Сдача в аренду земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество передало в аренду принадлежащие ему земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для садоводства и дачного строительства". Налоговый орган доначислил земельный налог по ставке 1,5 процента, указав на неправомерность применения обществом пониженной ставки 0,3 процента, поскольку общество использует участки для сдачи в аренду. Суд признал правомерным применение ставки 0,3 процента в отношении одного земельного участка, так как администрация района подтвердила факт выращивания на нем различных видов сельскохозяйственной продукции. В отношении иных участков, предназначенных для сенокошения, суд поддержал вывод налогового органа о необходимости применения ставки 1,5 процента, так как на момент обследования участки были вспаханы, не засеяны, на участках росли деревья и кустарники, налогоплательщик не представил бесспорных доказательств использования участков для сельскохозяйственной деятельности. Представленные налогоплательщиком документы, а именно учетные листы тракториста-машиниста, путевые листы трактора, технологические карты по уборке трав на сено, акты на списание дизельного топлива и масла признаны не подтверждающими осуществление сенокоса именно на спорных земельных участках, в том числе с учетом наличия у арендаторов иных земельных участков. При этом сам налогоплательщик сенокошение на спорных участках не производил.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество передало в аренду принадлежащие ему земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для садоводства и дачного строительства". Налоговый орган доначислил земельный налог по ставке 1,5 процента, указав на неправомерность применения обществом пониженной ставки 0,3 процента, поскольку общество использует участки для сдачи в аренду. Суд признал правомерным применение ставки 0,3 процента в отношении одного земельного участка, так как администрация района подтвердила факт выращивания на нем различных видов сельскохозяйственной продукции. В отношении иных участков, предназначенных для сенокошения, суд поддержал вывод налогового органа о необходимости применения ставки 1,5 процента, так как на момент обследования участки были вспаханы, не засеяны, на участках росли деревья и кустарники, налогоплательщик не представил бесспорных доказательств использования участков для сельскохозяйственной деятельности. Представленные налогоплательщиком документы, а именно учетные листы тракториста-машиниста, путевые листы трактора, технологические карты по уборке трав на сено, акты на списание дизельного топлива и масла признаны не подтверждающими осуществление сенокоса именно на спорных земельных участках, в том числе с учетом наличия у арендаторов иных земельных участков. При этом сам налогоплательщик сенокошение на спорных участках не производил.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Земельный налог: Налоговый орган исчислил (доначислил) земельный налог без применения льготной ставки, установленной для сельскохозяйственных земель
(КонсультантПлюс, 2025)Документами, свидетельствующими о том, что на земельном участке велось сельскохозяйственное производство (в том числе полученными от арендатора, если земельный участок сдан в аренду).
(КонсультантПлюс, 2025)Документами, свидетельствующими о том, что на земельном участке велось сельскохозяйственное производство (в том числе полученными от арендатора, если земельный участок сдан в аренду).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество в долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы распорядиться имуществом, находящимся в долевой собственности (в том числе сдать его в аренду), как правило, нужно соглашение всех собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Однако из этого правила есть исключения, которые содержатся не в Гражданском кодексе РФ, а в специальных законах. Например, таким исключением является сдача в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, у которого более пяти долевых собственников. Для его передачи в аренду соглашение между всеми собственниками не требуется, нужно набрать лишь определенное количество голосов на общем собрании собственников (п. 1 ст. 14, п. 8 ст. 14.1 Закона об обороте земель сельхозназначения).
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы распорядиться имуществом, находящимся в долевой собственности (в том числе сдать его в аренду), как правило, нужно соглашение всех собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Однако из этого правила есть исключения, которые содержатся не в Гражданском кодексе РФ, а в специальных законах. Например, таким исключением является сдача в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, у которого более пяти долевых собственников. Для его передачи в аренду соглашение между всеми собственниками не требуется, нужно набрать лишь определенное количество голосов на общем собрании собственников (п. 1 ст. 14, п. 8 ст. 14.1 Закона об обороте земель сельхозназначения).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)
(ред. от 28.03.2018)Вопрос 4. Необходимо ли истребовать согласие долевых собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения (за исключением участков из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями), являющихся арендодателями, для передачи арендатором арендных прав земельного участка в залог?
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)
(ред. от 28.03.2018)Вопрос 4. Необходимо ли истребовать согласие долевых собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения (за исключением участков из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями), являющихся арендодателями, для передачи арендатором арендных прав земельного участка в залог?
Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"124. Если земельный участок, сдаваемый в аренду, числится на забалансовом счете, то и передача земли в аренду учитывается на отдельном забалансовом счете. Арендные платежи за сдачу земли в аренду относятся на финансовые результаты сельскохозяйственной организации. При этом дебетуются счета по учету денежных средств или расчетов и кредитуется счет 91 "Прочие доходы и расходы".
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"124. Если земельный участок, сдаваемый в аренду, числится на забалансовом счете, то и передача земли в аренду учитывается на отдельном забалансовом счете. Арендные платежи за сдачу земли в аренду относятся на финансовые результаты сельскохозяйственной организации. При этом дебетуются счета по учету денежных средств или расчетов и кредитуется счет 91 "Прочие доходы и расходы".
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, каких-либо изменений в фактическом использовании земельного участка в результате изменения вида разрешенного использования не произошло. На участке по-прежнему расположены объекты недвижимости промышленного назначения, сданные обществом в аренду.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, каких-либо изменений в фактическом использовании земельного участка в результате изменения вида разрешенного использования не произошло. На участке по-прежнему расположены объекты недвижимости промышленного назначения, сданные обществом в аренду.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Гражданском кодексе РФ имеются правовые нормы, регулирующие как общие положения об аренде, так и отдельные виды договоров аренды недвижимого имущества (аренда зданий, сооружений, аренда предприятия и т.д.). По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Объектом договора аренды могут быть такие виды недвижимости, как земельные участки, предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения, транспортные средства. Законом могут быть установлены виды недвижимого имущества, сдача которых в аренду не допускается или ограничивается (п. 1 ст. 607 ГК РФ). Как следует из п. 2 указанной статьи, законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В частности, такие особенности установлены Земельным кодексом РФ и Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Гражданском кодексе РФ имеются правовые нормы, регулирующие как общие положения об аренде, так и отдельные виды договоров аренды недвижимого имущества (аренда зданий, сооружений, аренда предприятия и т.д.). По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Объектом договора аренды могут быть такие виды недвижимости, как земельные участки, предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения, транспортные средства. Законом могут быть установлены виды недвижимого имущества, сдача которых в аренду не допускается или ограничивается (п. 1 ст. 607 ГК РФ). Как следует из п. 2 указанной статьи, законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В частности, такие особенности установлены Земельным кодексом РФ и Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Статья: Некоторые таможенные аспекты международного лизинга
(Арабян М.С., Попова Е.В., Фрэнк Е.С.)
("Таможенное дело", 2021, N 2)Сегодня лизинг используется для приобретения прав на самые разные активы. Ресурсы, которые обычно сдаются в аренду, включают сельскохозяйственные земли, добычу полезных ископаемых и права на лесоматериалы, офисные здания, торговые центры, промышленное и коммерческое оборудование, такое как корабли, самолеты, сельскохозяйственная техника и компьютеры, жилые дома, включая особняки, а также квартиры, автомобили и другие транспортные средства и мебель среди прочего. Помимо права собственности, аренда, вероятно, является наиболее распространенной правовой формой владения активами во всем мире.
(Арабян М.С., Попова Е.В., Фрэнк Е.С.)
("Таможенное дело", 2021, N 2)Сегодня лизинг используется для приобретения прав на самые разные активы. Ресурсы, которые обычно сдаются в аренду, включают сельскохозяйственные земли, добычу полезных ископаемых и права на лесоматериалы, офисные здания, торговые центры, промышленное и коммерческое оборудование, такое как корабли, самолеты, сельскохозяйственная техника и компьютеры, жилые дома, включая особняки, а также квартиры, автомобили и другие транспортные средства и мебель среди прочего. Помимо права собственности, аренда, вероятно, является наиболее распространенной правовой формой владения активами во всем мире.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Земля служит основным средством производства, на которое оказывается воздействие в процессе труда. Важно обеспечить учет земельных ресурсов и вложений, осуществляемых для улучшения их качества. В условиях транзитивной экономики земельные ресурсы учитываются по-разному. Участки, находящиеся в собственности сельскохозяйственных организаций, отражаются в системе балансового учета; арендованные земли учитываются на забалансовых счетах; дополнительные вложения в землю с целью улучшения плодородия принято отражать в составе капитальных вложений и по окончании работ признавать в составе основных средств в качестве обособленных объектов инвентарного и неинвентарного характера. Такой порядок учета в определенной степени предполагает игнорирование принципа приоритета содержания над формой, особенно при организации забалансового учета земельных угодий с длительным сроком аренды. При формировании сведений о доходах и расходах следует иметь в виду, что при владении таким активом, как земля, предполагается два способа получение дохода: при непосредственном использовании в процессе производства сельскохозяйственной продукции или путем сдачи в аренду.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Земля служит основным средством производства, на которое оказывается воздействие в процессе труда. Важно обеспечить учет земельных ресурсов и вложений, осуществляемых для улучшения их качества. В условиях транзитивной экономики земельные ресурсы учитываются по-разному. Участки, находящиеся в собственности сельскохозяйственных организаций, отражаются в системе балансового учета; арендованные земли учитываются на забалансовых счетах; дополнительные вложения в землю с целью улучшения плодородия принято отражать в составе капитальных вложений и по окончании работ признавать в составе основных средств в качестве обособленных объектов инвентарного и неинвентарного характера. Такой порядок учета в определенной степени предполагает игнорирование принципа приоритета содержания над формой, особенно при организации забалансового учета земельных угодий с длительным сроком аренды. При формировании сведений о доходах и расходах следует иметь в виду, что при владении таким активом, как земля, предполагается два способа получение дохода: при непосредственном использовании в процессе производства сельскохозяйственной продукции или путем сдачи в аренду.
"Недобросовестность в вещном праве: монография"
(Шереметьева Н.В.)
("Проспект", 2023)Так, в 2016 г. Кировским районным судом Приморского края было возбуждено виндикационное производство по исковым требованиям гражданки Б., которая истребовала из незаконного владения ООО "Полевод" земельный участок. Гражданка Б. предоставила документы, свидетельствующие о ее праве собственности на земельный участок, который она сдавала в аренду сельскохозяйственному производственному кооперативу. Администрация кооператива продала земельный участок ООО "Полевод", представитель которого во время судебного разбирательства утверждал, что общество является добросовестным приобретателем. Однако суд установил, что администрация общества не могла не знать, что за кооперативом не зарегистрировано права собственности на этот участок в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, опрошенные свидетели показали, что цена земельного участка была в 50 раз ниже кадастровой стоимости, что было сделано для придания сделке видимости возмездности и добросовестности. Общество было признано недобросовестным приобретателем, а требования гражданки Б. были удовлетворены полностью <1>.
(Шереметьева Н.В.)
("Проспект", 2023)Так, в 2016 г. Кировским районным судом Приморского края было возбуждено виндикационное производство по исковым требованиям гражданки Б., которая истребовала из незаконного владения ООО "Полевод" земельный участок. Гражданка Б. предоставила документы, свидетельствующие о ее праве собственности на земельный участок, который она сдавала в аренду сельскохозяйственному производственному кооперативу. Администрация кооператива продала земельный участок ООО "Полевод", представитель которого во время судебного разбирательства утверждал, что общество является добросовестным приобретателем. Однако суд установил, что администрация общества не могла не знать, что за кооперативом не зарегистрировано права собственности на этот участок в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, опрошенные свидетели показали, что цена земельного участка была в 50 раз ниже кадастровой стоимости, что было сделано для придания сделке видимости возмездности и добросовестности. Общество было признано недобросовестным приобретателем, а требования гражданки Б. были удовлетворены полностью <1>.
Статья: Правовое регулирование аренды (найма) жилой недвижимости: от истоков сквозь века
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)Наиболее обширная (хотя при этом, по-видимому, все же не во всех аспектах полная) информация об этом дошла до нас из Древнего Рима, кое-какие сведения имеются об аренде жилой недвижимости в Древней Греции. Так, Эсхин (IV в. до н. э.) в речи против Тимарха (124) говорил, что <6> ("когда много арендаторов, разделив между собой строение, проживают в нем, мы называем это многоквартирным зданием, когда проживает [без найма] кто-то один, то это дом"). В этой фразе представляет собой аорист глагола , что означает "нанимать, сдавать внаем, предоставлять за плату"; является аккузативом существительного в единственном числе (женский род), означающего дом, в котором проживают несколько семей, многоквартирное здание, сообщество (также имеет некоторые другие значения); - аккузатив существительного в единственном числе (женский род), которое переводится как "дом, резиденция, домашние (собирательное) в смысле семья, домочадцы (собирательное)". Вероятно, чуть раньше оратор Исей (жил, как считается, в конце V - первой половине IV в. до н. э., но точные даты рождения и смерти неизвестны) говорил о человеке, имевшем в Пирее здание для сдачи внаем: <7>. Как мы видим, и в этом случае в отношении сдаваемого внаем здания используется термин , т.е. аккузатив существительного в единственном числе (женский род). К сожалению, вплоть до настоящего времени не найдено юридической информации о порядке и условиях сдачи жилья внаем на долгий срок и в целом о регулировании долгосрочной аренды жилья в Древней Греции, в отличие от, например, аренды земли сельскохозяйственного предназначения и помещений для кратковременного пребывания в гостиницах, постоялых дворах и т.п. Вместе с тем очевидно, что долгосрочная аренда жилья была весьма развита в Древней Греции вследствие найма жилья не только недостаточно зажиточными для приобретения и (или) содержания собственного дома гражданами полисов, но и метэками (т.е. постоянно проживающими в полисе выходцами из других полисов и в силу этого не имевшими гражданства полиса проживания), которым по статусу, передаваемому и детям, также становящимся метэками, было запрещено иметь в собственности недвижимое имущество (и землю, и здания), за редкими исключениями, когда отдельным метэкам в индивидуальном порядке в виде особой привилегии предоставлялось право приобретать в собственность недвижимость (в этом случае тем не менее были ограничения по величине стоимости недвижимого имущества, которое могло быть приобретено в собственность). При этом в ряде полисов (например, в Афинах) проживало довольно солидное число метэков.
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)Наиболее обширная (хотя при этом, по-видимому, все же не во всех аспектах полная) информация об этом дошла до нас из Древнего Рима, кое-какие сведения имеются об аренде жилой недвижимости в Древней Греции. Так, Эсхин (IV в. до н. э.) в речи против Тимарха (124) говорил, что <6> ("когда много арендаторов, разделив между собой строение, проживают в нем, мы называем это многоквартирным зданием, когда проживает [без найма] кто-то один, то это дом"). В этой фразе представляет собой аорист глагола , что означает "нанимать, сдавать внаем, предоставлять за плату"; является аккузативом существительного в единственном числе (женский род), означающего дом, в котором проживают несколько семей, многоквартирное здание, сообщество (также имеет некоторые другие значения); - аккузатив существительного в единственном числе (женский род), которое переводится как "дом, резиденция, домашние (собирательное) в смысле семья, домочадцы (собирательное)". Вероятно, чуть раньше оратор Исей (жил, как считается, в конце V - первой половине IV в. до н. э., но точные даты рождения и смерти неизвестны) говорил о человеке, имевшем в Пирее здание для сдачи внаем: <7>. Как мы видим, и в этом случае в отношении сдаваемого внаем здания используется термин , т.е. аккузатив существительного в единственном числе (женский род). К сожалению, вплоть до настоящего времени не найдено юридической информации о порядке и условиях сдачи жилья внаем на долгий срок и в целом о регулировании долгосрочной аренды жилья в Древней Греции, в отличие от, например, аренды земли сельскохозяйственного предназначения и помещений для кратковременного пребывания в гостиницах, постоялых дворах и т.п. Вместе с тем очевидно, что долгосрочная аренда жилья была весьма развита в Древней Греции вследствие найма жилья не только недостаточно зажиточными для приобретения и (или) содержания собственного дома гражданами полисов, но и метэками (т.е. постоянно проживающими в полисе выходцами из других полисов и в силу этого не имевшими гражданства полиса проживания), которым по статусу, передаваемому и детям, также становящимся метэками, было запрещено иметь в собственности недвижимое имущество (и землю, и здания), за редкими исключениями, когда отдельным метэкам в индивидуальном порядке в виде особой привилегии предоставлялось право приобретать в собственность недвижимость (в этом случае тем не менее были ограничения по величине стоимости недвижимого имущества, которое могло быть приобретено в собственность). При этом в ряде полисов (например, в Афинах) проживало довольно солидное число метэков.
Статья: Недействительность соглашения о прекращении обязательства как подозрительной сделки в банкротстве
(Киселева Е.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)Следующая группа соглашений о прекращении обязательств, которые не являются исполненными, т.е. у обоих или у одной из сторон сохраняется право требования исполнения, однако обе стороны утратили интерес в его исполнении. Тем самым имеет место ситуация, когда происходит отказ от имеющихся прав. Естественно в целях применения законодательства о банкротстве встает вопрос об определении равноценности встречного предоставления. Весьма точно по данному вопросу высказался арбитражный суд Западно-Сибирского округа, указав, что "расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой согласно следующим правилам" <8>. Например, по договору аренды, в одном из споров суд указал, что "довод о безвозмездности соглашения о расторжении договора аренды не соответствует обстоятельствам дела, поскольку после расторжения договора аренды у должника прекратилась обязанность по оплате арендных платежей и обязанность содержания имущества, являвшегося предметом договора аренды" <9>. В другом споре уже суд занял иную позицию, указав, что "суды учли, что отсутствуют доказательства, подтверждающие то, что должник на момент расторжения договора аренды не имел возможность использовать земельный участок по назначению и извлекать прибыль, а именно: осуществлять необходимые сельскохозяйственные работы, оплачивать арендную плату либо иным образом использовать земельный участок; сдача земельного участка в субаренду могла пополнить конкурсную массу должника для последующего погашение кредиторской задолженности" <10>.
(Киселева Е.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)Следующая группа соглашений о прекращении обязательств, которые не являются исполненными, т.е. у обоих или у одной из сторон сохраняется право требования исполнения, однако обе стороны утратили интерес в его исполнении. Тем самым имеет место ситуация, когда происходит отказ от имеющихся прав. Естественно в целях применения законодательства о банкротстве встает вопрос об определении равноценности встречного предоставления. Весьма точно по данному вопросу высказался арбитражный суд Западно-Сибирского округа, указав, что "расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой согласно следующим правилам" <8>. Например, по договору аренды, в одном из споров суд указал, что "довод о безвозмездности соглашения о расторжении договора аренды не соответствует обстоятельствам дела, поскольку после расторжения договора аренды у должника прекратилась обязанность по оплате арендных платежей и обязанность содержания имущества, являвшегося предметом договора аренды" <9>. В другом споре уже суд занял иную позицию, указав, что "суды учли, что отсутствуют доказательства, подтверждающие то, что должник на момент расторжения договора аренды не имел возможность использовать земельный участок по назначению и извлекать прибыль, а именно: осуществлять необходимые сельскохозяйственные работы, оплачивать арендную плату либо иным образом использовать земельный участок; сдача земельного участка в субаренду могла пополнить конкурсную массу должника для последующего погашение кредиторской задолженности" <10>.
Статья: К вопросу о совершенствовании механизма информирования и идентификации участников долевой собственности при проведении собрания
(Чайковская Л.В.)
("Хозяйство и право", 2022, N 11)<4> Смирнов В.О., Воробьев А.В. Правоприменительная практика сдачи в аренду земель сельскохозяйственного назначения // Наука России: цели и задачи: Сборник научных трудов по материалам VIII Международной научной конференции (г. Екатеринбург, 10 апреля 2018 г.) / Международная объединенная академия наук. Екатеринбург: НИЦ "Л-Журнал", 2018. С. 74 - 79.
(Чайковская Л.В.)
("Хозяйство и право", 2022, N 11)<4> Смирнов В.О., Воробьев А.В. Правоприменительная практика сдачи в аренду земель сельскохозяйственного назначения // Наука России: цели и задачи: Сборник научных трудов по материалам VIII Международной научной конференции (г. Екатеринбург, 10 апреля 2018 г.) / Международная объединенная академия наук. Екатеринбург: НИЦ "Л-Журнал", 2018. С. 74 - 79.
Статья: Земельные ресурсы. Опыт регионов. Комментарии КСО
(Махтина Ю., Проскурина С., Пинтяшина С., Кривилев И., Мезенцева Ю.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)Сдача в аренду земельных участков в основном осуществлялась без проведения конкурсных процедур. При этом сельскохозяйственные земли предоставлялись в аренду с нарушением земельного законодательства, что привело к использованию земли не по назначению.
(Махтина Ю., Проскурина С., Пинтяшина С., Кривилев И., Мезенцева Ю.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)Сдача в аренду земельных участков в основном осуществлялась без проведения конкурсных процедур. При этом сельскохозяйственные земли предоставлялись в аренду с нарушением земельного законодательства, что привело к использованию земли не по назначению.
Статья: Исполнение обязательств третьим лицом за должника в процедурах банкротства
(Папилин И.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)В рамках другого дела АС Поволжского округа оставил в силе акты судов нижестоящих инстанций, которые правильно разрешили вопрос о возможности восстановления платежеспособности должника <10>. Так, суды пришли к выводу о том, что, поскольку должник обладает ликвидным имуществом (земельными участками и сельскохозяйственной техникой), а также в связи с тем, что согласно отчету временного управляющего возможно восстановление платежеспособности должника, имеются основания для прекращения дела о банкротстве. При этом возражения кассаторов о том, что все имущество было сдано по договору аренды, судом были отклонены.
(Папилин И.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)В рамках другого дела АС Поволжского округа оставил в силе акты судов нижестоящих инстанций, которые правильно разрешили вопрос о возможности восстановления платежеспособности должника <10>. Так, суды пришли к выводу о том, что, поскольку должник обладает ликвидным имуществом (земельными участками и сельскохозяйственной техникой), а также в связи с тем, что согласно отчету временного управляющего возможно восстановление платежеспособности должника, имеются основания для прекращения дела о банкротстве. При этом возражения кассаторов о том, что все имущество было сдано по договору аренды, судом были отклонены.