Служебное жилье в социальный найм
Подборка наиболее важных документов по запросу Служебное жилье в социальный найм (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Наниматель хочет признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, ранее относящееся к специализированному жилищному фонду
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель не относится к категории граждан, которые имеют право на передачу служебных жилых помещений по договору социального найма и последующую их приватизацию в связи с отсутствием необходимого трудового стажа
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель не относится к категории граждан, которые имеют право на передачу служебных жилых помещений по договору социального найма и последующую их приватизацию в связи с отсутствием необходимого трудового стажа
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Договор социального найма жилого помещения" ЖК РФ"Вопреки доводам кассационной жалобы о наличии правовых основания для удовлетворения встречного иска, факт проживания ФИО1 в спорном жилом помещении на условиях социального найма материалами дела не подтвержден, судом апелляционной инстанции в процессе рассмотрения дела не установлен. Нормы жилищного законодательства не предусматривают возможности заключения договора социального найма на служебное жилое помещение, к спорным правоотношениям не могут быть применены положения ст. ст. 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом, длительное проживание в жилом помещении, оплата коммунальных услуг, не указано в законе в числе достаточных оснований для заключения договора социального найма."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить единый жилищный документ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ЕЖД может понадобиться в различных ситуациях, в частности для признания граждан нуждающимися в жилом помещении, предоставления жилого помещения по договору социального найма или служебного жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое, получения мер социальной поддержки, при рассмотрении судом жилищных споров и т.д. (п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768; п. 2.5.1.1.17.2 Приложения N 6 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП; пп. "в" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2014 N 493; пп. "г" п. 6 Положения, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2020 N 35; п. 2.5.1.1.14 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП; п. п. 4.3.3, 4.4.3, 4.6.3, 4.7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12.01.2021 N 5-КГ20-149-К2).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ЕЖД может понадобиться в различных ситуациях, в частности для признания граждан нуждающимися в жилом помещении, предоставления жилого помещения по договору социального найма или служебного жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое, получения мер социальной поддержки, при рассмотрении судом жилищных споров и т.д. (п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768; п. 2.5.1.1.17.2 Приложения N 6 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП; пп. "в" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2014 N 493; пп. "г" п. 6 Положения, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2020 N 35; п. 2.5.1.1.14 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП; п. п. 4.3.3, 4.4.3, 4.6.3, 4.7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12.01.2021 N 5-КГ20-149-К2).
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Договор социального найма служебного жилого помещения с последующим приобретением права на приватизацию может быть заключен при условии, если стаж нанимателя в организациях, предоставивших это жилье, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, составляет 10 и более лет (п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Договор социального найма служебного жилого помещения с последующим приобретением права на приватизацию может быть заключен при условии, если стаж нанимателя в организациях, предоставивших это жилье, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, составляет 10 и более лет (п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Подобные положения применительно к членам семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и служебного жилого помещения содержатся в ст. 69 и 100 ЖК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Подобные положения применительно к членам семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и служебного жилого помещения содержатся в ст. 69 и 100 ЖК РФ.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Во исполнение названного постановления приказом ФСБ России от 9 ноября 2005 г. N 665 утверждена Инструкция о мерах по реализации в органах Федеральной службы безопасности постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909 (приказ признан утратившим силу приказом ФСБ России от 22 сентября 2016 г. N 589), согласно п. 7 которой выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прекращается со дня, следующего за днем утраты права на нее, в том числе со дня, следующего за днем предоставления военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи или членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего жилого помещения по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Во исполнение названного постановления приказом ФСБ России от 9 ноября 2005 г. N 665 утверждена Инструкция о мерах по реализации в органах Федеральной службы безопасности постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909 (приказ признан утратившим силу приказом ФСБ России от 22 сентября 2016 г. N 589), согласно п. 7 которой выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прекращается со дня, следующего за днем утраты права на нее, в том числе со дня, следующего за днем предоставления военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи или членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего жилого помещения по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Ситуация: Кто имеет право на получение жилья вне очереди?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Жилье может быть предоставлено гражданам вне очереди по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или по договорам найма служебных жилых помещений (ч. 1 ст. 57, ч. 1 ст. 91.15, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Жилье может быть предоставлено гражданам вне очереди по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или по договорам найма служебных жилых помещений (ч. 1 ст. 57, ч. 1 ст. 91.15, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).
Статья: К системе норм о жилищном обеспечении военнослужащих: взгляд через военно-судебные решения
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2023, N 5)Доказательств, свидетельствующих о том, что в результате действий и (или) бездействия А. указанная служебная квартира выбыла из собственности государства и (или) уполномоченный орган Минобороны России утратил право оперативного управления (хозяйственного ведения) этим жилым помещением, материалы дела не содержат. Наоборот, после выезда А. из служебной квартиры, на основании волеизъявления бывшей супруги А. и с согласия администрации, в муниципальную собственность которой в 2003 г. был передан дом, в котором находится это жилое помещение, собственником с ней последовательно были заключены договоры найма служебного жилья и социального найма этого жилого помещения, а затем оно было ею совместно с дочерью приватизировано.
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2023, N 5)Доказательств, свидетельствующих о том, что в результате действий и (или) бездействия А. указанная служебная квартира выбыла из собственности государства и (или) уполномоченный орган Минобороны России утратил право оперативного управления (хозяйственного ведения) этим жилым помещением, материалы дела не содержат. Наоборот, после выезда А. из служебной квартиры, на основании волеизъявления бывшей супруги А. и с согласия администрации, в муниципальную собственность которой в 2003 г. был передан дом, в котором находится это жилое помещение, собственником с ней последовательно были заключены договоры найма служебного жилья и социального найма этого жилого помещения, а затем оно было ею совместно с дочерью приватизировано.
Ситуация: Как снять с квартиры статус служебного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира имеет статус служебного жилья, подайте собственнику квартиры заявление о заключении с вами договора социального найма или договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации и необходимые документы.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира имеет статус служебного жилья, подайте собственнику квартиры заявление о заключении с вами договора социального найма или договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации и необходимые документы.