентных ставках по кредитам, которые кредитные организации предоставляют нефинансовым организациям. Они приведены на сайте Банка России. Например, суд может снизить неустойку, если она в процентах годовых существенно превышает средневзвешенную процентную ставку;
Ситуация: Каков порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если застройщик нарушил предусмотренный ДДУ срок передачи объекта ДДУ, он обязан в общем случае уплатить участнику ДДУ неустойку (пени) в размере двойной величины 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки начиная со дня, следующего после указанной в договоре даты исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ; п. 23 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если застройщик нарушил предусмотренный ДДУ срок передачи объекта ДДУ, он обязан в общем случае уплатить участнику ДДУ неустойку (пени) в размере двойной величины 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки начиная со дня, следующего после указанной в договоре даты исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ; п. 23 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)5. То обстоятельство, что неустойка в десятикратно превышающем ключевую ставку размере согласована лизингополучателем, само по себе не может выступать основанием для отказа в ее снижении, поскольку такое условие договора установлено лизингодателем в разработанной им стандартной форме договора и, следовательно, в случае его обременительности удовлетворение просьбы слабой стороны (ответчика) о снижении неустойки становится обязанностью суда.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)5. То обстоятельство, что неустойка в десятикратно превышающем ключевую ставку размере согласована лизингополучателем, само по себе не может выступать основанием для отказа в ее снижении, поскольку такое условие договора установлено лизингодателем в разработанной им стандартной форме договора и, следовательно, в случае его обременительности удовлетворение просьбы слабой стороны (ответчика) о снижении неустойки становится обязанностью суда.