Шум в магазине
Подборка наиболее важных документов по запросу Шум в магазине (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.12.2024 N 33-51986/2024 (УИД 77RS0006-02-2023-000446-72)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования: Об обязании совершить действия.
Обстоятельства: Истец указал, что ему поступила коллективная жалоба от жителей многоквартирного дома в связи с выявлением грызунов в нежилом помещении, расположенном на первом этаже МКД. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия Ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а также установлено, что уровни общего (суммарного) шума в жилой комнате квартиры заявителя при открытом окне превышают допустимые значения для ночного времени звукового давления.
Решение: Удовлетворено в части.Суд принял данное экспертное заключение в качестве надлежащего доказательства, поскольку измерения уровней шума проводились 27.04.2023 г. с 22:40 до 23:50 врачом по общей гигиене отдела гигиены труда и источников неионизирующих излучений фио Измерения общего (суммарного) уровня шума, в т.ч. при работе холодильного оборудования предприятия продовольственной торговли "Ароматный мир" ООО "А." проводились в ночное время суток в жилой комнате (площадью около 24 кв. м, большая) квартиры N 36 и при выключенном холодильном оборудовании (фон). Измерения проводились в 3-х точках, в протокол внесены значения в точке с набольшими уровнями шума - 1 м от стены, общей с торговым залом магазина, и 1 м от стены с входной дверью в комнату. Помехи при измерениях - отсутствовали.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования: Об обязании совершить действия.
Обстоятельства: Истец указал, что ему поступила коллективная жалоба от жителей многоквартирного дома в связи с выявлением грызунов в нежилом помещении, расположенном на первом этаже МКД. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия Ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а также установлено, что уровни общего (суммарного) шума в жилой комнате квартиры заявителя при открытом окне превышают допустимые значения для ночного времени звукового давления.
Решение: Удовлетворено в части.Суд принял данное экспертное заключение в качестве надлежащего доказательства, поскольку измерения уровней шума проводились 27.04.2023 г. с 22:40 до 23:50 врачом по общей гигиене отдела гигиены труда и источников неионизирующих излучений фио Измерения общего (суммарного) уровня шума, в т.ч. при работе холодильного оборудования предприятия продовольственной торговли "Ароматный мир" ООО "А." проводились в ночное время суток в жилой комнате (площадью около 24 кв. м, большая) квартиры N 36 и при выключенном холодильном оборудовании (фон). Измерения проводились в 3-х точках, в протокол внесены значения в точке с набольшими уровнями шума - 1 м от стены, общей с торговым залом магазина, и 1 м от стены с входной дверью в комнату. Помехи при измерениях - отсутствовали.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15.05.2023 по делу N 88-10576/2023 (УИД 16RS0045-01-2021-000604-44)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: Об устранении нарушений жилищных прав, не связанных с лишением владений.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником жилого помещения. Принадлежащая истцу квартира расположена на втором этаже многоквартирного жилого дома, прямо под ней находится продуктовый магазин. В квартире истца постоянно слышны шум и вибрация.
Решение: Удовлетворено в части.На момент обследования представители магазина "Магнит" АО "Тандер" отказались предоставить доступ в складские помещения, расположенные под жилой квартирой истца. Кроме того, в продуктовом зале магазина отсутствовали покупательские (продуктовые) тележки для посетителей, товарные (погрузочные) тележки и гидравлические тележки типа "Рокла", в результате данных действий провести замеры уровня шума в квартире истца не представилось возможным (л.д. 131).
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: Об устранении нарушений жилищных прав, не связанных с лишением владений.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником жилого помещения. Принадлежащая истцу квартира расположена на втором этаже многоквартирного жилого дома, прямо под ней находится продуктовый магазин. В квартире истца постоянно слышны шум и вибрация.
Решение: Удовлетворено в части.На момент обследования представители магазина "Магнит" АО "Тандер" отказались предоставить доступ в складские помещения, расположенные под жилой квартирой истца. Кроме того, в продуктовом зале магазина отсутствовали покупательские (продуктовые) тележки для посетителей, товарные (погрузочные) тележки и гидравлические тележки типа "Рокла", в результате данных действий провести замеры уровня шума в квартире истца не представилось возможным (л.д. 131).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Основные виды соседских вмешательств по праву Германии и Швейцарии
(Щербаков А.А.)
("Закон", 2024, N 10)Компенсация может быть назначена в виде периодических платежей с учетом реального снижения возможности пользования вещью (если, например, в магазине, ресторане в результате шума, пыли упала посещаемость). Абстрактное обесценивание не компенсируется, необходимо конкретное неудобство в пользовании или очевидное препятствие для продажи.
(Щербаков А.А.)
("Закон", 2024, N 10)Компенсация может быть назначена в виде периодических платежей с учетом реального снижения возможности пользования вещью (если, например, в магазине, ресторане в результате шума, пыли упала посещаемость). Абстрактное обесценивание не компенсируется, необходимо конкретное неудобство в пользовании или очевидное препятствие для продажи.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Жители Лужского городского поселения Ленинградской области обратились с исковым заявлением к своему соседу, который вместо разрешенного на земельном участке магазина возвел автомойку, создающую повышенный шум. Суд апелляционной инстанции принял абсолютно законное и обоснованное решение о сносе такого объекта, сделав вывод: "Осуществление деятельности по эксплуатации автомойки на земельном участке, не соответствующем виду разрешенного использования, установленного для вышеуказанной территориальной зоны, является недопустимым в соответствии с вышеприведенными нормами законодательства и нарушает права смежных землепользователей на комфортную среду обитания, благоприятное и безопасное проживание" <1>. Однако суд кассационной инстанции отменил судебный акт, мотивировав это только невозможностью применения норм о сносе самовольной постройки к некапитальным строениям, и направил дело на новое рассмотрение <2>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Жители Лужского городского поселения Ленинградской области обратились с исковым заявлением к своему соседу, который вместо разрешенного на земельном участке магазина возвел автомойку, создающую повышенный шум. Суд апелляционной инстанции принял абсолютно законное и обоснованное решение о сносе такого объекта, сделав вывод: "Осуществление деятельности по эксплуатации автомойки на земельном участке, не соответствующем виду разрешенного использования, установленного для вышеуказанной территориальной зоны, является недопустимым в соответствии с вышеприведенными нормами законодательства и нарушает права смежных землепользователей на комфортную среду обитания, благоприятное и безопасное проживание" <1>. Однако суд кассационной инстанции отменил судебный акт, мотивировав это только невозможностью применения норм о сносе самовольной постройки к некапитальным строениям, и направил дело на новое рассмотрение <2>.
Нормативные акты
<Письмо> Роспотребнадзора от 21.04.2009 N 01/5288-9-32
"О направлении Справки о практике применения норм КоАП должностными лицами органов Роспотребнадзора"4. Управлением Роспотребнадзора по Республике Тыва был привлечен к административной ответственности индивидуальный предприниматель Кирка А.А. за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.4 КоАП, по факту превышения в квартире гражданки Монгуш Т.Т. допустимых санитарными нормами уровней шума при работе холодильного оборудования и кондиционеров в продуктовом магазине, принадлежащем предпринимателю. Однако Управление, вынося постановление о назначении наказания, не учло, что объектом правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.4 КоАП, являются права потребителей и интересы государства в области предпринимательской деятельности.
"О направлении Справки о практике применения норм КоАП должностными лицами органов Роспотребнадзора"4. Управлением Роспотребнадзора по Республике Тыва был привлечен к административной ответственности индивидуальный предприниматель Кирка А.А. за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.4 КоАП, по факту превышения в квартире гражданки Монгуш Т.Т. допустимых санитарными нормами уровней шума при работе холодильного оборудования и кондиционеров в продуктовом магазине, принадлежащем предпринимателю. Однако Управление, вынося постановление о назначении наказания, не учло, что объектом правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.4 КоАП, являются права потребителей и интересы государства в области предпринимательской деятельности.
"ПОТ РО-14000-002-98. Положение. Обеспечение безопасности производственного оборудования"
(утв. Минэкономики РФ 20.01.1998)
(вместе с "Рекомендациями по приведению производственного оборудования в соответствие с требованиями стандартов ССБТ")2.2.0.19. Многооперационные станки с револьверной головкой, а также станки с ЧПУ, оснащенные инструментальным магазином и автоматической сменой инструмента, должны иметь защитные устройства, предохраняющие от возможного травмирования работников инструментом, находящимся в револьверной головке (магазине) при ее (его) повороте.
(утв. Минэкономики РФ 20.01.1998)
(вместе с "Рекомендациями по приведению производственного оборудования в соответствие с требованиями стандартов ССБТ")2.2.0.19. Многооперационные станки с револьверной головкой, а также станки с ЧПУ, оснащенные инструментальным магазином и автоматической сменой инструмента, должны иметь защитные устройства, предохраняющие от возможного травмирования работников инструментом, находящимся в револьверной головке (магазине) при ее (его) повороте.
Статья: Впечатления посетителей агротуристического комплекса: результаты анализа онлайн-отзывов
(Пахалов А.М., Пионт И.Э.)
("Туризм: право и экономика", 2021, N 2)Часть критики в отзывах можно списать на разницу во вкусах туристов и владельцев АТК (интерьер - "бабкина квартира", "китч, навязчиво"; вкус и ассортимент блюд - "восторга не испытали"; шум - "музыка с русскими народными песнями утомляет"), а также на специфику сельской местности (шум - "ночью громко квакают лягушки"). Однако некоторые категории систематически упоминаются в негативных отзывах, указывая на существенные проблемы "Богдарни" в части клиентского опыта.
(Пахалов А.М., Пионт И.Э.)
("Туризм: право и экономика", 2021, N 2)Часть критики в отзывах можно списать на разницу во вкусах туристов и владельцев АТК (интерьер - "бабкина квартира", "китч, навязчиво"; вкус и ассортимент блюд - "восторга не испытали"; шум - "музыка с русскими народными песнями утомляет"), а также на специфику сельской местности (шум - "ночью громко квакают лягушки"). Однако некоторые категории систематически упоминаются в негативных отзывах, указывая на существенные проблемы "Богдарни" в части клиентского опыта.
"Проблемы защиты прав потребителей (по материалам судебной практики мировых судей Санкт-Петербурга и Ленинградской области): учебное пособие"
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)Истец К. 15 февраля 2018 года в магазине ответчика приобрел товар - циркулярный насос Oasis 25/8 по цене 2 502 рубля, между истцом и ответчиком заключен договор розничной купли-продажи товара.
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)Истец К. 15 февраля 2018 года в магазине ответчика приобрел товар - циркулярный насос Oasis 25/8 по цене 2 502 рубля, между истцом и ответчиком заключен договор розничной купли-продажи товара.
Вопрос: Можно ли привлечь к ответственности организацию, осуществляющую загрузку товаров в магазин со стороны двора жилого дома, под окнами жилых квартир?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Возможно производить погрузочно-разгрузочные работы товара в магазин через сооружение закрытого (в т.ч. временного) дебаркадера для предотвращения шумового, пылевого и др. загрязнения (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.01.2015 N Ф01-5998/2014 по делу N А43-4434/2014 (Определением Верховного Суда РФ от 21.07.2015 N 301-КГ15-5939 отказано в передаче дела для пересмотра данного Постановления)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Возможно производить погрузочно-разгрузочные работы товара в магазин через сооружение закрытого (в т.ч. временного) дебаркадера для предотвращения шумового, пылевого и др. загрязнения (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.01.2015 N Ф01-5998/2014 по делу N А43-4434/2014 (Определением Верховного Суда РФ от 21.07.2015 N 301-КГ15-5939 отказано в передаче дела для пересмотра данного Постановления)).
Статья: Апартаменты
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Что касается содержания общего имущества, приобретатели апартаментов часто подают в суд, считая себя владельцами части общего помещения, подвала, лестницы, крыш или лифтов в кондоминиуме, где приобрели апартаменты. Суды им отказывают. Владельцы апартаментов не имеют права на другие части имущества, кроме как на свои купленные метры. Независимо от того, сколько собственников купили помещения в здании, недвижимость не является многоквартирным домом, и управляющая компания имеет право не считаться с мнением жильцов по вопросам открытия магазинов, ресторанов, офисов и любых других заведений в помещении. При этом у собственников коммерческих помещений есть доля в общем имуществе, поэтому они обязаны оплачивать ее содержание управляющей компании по повышенным тарифам.
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Что касается содержания общего имущества, приобретатели апартаментов часто подают в суд, считая себя владельцами части общего помещения, подвала, лестницы, крыш или лифтов в кондоминиуме, где приобрели апартаменты. Суды им отказывают. Владельцы апартаментов не имеют права на другие части имущества, кроме как на свои купленные метры. Независимо от того, сколько собственников купили помещения в здании, недвижимость не является многоквартирным домом, и управляющая компания имеет право не считаться с мнением жильцов по вопросам открытия магазинов, ресторанов, офисов и любых других заведений в помещении. При этом у собственников коммерческих помещений есть доля в общем имуществе, поэтому они обязаны оплачивать ее содержание управляющей компании по повышенным тарифам.
Статья: Условия формирования и реализации асоциальной установки
(Андруник А.П.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2022, N 3)Рассматривая вопрос об условиях формирования и реализации асоциальных установок, следует отметить, что человек, кроме практической и теоретической установок, обладает еще и социальными установками, формирующимися под воздействием социальной среды и на основе единства самое меньшее трех основных факторов: потребности, ситуации и социальных ожиданий. Ситуации большое место уделяет и Т.Ш. Шибутани. Он отмечает, что "многое из того, что человек делает, зависит от особенностей обстоятельств, в которых он оказывается. Направление действия, связанного с воровством, например, зависит от изменений ситуации - от глубины сна сторожа, от шума, внезапно поднятого компанией в квартире над магазином, или от возможности появления прохожих и т.д." <1>. Следовательно, целенаправленное поведение в обязательном порядке требует ситуации и потребности.
(Андруник А.П.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2022, N 3)Рассматривая вопрос об условиях формирования и реализации асоциальных установок, следует отметить, что человек, кроме практической и теоретической установок, обладает еще и социальными установками, формирующимися под воздействием социальной среды и на основе единства самое меньшее трех основных факторов: потребности, ситуации и социальных ожиданий. Ситуации большое место уделяет и Т.Ш. Шибутани. Он отмечает, что "многое из того, что человек делает, зависит от особенностей обстоятельств, в которых он оказывается. Направление действия, связанного с воровством, например, зависит от изменений ситуации - от глубины сна сторожа, от шума, внезапно поднятого компанией в квартире над магазином, или от возможности появления прохожих и т.д." <1>. Следовательно, целенаправленное поведение в обязательном порядке требует ситуации и потребности.