Сделки унитарных предприятий
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделки унитарных предприятий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 174 ГК РФ "Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица"1.1.5. Сделки унитарного предприятия, совершенные без предусмотренного уставом согласия собственника, могут быть оспорены как совершенные с нарушением условий осуществления полномочий (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 181 ГК РФ "Сроки исковой давности по недействительным сделкам"3.1.2. По требованию об оспаривании сделок унитарного предприятия, совершенных с нарушением порядка распоряжения его имуществом, срок исковой давности равен одному году (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какая сделка унитарного предприятия считается крупной и как получить на нее согласие собственника
(КонсультантПлюс, 2025)4. Каковы последствия нарушения порядка совершения крупной сделки унитарным предприятием
(КонсультантПлюс, 2025)4. Каковы последствия нарушения порядка совершения крупной сделки унитарным предприятием
Готовое решение: Государственное (муниципальное) унитарное предприятие: понятие, имущество, порядок совершения сделок и обязательства
(КонсультантПлюс, 2025)3. В каком порядке унитарные предприятия совершают сделки
(КонсультантПлюс, 2025)3. В каком порядке унитарные предприятия совершают сделки
Нормативные акты
Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)Статья 22. Заинтересованность в совершении унитарным предприятием сделки
(ред. от 23.05.2025)
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)Статья 22. Заинтересованность в совершении унитарным предприятием сделки
Статья: Особенности контроля за деятельностью федерального государственного унитарного предприятия
(Маслова Т.С., Аристова В.Ф.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 14)Также оговоренная заинтересованность ФГУПа в совершении сделки не может совершаться унитарным предприятием без согласия собственника имущества данного предприятия. Руководитель унитарного предприятия признается заинтересованным в совершении унитарным предприятием сделки в случаях, если он и его близкие родственники являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием, владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки, занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки. Руководитель унитарного предприятия обязан доводить до сведения собственника имущества унитарного предприятия информацию о юридических лицах, с которыми связаны его родственники.
(Маслова Т.С., Аристова В.Ф.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 14)Также оговоренная заинтересованность ФГУПа в совершении сделки не может совершаться унитарным предприятием без согласия собственника имущества данного предприятия. Руководитель унитарного предприятия признается заинтересованным в совершении унитарным предприятием сделки в случаях, если он и его близкие родственники являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием, владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки, занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки. Руководитель унитарного предприятия обязан доводить до сведения собственника имущества унитарного предприятия информацию о юридических лицах, с которыми связаны его родственники.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Иногда в силу закона, помимо волеизъявления самих сторон на совершение сделки, требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления. Например, на совершение некоторых сделок с имуществом несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки и попечительства, на совершение некоторых сделок унитарным предприятием требуется согласие собственника его имущества. По своей правовой природе согласие на совершение сделки представляет собой или одностороннюю сделку, или, если согласие дает государственный (муниципальный) орган, - административный акт (имеющий в данном случае значение юридического факта также гражданского права).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Иногда в силу закона, помимо волеизъявления самих сторон на совершение сделки, требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления. Например, на совершение некоторых сделок с имуществом несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки и попечительства, на совершение некоторых сделок унитарным предприятием требуется согласие собственника его имущества. По своей правовой природе согласие на совершение сделки представляет собой или одностороннюю сделку, или, если согласие дает государственный (муниципальный) орган, - административный акт (имеющий в данном случае значение юридического факта также гражданского права).
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Действующее законодательство устанавливает принцип специальной (целевой) правоспособности унитарного предприятия (в том числе ГУП "Московский метрополитен"), в силу которого действия предприятия по распоряжению закрепленным за ним имуществом должны быть обусловлены прежде всего задачами его уставной деятельности и целевым назначением имущества, предоставленного для выполнения этих задач. В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", положениями п. 10 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" совершенные унитарным предприятием сделки, в результате которых предприятие лишено возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены его уставом, являются ничтожными независимо от согласия собственника.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Действующее законодательство устанавливает принцип специальной (целевой) правоспособности унитарного предприятия (в том числе ГУП "Московский метрополитен"), в силу которого действия предприятия по распоряжению закрепленным за ним имуществом должны быть обусловлены прежде всего задачами его уставной деятельности и целевым назначением имущества, предоставленного для выполнения этих задач. В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", положениями п. 10 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" совершенные унитарным предприятием сделки, в результате которых предприятие лишено возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены его уставом, являются ничтожными независимо от согласия собственника.
Статья: Деление юридических лиц на коммерческие и некоммерческие организации
(Григорьев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 3)Не найдя de lege lata четкого критерия допустимой коммерческой деятельности НКО, следует осветить не менее сложный вопрос выхода за пределы допустимых для заключения соглашений. В таком случае сделки, совершенные за пределами специальной правоспособности юридического лица, признаются недействительными в силу ст. 168 ГК РФ <122>. Очевидно, что поводом к такому подходу стала практика ВАС РФ, сформированная в отношении такой организационно-правовой формы коммерческих юридических лиц, как унитарное предприятие <123>. Так, в п. 18 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сказано, что сделки унитарных предприятий, а также других коммерческих организаций со специальной правоспособностью в силу закона (банки, страховые организации и некоторые другие), противоречащие целям и предмету их деятельности, определенным законом или иными правовыми актами, являются ничтожными на основании ст. 168 ГК РФ. В данном случае для НКО применяется эта же норма, поскольку нарушение правил о специальной правоспособности является нарушением законодательства, а не каких-либо внутренних ограничений, установленных в самом юридическом лице, как это предусмотрено, например, в ст. 173 ГК РФ. Прямо указанный подход разъяснен в отношении учреждений <124>. Важным практическим последствием выбора квалификации помимо прочего являются разные требования, предъявляемые законом для признания сделок за пределами специальной правоспособности недействительными, поскольку ст. 173 ГК РФ требует наличия знания контрагента о существовании ограничений в учредительных документах, хотя их изучать он не обязан <125>. Получается, что при вступлении в отношения с НКО ему будет все-таки необходимо изучить содержание устава на предмет (1) допустимости осуществления приносящей доход деятельности, (2) оценки соответствия разрешенной деятельности (3) ее направленности на достижение соответствующих целей. При этом указанный анализ в силу неопределенности упомянутых критериев не исключает дальнейшие риски оспаривания сделки.
(Григорьев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 3)Не найдя de lege lata четкого критерия допустимой коммерческой деятельности НКО, следует осветить не менее сложный вопрос выхода за пределы допустимых для заключения соглашений. В таком случае сделки, совершенные за пределами специальной правоспособности юридического лица, признаются недействительными в силу ст. 168 ГК РФ <122>. Очевидно, что поводом к такому подходу стала практика ВАС РФ, сформированная в отношении такой организационно-правовой формы коммерческих юридических лиц, как унитарное предприятие <123>. Так, в п. 18 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сказано, что сделки унитарных предприятий, а также других коммерческих организаций со специальной правоспособностью в силу закона (банки, страховые организации и некоторые другие), противоречащие целям и предмету их деятельности, определенным законом или иными правовыми актами, являются ничтожными на основании ст. 168 ГК РФ. В данном случае для НКО применяется эта же норма, поскольку нарушение правил о специальной правоспособности является нарушением законодательства, а не каких-либо внутренних ограничений, установленных в самом юридическом лице, как это предусмотрено, например, в ст. 173 ГК РФ. Прямо указанный подход разъяснен в отношении учреждений <124>. Важным практическим последствием выбора квалификации помимо прочего являются разные требования, предъявляемые законом для признания сделок за пределами специальной правоспособности недействительными, поскольку ст. 173 ГК РФ требует наличия знания контрагента о существовании ограничений в учредительных документах, хотя их изучать он не обязан <125>. Получается, что при вступлении в отношения с НКО ему будет все-таки необходимо изучить содержание устава на предмет (1) допустимости осуществления приносящей доход деятельности, (2) оценки соответствия разрешенной деятельности (3) ее направленности на достижение соответствующих целей. При этом указанный анализ в силу неопределенности упомянутых критериев не исключает дальнейшие риски оспаривания сделки.
Готовое решение: Что такое хозяйственное ведение
(КонсультантПлюс, 2025)Для совершения большинства сделок унитарному предприятию необходимо согласие собственника имущества (п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. п. 2, 4 ст. 18 Закона об унитарных предприятиях). Оно входит в предмет проверки деятельности предприятий.
(КонсультантПлюс, 2025)Для совершения большинства сделок унитарному предприятию необходимо согласие собственника имущества (п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. п. 2, 4 ст. 18 Закона об унитарных предприятиях). Оно входит в предмет проверки деятельности предприятий.
"Финансовое право (право публичных финансов): доктрина, законодательство, судебная практика, сравнительно-правовой анализ: учебник"
(том I)
(под науч. ред. Д.В. Винницкого)
("Юстицинформ", 2023)<543> Согласно положениям пункта 3 статьи 20 Закона о государственных и муниципальных предприятиях собственник имущества унитарного предприятия вправе обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом унитарного предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
(том I)
(под науч. ред. Д.В. Винницкого)
("Юстицинформ", 2023)<543> Согласно положениям пункта 3 статьи 20 Закона о государственных и муниципальных предприятиях собственник имущества унитарного предприятия вправе обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом унитарного предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)Для казенных предприятий крупной будет сделка (несколько взаимосвязанных сделок), связанных с прямым либо косвенным приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения имущества, цена или балансовая стоимость которого превышает 10% балансовой стоимости активов казенного предприятия. Балансовая стоимость активов определяется по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности предприятия на последнюю отчетную дату. Иное может быть установлено федеральными законами или правовыми актами, принятыми в соответствии с ними (п. п. 1, 2 ст. 23 Закона об унитарных предприятиях). Сделкой с заинтересованностью (конфликтом интересов) договор аренды будет считаться, если руководство арендодателя связано с руководством арендатора семейными, трудовыми или корпоративными отношениями. На это указано в п. 1 ст. 27 Закона о некоммерческих организациях, ст. 16 Закона об автономных учреждениях, п. 1 ст. 22 Закона об унитарных предприятиях.
(КонсультантПлюс, 2025)Для казенных предприятий крупной будет сделка (несколько взаимосвязанных сделок), связанных с прямым либо косвенным приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения имущества, цена или балансовая стоимость которого превышает 10% балансовой стоимости активов казенного предприятия. Балансовая стоимость активов определяется по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности предприятия на последнюю отчетную дату. Иное может быть установлено федеральными законами или правовыми актами, принятыми в соответствии с ними (п. п. 1, 2 ст. 23 Закона об унитарных предприятиях). Сделкой с заинтересованностью (конфликтом интересов) договор аренды будет считаться, если руководство арендодателя связано с руководством арендатора семейными, трудовыми или корпоративными отношениями. На это указано в п. 1 ст. 27 Закона о некоммерческих организациях, ст. 16 Закона об автономных учреждениях, п. 1 ст. 22 Закона об унитарных предприятиях.
Готовое решение: Как унитарному предприятию продать государственное или муниципальное имущество в хозяйственном ведении
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как унитарному предприятию получить согласие на крупную сделку или сделку с заинтересованностью
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как унитарному предприятию получить согласие на крупную сделку или сделку с заинтересованностью
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения11.1. Можно ли передать право хозяйственного ведения имуществом по сделке купли-продажи между унитарными предприятиями