Сервитут инженерные сети
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут инженерные сети (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 19 "Прокладка, переустройство, перенос инженерных коммуникаций, их эксплуатация в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог" Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Несоблюдение указанного условия является основанием для отказа в установлении публичного сервитута исходя из того, что в пункте 7 части 2 статьи 39.41 в редакции Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент принятия Департаментом оспариваемого решения от 05.10.2022 N 21-01-06-И-6078, равно как и в актуальной редакции, прямо установлено представление сведений о договоре, предусмотренном статьей 19 Закона N 257-ФЗ, в случае, если подано ходатайство об установлении публичного сервитута в целях прокладки, переустройства, переноса инженерных коммуникаций, их эксплуатации в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.41 "Ходатайство об установлении публичного сервитута" ЗК РФНесоблюдение указанного условия является основанием для отказа в установлении публичного сервитута исходя из того, что в пункте 7 части 2 статьи 39.41 в редакции Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент принятия Департаментом оспариваемого решения от 05.10.2022 N 21-01-06-И-6078, равно как и в актуальной редакции, прямо установлено представление сведений о договоре, предусмотренном статьей 19 Закона N 257-ФЗ, в случае, если подано ходатайство об установлении публичного сервитута в целях прокладки, переустройства, переноса инженерных коммуникаций, их эксплуатации в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема обеспечения баланса частных и публичных интересов при определении срока публичного сервитута
(Кокурин В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)В Швеции можно установить сервитут инженерных сетей, который регулируется Законом "О сервитутах инженерных сетей" от 1973 года с поправками, внесенными в 1995 году <8>. Согласно этому Закону устанавливаются сервитуты для следующих сетей:
(Кокурин В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)В Швеции можно установить сервитут инженерных сетей, который регулируется Законом "О сервитутах инженерных сетей" от 1973 года с поправками, внесенными в 1995 году <8>. Согласно этому Закону устанавливаются сервитуты для следующих сетей:
Статья: О некоторых аспектах установления, изменения и прекращения частных сервитутов
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)<8> Объем судебного акта 30 листов. Мировое соглашение сопровождают 13 приложений. При этом важен не формальный объем "соглашения сторон", а его содержание: в мировом соглашении приведены описание господствующей и служащей недвижимости, изложение возможных вариантов использования служащей недвижимости и перечня допущенных лиц, порядок внесения платы за сервитут и порядок ее индексации, порядок распределения расходов сторон, правила об извещении сторон по взаимоотношениям из сервитута, дополнительные права и обязанности сторон; в приложениях к основному тексту мирового соглашения содержатся схемы границ сервитута, реконструкции зданий, инженерных коммуникаций, движения транспорта и т.д.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)<8> Объем судебного акта 30 листов. Мировое соглашение сопровождают 13 приложений. При этом важен не формальный объем "соглашения сторон", а его содержание: в мировом соглашении приведены описание господствующей и служащей недвижимости, изложение возможных вариантов использования служащей недвижимости и перечня допущенных лиц, порядок внесения платы за сервитут и порядок ее индексации, порядок распределения расходов сторон, правила об извещении сторон по взаимоотношениям из сервитута, дополнительные права и обязанности сторон; в приложениях к основному тексту мирового соглашения содержатся схемы границ сервитута, реконструкции зданий, инженерных коммуникаций, движения транспорта и т.д.
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вместе с тем публичный сервитут может быть безвозмездным, в частности, в отношении земельного участка, правообладатель которого является стороной договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, в целях исполнения которого установлен публичный сервитут (пп. 3 п. 6 ст. 39.46 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вместе с тем публичный сервитут может быть безвозмездным, в частности, в отношении земельного участка, правообладатель которого является стороной договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, в целях исполнения которого установлен публичный сервитут (пп. 3 п. 6 ст. 39.46 ЗК РФ).
Статья: Актуальные проблемы правового регулирования обеспечения строящихся объектов инженерными сетями в рамках комплексного развития территории
(Белоплотов А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Возможным решением обозначенной коллизии может стать запрет на изъятие сетей инженерно-технического обеспечения при одновременном наличии двух критериев: для размещения таких инженерных сетей не установлен сервитут в отношении земельного участка; и снос этих объектов не планируется.
(Белоплотов А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Возможным решением обозначенной коллизии может стать запрет на изъятие сетей инженерно-технического обеспечения при одновременном наличии двух критериев: для размещения таких инженерных сетей не установлен сервитут в отношении земельного участка; и снос этих объектов не планируется.
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)<1> Метельская В., Шевцов С. Установление сервитутов на инженерные коммуникации // Хозяйство и право. 2008. N 4. С. 139.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)<1> Метельская В., Шевцов С. Установление сервитутов на инженерные коммуникации // Хозяйство и право. 2008. N 4. С. 139.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Размер обременяемой части земельного участка при установлении сервитута соответствует площади охранной зоны, определяемой актами органов исполнительной власти, регламентирующими режим охранных зон. Однако, если соответствующий объект инженерных коммуникаций не введен в эксплуатацию, сервитутом обременяется часть земельного участка, необходимая для проведения строительных работ; в этом случае, как отмечалось в судебной практике <1>, охранные зоны нельзя признать установленными и руководствоваться нормами о размерах таких зон недопустимо.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Размер обременяемой части земельного участка при установлении сервитута соответствует площади охранной зоны, определяемой актами органов исполнительной власти, регламентирующими режим охранных зон. Однако, если соответствующий объект инженерных коммуникаций не введен в эксплуатацию, сервитутом обременяется часть земельного участка, необходимая для проведения строительных работ; в этом случае, как отмечалось в судебной практике <1>, охранные зоны нельзя признать установленными и руководствоваться нормами о размерах таких зон недопустимо.