Сдача работ в одностороннем порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача работ в одностороннем порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- "заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работ в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора полностью или в части, уплатив подрядчику часть установленной цены договора, пропорциональную части работ, выполненных до получения подрядчиком уведомления заказчика об отказе от договора (исполнения договора). Возмещение убытков подрядчика, вызванных отказом от договора (исполнения договора), заказчиком не производится";
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- "заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работ в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора полностью или в части, уплатив подрядчику часть установленной цены договора, пропорциональную части работ, выполненных до получения подрядчиком уведомления заказчика об отказе от договора (исполнения договора). Возмещение убытков подрядчика, вызванных отказом от договора (исполнения договора), заказчиком не производится";
Статья: Законодательное распределение рисков между заказчиком и подрядчиком в договоре строительного подряда
(Фролова Н.М.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12)Трудности в определении момента перехода риска случайной гибели связаны также с установлением юридической силы акта приема-передачи. Этот акт может быть не подписан заказчиком, несмотря на выполнение подрядчиком работ к назначенному сроку. Причиной может стать просрочка. В этом случае риск случайной гибели ложится на сторону, допустившую просрочку. Причиной может быть также уклонение заказчика от подписания акта сдачи-приемки результата работ в связи с ненадлежащим ее выполнением. Право заказчика отказаться от подписания акта предусмотрено ст. 753 ГК РФ. При отказе от подписания акта приема-передачи в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Подписанный одной стороной акт сдачи-приемки имеет юридическую силу и может свидетельствовать о том, что передача результата работ состоялась. Односторонний акт сдачи или приемки может быть признан судом недействительным и будет свидетельствовать о том, что передача результата работ не состоялась лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Отказ заказчика признается обоснованным в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Случайная гибель или порча объекта строительства делает затруднительным, а иногда и невозможным определение характера его недостатков. В этом случае при решении вопроса о том, на ком должен лежать риск случайной гибели, суды принимают во внимание поведение стороны, которая отказалась подписать акт сдачи-приемки, и является ли ее поведение добросовестным.
(Фролова Н.М.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12)Трудности в определении момента перехода риска случайной гибели связаны также с установлением юридической силы акта приема-передачи. Этот акт может быть не подписан заказчиком, несмотря на выполнение подрядчиком работ к назначенному сроку. Причиной может стать просрочка. В этом случае риск случайной гибели ложится на сторону, допустившую просрочку. Причиной может быть также уклонение заказчика от подписания акта сдачи-приемки результата работ в связи с ненадлежащим ее выполнением. Право заказчика отказаться от подписания акта предусмотрено ст. 753 ГК РФ. При отказе от подписания акта приема-передачи в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Подписанный одной стороной акт сдачи-приемки имеет юридическую силу и может свидетельствовать о том, что передача результата работ состоялась. Односторонний акт сдачи или приемки может быть признан судом недействительным и будет свидетельствовать о том, что передача результата работ не состоялась лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Отказ заказчика признается обоснованным в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Случайная гибель или порча объекта строительства делает затруднительным, а иногда и невозможным определение характера его недостатков. В этом случае при решении вопроса о том, на ком должен лежать риск случайной гибели, суды принимают во внимание поведение стороны, которая отказалась подписать акт сдачи-приемки, и является ли ее поведение добросовестным.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 740 "Договор строительного подряда" ГК РФТаким образом, учитывая вышеизложенное, работы, предусмотренные договором, не были выполнены Ответчиком и к приемке до расторжения Договора Истцу в порядке, установленном Договором, не предъявлялись. Следовательно, встречное обязательство по приемке и оплате выполненных Работ у Истца не возникло. В связи с этим довод Ответчика о том, Работы считаются надлежащим образом выполненными и сданными Ответчиком в одностороннем порядке, а также подлежат оплате Истцом, а также довод Ответчика о том, что Истец уклонился от получения Результата работ - являются безосновательными."
Важнейшая практика по ст. 783 ГК РФПрактика неоднозначна по вопросу о том, применяется ли к договору возмездного оказания услуг норма о сдаче-приемке работ по одностороннему акту согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Также судам следовало учесть положения п. 4 ст. 753 ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в п. 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", согласно которым односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Судами не исследовался и не оценивался односторонний акт сдачи-приемки выполненных работ, не выяснялся вопрос о наличии у заказчика каких-либо замечаний по качеству и объему работ, указанных в акте, а также о том, использует ли заказчик результат работ и имеет ли он потребительскую ценность.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Также судам следовало учесть положения п. 4 ст. 753 ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в п. 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", согласно которым односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Судами не исследовался и не оценивался односторонний акт сдачи-приемки выполненных работ, не выяснялся вопрос о наличии у заказчика каких-либо замечаний по качеству и объему работ, указанных в акте, а также о том, использует ли заказчик результат работ и имеет ли он потребительскую ценность.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Освобождает ли заказчика от оплаты работ по договору подряда непредоставление ему исполнительной или технической документации
(КонсультантПлюс, 2026)"...Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 702, 711, 720, 726, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к законному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, установив факт сдачи работ в одностороннем порядке в отсутствие мотивированных возражений по объему и качеству их выполнения, а также отсутствие доказательств оплаты работ в полном объеме.
Освобождает ли заказчика от оплаты работ по договору подряда непредоставление ему исполнительной или технической документации
(КонсультантПлюс, 2026)"...Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 702, 711, 720, 726, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к законному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, установив факт сдачи работ в одностороннем порядке в отсутствие мотивированных возражений по объему и качеству их выполнения, а также отсутствие доказательств оплаты работ в полном объеме.
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)если одна из сторон отказывается подписать акт по договору строительного подряда, в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (п. 4 ст. 753 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)если одна из сторон отказывается подписать акт по договору строительного подряда, в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (п. 4 ст. 753 ГК РФ);
Готовое решение: В каких случаях и как заказчик может расторгнуть договор подряда или отказаться от него в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)По умолчанию можно до сдачи вам результата работ прекратить договор путем одностороннего отказа от него, не приводя мотивы отказа. В предусмотренных законом случаях возможен отказ, мотивированный как нарушением подрядчика, так и необходимостью выполнения дополнительных работ с существенным превышением приблизительной цены работ.
(КонсультантПлюс, 2026)По умолчанию можно до сдачи вам результата работ прекратить договор путем одностороннего отказа от него, не приводя мотивы отказа. В предусмотренных законом случаях возможен отказ, мотивированный как нарушением подрядчика, так и необходимостью выполнения дополнительных работ с существенным превышением приблизительной цены работ.
Статья: С какого момента возникает право на вычет НДС при судебном разбирательстве с контрагентом
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 23)В данном случае факт выполнения работ, их сдача-приемка по односторонним актам подрядчика, наличие задолженности по оплате выполненных работ установлены вступившим в законную силу решением суда. Таким образом, для целей налогообложения НДС датой приемки работ следует считать день вступления в законную силу судебного акта, которым установлена задолженность заказчика перед налогоплательщиком.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 23)В данном случае факт выполнения работ, их сдача-приемка по односторонним актам подрядчика, наличие задолженности по оплате выполненных работ установлены вступившим в законную силу решением суда. Таким образом, для целей налогообложения НДС датой приемки работ следует считать день вступления в законную силу судебного акта, которым установлена задолженность заказчика перед налогоплательщиком.
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Если заказчик указывает мотивы, по которым он отказывается от приемки, но вы считаете их необоснованными, вам могут понадобиться доказательства того, что работы выполнены вами в полном объеме и с надлежащим качеством - положительные результаты испытаний, заключение эксперта и т.п. Это важно, так как, если мотивы отказа от подписания акта признают обоснованными, односторонний акт сдачи работ может быть признан недействительным (п. 4 ст. 753 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если заказчик указывает мотивы, по которым он отказывается от приемки, но вы считаете их необоснованными, вам могут понадобиться доказательства того, что работы выполнены вами в полном объеме и с надлежащим качеством - положительные результаты испытаний, заключение эксперта и т.п. Это важно, так как, если мотивы отказа от подписания акта признают обоснованными, односторонний акт сдачи работ может быть признан недействительным (п. 4 ст. 753 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Подтверждает ли односторонний акт приема-передачи факт выполнения работ по договору подряда, если заказчик уклоняется от приемки работ или подписания акта
(КонсультантПлюс, 2026)Из материалов дела следует, что ответчик не направлял истцу мотивированные возражения на представленный в подтверждение сдачи работ односторонний акт КС-2 от 08.12.2021 N 2, а также не представил суду до проведения экспертизы доказательства, подтверждающие выполнение работ на указанных осях силами иного лица..."
Подтверждает ли односторонний акт приема-передачи факт выполнения работ по договору подряда, если заказчик уклоняется от приемки работ или подписания акта
(КонсультантПлюс, 2026)Из материалов дела следует, что ответчик не направлял истцу мотивированные возражения на представленный в подтверждение сдачи работ односторонний акт КС-2 от 08.12.2021 N 2, а также не представил суду до проведения экспертизы доказательства, подтверждающие выполнение работ на указанных осях силами иного лица..."