Шумовые работы ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Шумовые работы ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Владимирского областного суда от 04.10.2023 по делу N 33-4291/2023 (УИД 33RS0005-01-2022-003188-17)
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен устный договор подряда, по которому ответчик должен был произвести строительные работы в квартирах истца, в связи с чем истцом были предоставлены ему денежные средства и доступ в свои квартиры, что свидетельствует о фактически сложившихся между сторонами договорных отношениях и подтверждает факт выполнения ответчиком на условиях подряда ремонтных работ.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Ссылка в жалобе на приведенные в решении суда показания свидетеля Г.Б.Н. на правильность сделанных выводов также не влияет, поскольку, с учетом приведенных доказательств, сообщенные им обстоятельства того, что он не виде Б.В.И. и до октября 2022 года не слышал в квартирах N 20,21 истца шума от ремонтных работ, само по себе не исключает факта проведения такого ремонта. При этом, данный свидетель сообщил, что не видел какие ремонтные работы проводились в квартирах, в квартиры не поднимался.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен устный договор подряда, по которому ответчик должен был произвести строительные работы в квартирах истца, в связи с чем истцом были предоставлены ему денежные средства и доступ в свои квартиры, что свидетельствует о фактически сложившихся между сторонами договорных отношениях и подтверждает факт выполнения ответчиком на условиях подряда ремонтных работ.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Ссылка в жалобе на приведенные в решении суда показания свидетеля Г.Б.Н. на правильность сделанных выводов также не влияет, поскольку, с учетом приведенных доказательств, сообщенные им обстоятельства того, что он не виде Б.В.И. и до октября 2022 года не слышал в квартирах N 20,21 истца шума от ремонтных работ, само по себе не исключает факта проведения такого ремонта. При этом, данный свидетель сообщил, что не видел какие ремонтные работы проводились в квартирах, в квартиры не поднимался.
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации за нарушение санитарно-эпидемиологических требований
(КонсультантПлюс, 2025)...Общество указывает, что не является субъектом правонарушения, так как исполнителем работ по капитальному ремонту [переустройство системы теплоснабжения МКД - ред.] не является, а лишь организовало их проведение путем исполнения решения общего собрания собственников помещений в МКД... в части заключения договора с ООО "Г".
(КонсультантПлюс, 2025)...Общество указывает, что не является субъектом правонарушения, так как исполнителем работ по капитальному ремонту [переустройство системы теплоснабжения МКД - ред.] не является, а лишь организовало их проведение путем исполнения решения общего собрания собственников помещений в МКД... в части заключения договора с ООО "Г".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Когда можно шуметь в московской квартире, в том числе во время ремонта?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу в московских квартирах нельзя шуметь в ночное время. Кроме того, запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и праздники. Исключением является ремонт в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию: шум от ремонтных работ в указанные дни и часы допускается. Максимально допустимый уровень шума - 55 дБА днем и 45 дБА ночью.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу в московских квартирах нельзя шуметь в ночное время. Кроме того, запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и праздники. Исключением является ремонт в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию: шум от ремонтных работ в указанные дни и часы допускается. Максимально допустимый уровень шума - 55 дБА днем и 45 дБА ночью.
Статья: Договоры, затрагивающие права и интересы третьих лиц: границы допустимых условий
(Гутников О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 4)Действенным правовым механизмом, защищающим третьих лиц от негативных последствий чужих договоров, является деликтное право, позволяющее требовать возмещения любого вреда, причиненного личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица в тех случаях, когда вред причинен неправомерными действиями (глава 59 ГК РФ). Поэтому если при исполнении договоров имеют место противоправные действия, причиняющие вред третьим лицам, то такие лица могут требовать от сторон договора возмещения причиненного вреда. Например, при превышении уровня шума или при производстве работ по ремонту квартиры в "часы тишины" соседи могут требовать от заказчика и подрядчика возмещения причиненного вреда. В литературе приводятся примеры, когда нарушение договора одной из его сторон может причинить вред или убытки третьему лицу и дает право такому лицу на предъявление прямого деликтного иска к нарушителю договора, в котором это лицо не участвует. В частности, речь идет о предоставлении члену семьи потребителя возможности предъявить требование о возмещении вреда, причиненного дефектной продукцией, непосредственно к продавцу такой продукции. Другим примером является требование третьего лица о возмещении экономических убытков, причиненных ему в связи с нарушением оценщиком или аудитором своих договорных обязательств, в результате чего неправильные выводы оценщика или аудитора привели третьих лиц, полагавшихся на соответствующее заключение, к принятию неверных решений <31>. В некоторых правопорядках (например, в Германии) защита третьему лицу в таких случаях предоставляется не на основании норм деликтного права, а в силу доктрины договора с охранительным действием в отношении третьего лица, когда третьему лицу, потерпевшему от неисполнения или ненадлежащего исполнения чужого договора, в силу закона предоставляется против должника договорный иск о возмещении причиненного вреда и экономических убытков (позитивного интереса) <32>. В отечественном праве пока на уровне судебной практики допускается предъявление третьим лицом деликтного иска о возмещении убытков, причиненных ему вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения должником договорного обязательства, в котором третье лицо не участвует, однако лишь в тех случаях, когда возможность предъявления соответствующего иска к своему контрагенту утрачена вследствие ликвидации или банкротства контрагента и у третьего лица отсутствуют иные способы правовой защиты своего интереса <33>.
(Гутников О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 4)Действенным правовым механизмом, защищающим третьих лиц от негативных последствий чужих договоров, является деликтное право, позволяющее требовать возмещения любого вреда, причиненного личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица в тех случаях, когда вред причинен неправомерными действиями (глава 59 ГК РФ). Поэтому если при исполнении договоров имеют место противоправные действия, причиняющие вред третьим лицам, то такие лица могут требовать от сторон договора возмещения причиненного вреда. Например, при превышении уровня шума или при производстве работ по ремонту квартиры в "часы тишины" соседи могут требовать от заказчика и подрядчика возмещения причиненного вреда. В литературе приводятся примеры, когда нарушение договора одной из его сторон может причинить вред или убытки третьему лицу и дает право такому лицу на предъявление прямого деликтного иска к нарушителю договора, в котором это лицо не участвует. В частности, речь идет о предоставлении члену семьи потребителя возможности предъявить требование о возмещении вреда, причиненного дефектной продукцией, непосредственно к продавцу такой продукции. Другим примером является требование третьего лица о возмещении экономических убытков, причиненных ему в связи с нарушением оценщиком или аудитором своих договорных обязательств, в результате чего неправильные выводы оценщика или аудитора привели третьих лиц, полагавшихся на соответствующее заключение, к принятию неверных решений <31>. В некоторых правопорядках (например, в Германии) защита третьему лицу в таких случаях предоставляется не на основании норм деликтного права, а в силу доктрины договора с охранительным действием в отношении третьего лица, когда третьему лицу, потерпевшему от неисполнения или ненадлежащего исполнения чужого договора, в силу закона предоставляется против должника договорный иск о возмещении причиненного вреда и экономических убытков (позитивного интереса) <32>. В отечественном праве пока на уровне судебной практики допускается предъявление третьим лицом деликтного иска о возмещении убытков, причиненных ему вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения должником договорного обязательства, в котором третье лицо не участвует, однако лишь в тех случаях, когда возможность предъявления соответствующего иска к своему контрагенту утрачена вследствие ликвидации или банкротства контрагента и у третьего лица отсутствуют иные способы правовой защиты своего интереса <33>.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.4.3. Повышение звукоизоляции от воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций жилого дома (межквартирных стен и перегородок, лестничных клеток, междуэтажных перекрытий, перекрытий под подвальным или цокольным этажом и помещениями, размещенными на чердаке), а также по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования и встроенных производств должно производиться в процессе капитального ремонта дома по соответствующему проекту.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.4.3. Повышение звукоизоляции от воздушного и ударного шумов ограждающих конструкций жилого дома (межквартирных стен и перегородок, лестничных клеток, междуэтажных перекрытий, перекрытий под подвальным или цокольным этажом и помещениями, размещенными на чердаке), а также по устранению (снижению) шумов от работы инженерного оборудования и встроенных производств должно производиться в процессе капитального ремонта дома по соответствующему проекту.
"ОК 010-2014 (МСКЗ-08). Общероссийский классификатор занятий"
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2020-ст)
(ред. от 18.02.2021)- контроль показаний приборов и других индикаторов, прослушивание шумов при работе оборудования для выявления неисправностей и нештатных условий работы, а также определение необходимости в замене сверла или оборудования;
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2020-ст)
(ред. от 18.02.2021)- контроль показаний приборов и других индикаторов, прослушивание шумов при работе оборудования для выявления неисправностей и нештатных условий работы, а также определение необходимости в замене сверла или оборудования;
Статья: К вопросу об административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины
(Буравлев Ю.М.)
("Административное право и процесс", 2021, N 6)В законах субъектов Российской Федерации наблюдаются различные критерии временных ограничений. Так, в Республике Мордовии <8> запрещено шуметь с 23 часов до 6 часов утра, а в качестве субъектов административной ответственности выступают физические и юридические лица. Должностные лица по какой-то причине ответственности не несут. Размер штрафа в этой Республике для физических лиц составляет от 500 до 1 500 рублей, а для юридических лиц от одной до десяти тысяч рублей. В Пензенской области <9> ограничения по шуму установлены с 22 часов до 6 часов, а в выходные и праздничные дни - с 23 часов до 6 утра. Размер административного штрафа на граждан установлен в размере от 1 000 до 2 000 рублей, на должностных лиц - от 2 500 до 4 000 рублей, на юридическое лицо 20 000 рублей - санкция абсолютно определенная. В Липецкой области <10> наказывают за нарушение тишины и покоя с 22.00 до 8.00, а в выходные и праздничные дни - с 20 часов до 10 утра. Подвергнуть правонарушителя административному наказанию в виде штрафа могут в размере от 500 до 1 000 рублей, если это физическое лицо, от 2 000 до 5 000 рублей, если к ответственности привлекается должностное лицо, и штрафная санкция в размере 10 000 рублей предусмотрена для юридического лица. В Краснодарском крае <11> подобные нарушения запрещены с 23.00 до 7.00, а санкции установлены абсолютно определенные. Так, физическое лицо штрафуют на 1 000 рублей, должностное лицо на 3 000 рублей и юридическое лицо на 10 000 рублей. И в качестве примера рассмотрим еще меру наказания, применяемую в Ленинградской области <12>, где шуметь нельзя с 23.00 до 7.00 в обычные дни, а в выходные и праздничные - с 22 часов до 10 часов. Физическое лицо могут оштрафовать в размере от 500 до 1 000 рублей, должностное лицо от 2 000 до 5 000 рублей, а юридическое лицо - в размере 10 000 рублей <13>. А в городе федерального значения Санкт-Петербурге <14> запрещенное для шума время установлено с 22.00 до 8.00. Региональным законом запрещаются громкая музыка, ремонтные работы в жилых помещениях и даже перестановка мебели, если это мешает обеспечению покоя граждан, соблюдению тишины. В соответствии с Кодексом Московской области об административных правонарушениях за нарушение тишины и покоя юридическое лицо может быть оштрафовано на 50 тысяч рублей, а за повторное нарушение Закона Московской области от 7 марта 2014 г. N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" <15> административный штраф может возрасти до 150 тысяч рублей.
(Буравлев Ю.М.)
("Административное право и процесс", 2021, N 6)В законах субъектов Российской Федерации наблюдаются различные критерии временных ограничений. Так, в Республике Мордовии <8> запрещено шуметь с 23 часов до 6 часов утра, а в качестве субъектов административной ответственности выступают физические и юридические лица. Должностные лица по какой-то причине ответственности не несут. Размер штрафа в этой Республике для физических лиц составляет от 500 до 1 500 рублей, а для юридических лиц от одной до десяти тысяч рублей. В Пензенской области <9> ограничения по шуму установлены с 22 часов до 6 часов, а в выходные и праздничные дни - с 23 часов до 6 утра. Размер административного штрафа на граждан установлен в размере от 1 000 до 2 000 рублей, на должностных лиц - от 2 500 до 4 000 рублей, на юридическое лицо 20 000 рублей - санкция абсолютно определенная. В Липецкой области <10> наказывают за нарушение тишины и покоя с 22.00 до 8.00, а в выходные и праздничные дни - с 20 часов до 10 утра. Подвергнуть правонарушителя административному наказанию в виде штрафа могут в размере от 500 до 1 000 рублей, если это физическое лицо, от 2 000 до 5 000 рублей, если к ответственности привлекается должностное лицо, и штрафная санкция в размере 10 000 рублей предусмотрена для юридического лица. В Краснодарском крае <11> подобные нарушения запрещены с 23.00 до 7.00, а санкции установлены абсолютно определенные. Так, физическое лицо штрафуют на 1 000 рублей, должностное лицо на 3 000 рублей и юридическое лицо на 10 000 рублей. И в качестве примера рассмотрим еще меру наказания, применяемую в Ленинградской области <12>, где шуметь нельзя с 23.00 до 7.00 в обычные дни, а в выходные и праздничные - с 22 часов до 10 часов. Физическое лицо могут оштрафовать в размере от 500 до 1 000 рублей, должностное лицо от 2 000 до 5 000 рублей, а юридическое лицо - в размере 10 000 рублей <13>. А в городе федерального значения Санкт-Петербурге <14> запрещенное для шума время установлено с 22.00 до 8.00. Региональным законом запрещаются громкая музыка, ремонтные работы в жилых помещениях и даже перестановка мебели, если это мешает обеспечению покоя граждан, соблюдению тишины. В соответствии с Кодексом Московской области об административных правонарушениях за нарушение тишины и покоя юридическое лицо может быть оштрафовано на 50 тысяч рублей, а за повторное нарушение Закона Московской области от 7 марта 2014 г. N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" <15> административный штраф может возрасти до 150 тысяч рублей.
Статья: Лифты. Статья об авариях и судах (анализ судов)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)В Савеловский районный суд города Москвы обратились жильцы с иском, суд принял иск к рассмотрению, рассмотрев гражданское дело N 2-514/18. Суть спора была в том, что истица настаивала на обязании заменить лифтовое оборудование, ссылаясь на то, что срок его эксплуатации истекает, его ремонт нецелесообразен, аргументируя, что в квартире слышен шум и вибрация работающего лифта, днем также невозможно отдыхать. Истица делала ремонт со звукоизоляцией, однако ситуация не улучшилась. Истица неоднократно обращалась в различные инстанции с жалобами, однако ей отвечали, что нарушений нет, лифт работает исправно. Кроме того, лифт из-за истечения срока эксплуатации является небезопасным для жильцов дома.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)В Савеловский районный суд города Москвы обратились жильцы с иском, суд принял иск к рассмотрению, рассмотрев гражданское дело N 2-514/18. Суть спора была в том, что истица настаивала на обязании заменить лифтовое оборудование, ссылаясь на то, что срок его эксплуатации истекает, его ремонт нецелесообразен, аргументируя, что в квартире слышен шум и вибрация работающего лифта, днем также невозможно отдыхать. Истица делала ремонт со звукоизоляцией, однако ситуация не улучшилась. Истица неоднократно обращалась в различные инстанции с жалобами, однако ей отвечали, что нарушений нет, лифт работает исправно. Кроме того, лифт из-за истечения срока эксплуатации является небезопасным для жильцов дома.
Интервью: Задача соседского права - заставить считаться с интересами соседей и до разумных пределов переносить неудобства, которые причиняет соседство
("Закон", 2024, N 10)- Конечно, в развитии норм соседского права имеет значение сервитутное право, но на самом деле важен такой самостоятельный институт, как ограничение права собственности в интересах соседа. По сути, это продолжение известного дореволюционному русскому праву "права участия частного в интересах соседа". Зафиксировать эти нормы можно в ГК, как, например, сделано в германском праве, - скажем, в виде условной общей и специальной части соседского права в разделе о праве собственности на землю. Общие положения определяют, какое воздействие от соседа собственник земельного участка должен допустить на своем участке (например, строительные или ремонтные работы, которые сосед не может осуществить иным способом); какие неудобства должен претерпевать (например, исходящие с соседнего участка пар, копоть, дым, шум, вибрация и т.п.) до тех пор, пока они не выходят за установленные нормативы или разумные пределы; какие действия запрещены (например, возводить сооружения, которые могут нарушить устойчивость соседних строений), что можно делать в известных пределах и как эти пределы установить. Пределы могут быть частноправовые и публичные (экологические нормы, нормы земельного, водного, лесного законодательства, градостроительные и противопожарные запреты). А поскольку каждую ситуацию не опишешь, то, естественно, к регулированию таких отношений будут применяться и общие принципы права, такие как запрет злоупотребления правом и принцип добросовестности. Здесь уже судебная практика будет нам помогать определить нарушение принципа добросовестности.
("Закон", 2024, N 10)- Конечно, в развитии норм соседского права имеет значение сервитутное право, но на самом деле важен такой самостоятельный институт, как ограничение права собственности в интересах соседа. По сути, это продолжение известного дореволюционному русскому праву "права участия частного в интересах соседа". Зафиксировать эти нормы можно в ГК, как, например, сделано в германском праве, - скажем, в виде условной общей и специальной части соседского права в разделе о праве собственности на землю. Общие положения определяют, какое воздействие от соседа собственник земельного участка должен допустить на своем участке (например, строительные или ремонтные работы, которые сосед не может осуществить иным способом); какие неудобства должен претерпевать (например, исходящие с соседнего участка пар, копоть, дым, шум, вибрация и т.п.) до тех пор, пока они не выходят за установленные нормативы или разумные пределы; какие действия запрещены (например, возводить сооружения, которые могут нарушить устойчивость соседних строений), что можно делать в известных пределах и как эти пределы установить. Пределы могут быть частноправовые и публичные (экологические нормы, нормы земельного, водного, лесного законодательства, градостроительные и противопожарные запреты). А поскольку каждую ситуацию не опишешь, то, естественно, к регулированию таких отношений будут применяться и общие принципы права, такие как запрет злоупотребления правом и принцип добросовестности. Здесь уже судебная практика будет нам помогать определить нарушение принципа добросовестности.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Является ли существенным недостатком приобретенного по договору купли-продажи транспортного средства неисправность, из-за которой требуется замена двигателя
(КонсультантПлюс, 2025)После завершения данных работ специалисты дилерского центра выявили посторонний шум, исходящий от всего двигателя внутреннего сгорания (ДВС), диагностика ДВС выявила необходимость замены блока балансирных валов, технология ремонта или замены которых отсутствует, в связи с чем дилерский центр по согласованию с компанией "ФОРД" принял решение о замене всего двигателя, о чем сообщил истцу с указанием на длительность процедуры замены ДВС.
Является ли существенным недостатком приобретенного по договору купли-продажи транспортного средства неисправность, из-за которой требуется замена двигателя
(КонсультантПлюс, 2025)После завершения данных работ специалисты дилерского центра выявили посторонний шум, исходящий от всего двигателя внутреннего сгорания (ДВС), диагностика ДВС выявила необходимость замены блока балансирных валов, технология ремонта или замены которых отсутствует, в связи с чем дилерский центр по согласованию с компанией "ФОРД" принял решение о замене всего двигателя, о чем сообщил истцу с указанием на длительность процедуры замены ДВС.