Шаг аукциона по аренде земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Шаг аукциона по аренде земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Пример. Администрацией Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в соответствии со ст. 39.11, 39.12 ЗК 29 июля 2015 г. были проведены торги на право заключения договора аренды земельных участков. Согласно протоколу победителем аукциона по лоту N 1 признан Ю. Торги завершились на 64 шаге аукциона, 63 и 64 шаги также были сделаны Ю.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Пример. Администрацией Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в соответствии со ст. 39.11, 39.12 ЗК 29 июля 2015 г. были проведены торги на право заключения договора аренды земельных участков. Согласно протоколу победителем аукциона по лоту N 1 признан Ю. Торги завершились на 64 шаге аукциона, 63 и 64 шаги также были сделаны Ю.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяется ли регулируемая арендная плата, если по договору аренды публичного имущества плата определяется по результатам торгов
(КонсультантПлюс, 2025)Суды установили и материалами дела подтверждается, что предметом аукциона являлось право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:21:0101016:13, начальная цена предмета аукциона установлена уполномоченным органом в размере ежегодной арендной платы в сумме 630 617 руб. 86 коп., определенной как 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, и земельного участка с кадастровым номером 27:21:0101016:16, начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы в сумме 2 790 661 руб. 29 коп., также определенной как 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона.
Применяется ли регулируемая арендная плата, если по договору аренды публичного имущества плата определяется по результатам торгов
(КонсультантПлюс, 2025)Суды установили и материалами дела подтверждается, что предметом аукциона являлось право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:21:0101016:13, начальная цена предмета аукциона установлена уполномоченным органом в размере ежегодной арендной платы в сумме 630 617 руб. 86 коп., определенной как 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, и земельного участка с кадастровым номером 27:21:0101016:16, начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы в сумме 2 790 661 руб. 29 коп., также определенной как 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Шаг аукциона установлен в размере 3% от начальной цены предмета аукциона.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уполномоченный орган не позднее чем за 1 рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения изменений в извещение до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее 10 рабочих дней. Информация о внесении изменений размещается на официальном сайте уполномоченного органа и на официальном сайте торгов. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уполномоченный орган не позднее чем за 1 рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения изменений в извещение до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее 10 рабочих дней. Информация о внесении изменений размещается на официальном сайте уполномоченного органа и на официальном сайте торгов. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 N 432
(ред. от 03.07.2025)
"О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом"5.36.2. определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
(ред. от 03.07.2025)
"О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом"5.36.2. определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Начальная цена предмета аукциона по продаже или на право заключения договора аренды земельного участка единого института развития определяется на основании результатов оценки рыночной стоимости земельного участка единого института развития (п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 11 ст. 16.1 Закона о содействии развитию жилищного строительства).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Начальная цена предмета аукциона по продаже или на право заключения договора аренды земельного участка единого института развития определяется на основании результатов оценки рыночной стоимости земельного участка единого института развития (п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 11 ст. 16.1 Закона о содействии развитию жилищного строительства).