Гаражная амнистия
Подборка наиболее важных документов по запросу Гаражная амнистия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Для реального решения хотя бы части этих проблем был принят Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", получивший название Закон о "гаражной амнистии". Закон вступил в силу с 01.09.2021.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Для реального решения хотя бы части этих проблем был принят Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", получивший название Закон о "гаражной амнистии". Закон вступил в силу с 01.09.2021.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Также подлежат отклонению доводы жалоб о наличии оснований для применения положения ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ (так называемой "гаражной амнистии"), поскольку положения указанного закона направлены на оформление прав на земельный участок под законно возведенным гаражом, а не на возникновение права собственности на гараж. Кроме того, положения указанного закона подлежат применению в отношении объектов, возведенных до 01.01.2005, то есть даты начала действия Градостроительного кодекса Российской Федерации, тогда как из представленного истцом технического паспорта следует год окончания строительства 2005."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на положения ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (т.н. "гаражная амнистия") правильность выводов суда первой инстанции не опровергают, поскольку предусмотренное данной статьей правовое регулирование распространяется на приобретение права собственности в отношении земельных участков, ранее предоставленных для размещения гаражей, тогда как предметом рассмотренного судом спора являлось признание права собственности на гаражи, возведенные на земельных участках, предоставленных для размещения автостоянки."
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для юриста"Проект о продлении "гаражной амнистии" на 5 лет принят в окончательном чтении (23.07.2026)
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"2. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
(ред. от 25.05.2026)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"2. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
Вопрос: Как воспользоваться правом на "гаражную амнистию"?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Вопрос: "Гаражная амнистия": особенности, необходимые документы и советы по оформлению.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2. Регистрация права собственности на гараж по "гаражной амнистии"
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2. Регистрация права собственности на гараж по "гаражной амнистии"
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)4. Закон "О гаражной амнистии" предусмотрел для инвалидов бесплатное использование земли для размещения некапитальных гаражей. Для других граждан, не относящихся к льготным категориям, размер платы за использование земель для размещения некапитальных гаражей должен быть установлен Правительством РФ (за федеральные земельные участки), субъектами РФ (за региональные земельные участки и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена), муниципальными образованиями (за муниципальную собственность). Правительство РФ утвердило 09.10.2021 Постановление N 1710 "О порядке определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями". Для целей размещения некапитальных гаражей Правительством России выбран минимальный размер платы с целью минимизации расходов граждан (в размере земельного налога).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)4. Закон "О гаражной амнистии" предусмотрел для инвалидов бесплатное использование земли для размещения некапитальных гаражей. Для других граждан, не относящихся к льготным категориям, размер платы за использование земель для размещения некапитальных гаражей должен быть установлен Правительством РФ (за федеральные земельные участки), субъектами РФ (за региональные земельные участки и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена), муниципальными образованиями (за муниципальную собственность). Правительство РФ утвердило 09.10.2021 Постановление N 1710 "О порядке определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями". Для целей размещения некапитальных гаражей Правительством России выбран минимальный размер платы с целью минимизации расходов граждан (в размере земельного налога).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 70 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)10. Как в упрощенном порядке зарегистрировать права на гараж и участок под ним ("гаражная амнистия")?
(КонсультантПлюс, 2026)10. Как в упрощенном порядке зарегистрировать права на гараж и участок под ним ("гаражная амнистия")?
Вопрос: "Гаражная амнистия": Росреестр ответил на популярные вопросы граждан.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Вопрос: "Гаражная амнистия": особенности оформления земли под гаражом.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022