Служба заказчика застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Служба заказчика застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проект производства работ на объектах строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проект производства работ должен быть согласован со всеми заинтересованными лицами и службами: застройщиком (техническим заказчиком); лицом, осуществляющим подготовку проектной документации; эксплуатирующей организацией и т.д. (п. 6.9 СП 48.13330.2019).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Проект производства работ должен быть согласован со всеми заинтересованными лицами и службами: застройщиком (техническим заказчиком); лицом, осуществляющим подготовку проектной документации; эксплуатирующей организацией и т.д. (п. 6.9 СП 48.13330.2019).
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Можно ли принять к вычету НДС по расходам на содержание своего подразделения, которое осуществляет контроль и технадзор за строительством собственного объекта силами подрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)Суд отклонил довод налогоплательщика, указав, что, поскольку услуги заказчика-застройщика оказаны для собственных нужд, объект налогообложения по НДС отсутствует. НДС по товарам (работам, услугам), приобретаемым для содержания службы заказчика-застройщика, вычету не подлежит. При этом суд также учел, что в проверяемый период общество не осуществляло иной деятельности, помимо контроля и технадзора за строительством.
Можно ли принять к вычету НДС по расходам на содержание своего подразделения, которое осуществляет контроль и технадзор за строительством собственного объекта силами подрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)Суд отклонил довод налогоплательщика, указав, что, поскольку услуги заказчика-застройщика оказаны для собственных нужд, объект налогообложения по НДС отсутствует. НДС по товарам (работам, услугам), приобретаемым для содержания службы заказчика-застройщика, вычету не подлежит. При этом суд также учел, что в проверяемый период общество не осуществляло иной деятельности, помимо контроля и технадзора за строительством.
Нормативные акты
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Облагается ли НДС деятельность застройщика или заказчика-застройщика, предусмотренная в том числе договором инвестирования
(КонсультантПлюс, 2025)Суд указал, что содержание службы заказчика-застройщика является неотъемлемой частью инвестиций в строительство объекта. Данные затраты носят такой же инвестиционный характер, как и все другие расходы, предусмотренные сводным сметным расчетом. Следовательно, суммы, полученные от инвестора в рамках инвестиционного проекта, не рассматриваются как связанные с реализацией товаров (работ, услуг). Поэтому в силу пп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ они не облагаются НДС.
Облагается ли НДС деятельность застройщика или заказчика-застройщика, предусмотренная в том числе договором инвестирования
(КонсультантПлюс, 2025)Суд указал, что содержание службы заказчика-застройщика является неотъемлемой частью инвестиций в строительство объекта. Данные затраты носят такой же инвестиционный характер, как и все другие расходы, предусмотренные сводным сметным расчетом. Следовательно, суммы, полученные от инвестора в рамках инвестиционного проекта, не рассматриваются как связанные с реализацией товаров (работ, услуг). Поэтому в силу пп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ они не облагаются НДС.