Самовольный гараж
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольный гараж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 40 "Права собственников земельных участков на использование земельных участков" ЗК РФ"Доводы ответчика об отсутствии экономической целесообразности по приведению гаража в состояние до реконструкции 2014 - 2016 гг., наличии экономической целесообразности в проведении работ по приведению гаража в состояние до реконструкции 2017-2018 гг. не свидетельствуют о необходимости проведения последних и допущении судом апелляционной инстанции указания работ по таблице 5 заключения эксперта вместо таблицы 4, поскольку нарушения, несоблюдения требований Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ответчиком допущены и самовольная реконструкция была произведена уже в 2014-2016 гг., а затем и в 2017-2018 гг., в связи с чем надлежащим способом восстановления нарушенного положения по смыслу статей 12, 222 ГК РФ, статьи 40 ЗК РФ будет являться приведение самовольно реконструированного гаража в первоначальное состояние, из чего обоснованно исходил суд апелляционной инстанции."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 4 "Действие гражданского законодательства во времени" ГК РФ"По смыслу приведенных правовых норм, исходя из положений пункта 1 статьи 4 ГК РФ вопрос о том, являлся ли гараж самовольной постройкой, должен был разрешаться с учетом положений статьи 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, применяемых по аналогии не только к самовольно возведенным гражданами жилым домам (дачам), но и ко всем иным самовольным строениям независимо от их назначения и того, кем они построены, то есть нормативных актов, действовавших на момент постройки спорного сооружения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 222 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)7. Можно ли признать право собственности на самовольно построенный гараж?
(КонсультантПлюс, 2025)7. Можно ли признать право собственности на самовольно построенный гараж?
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гараж является самовольной постройкой. Признание права собственности на такой гараж возможно, если у гражданина есть права в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем гаража, и гараж соответствует установленным требованиям, а его сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гараж является самовольной постройкой. Признание права собственности на такой гараж возможно, если у гражданина есть права в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем гаража, и гараж соответствует установленным требованиям, а его сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Уполномоченным органом местного самоуправления принято распоряжение о сносе самовольно построенных гаражей, которое обусловлено тем, что право на гаражи в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, земельные участки под ними на государственном кадастровом учете не состоят.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Уполномоченным органом местного самоуправления принято распоряжение о сносе самовольно построенных гаражей, которое обусловлено тем, что право на гаражи в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, земельные участки под ними на государственном кадастровом учете не состоят.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Судом установлено, что З. подал исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенное строение - гараж, построенный в 1994 году во дворе дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Судом установлено, что З. подал исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенное строение - гараж, построенный в 1994 году во дворе дома.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Так, в рамках дела N А13-17375/2019 судами рассматривалось требование администрации к предпринимателю о признании объектов (склада и гаража) самовольной постройкой, прекращении зарегистрированного права собственности и возложении обязанности в трехмесячный срок осуществить снос строений.
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Так, в рамках дела N А13-17375/2019 судами рассматривалось требование администрации к предпринимателю о признании объектов (склада и гаража) самовольной постройкой, прекращении зарегистрированного права собственности и возложении обязанности в трехмесячный срок осуществить снос строений.
Ситуация: Имеют ли граждане право на размещение металлических гаражей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, в г. Москве и Московской области самовольная установка металлических гаражей запрещена. При этом в Московской области порядок установки металлических гаражей определяется органами местного самоуправления (ч. 6 ст. 18, п. "в" ч. 11 ст. 56 Закона МО N 191/2014-ОЗ; п. п. 1, 3.1, 7.2.1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 N 614-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, в г. Москве и Московской области самовольная установка металлических гаражей запрещена. При этом в Московской области порядок установки металлических гаражей определяется органами местного самоуправления (ч. 6 ст. 18, п. "в" ч. 11 ст. 56 Закона МО N 191/2014-ОЗ; п. п. 1, 3.1, 7.2.1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 N 614-ПП).