Самовольная перепланировка помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольная перепланировка помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения27.1. Вправе ли арендодатель взыскать установленный договором аренды штраф за самовольную перепланировку помещения, если впоследствии стороны ее согласовали
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"1.2.3.6. Собственники помещений в многоквартирном доме и их объединения вправе предъявить негаторный иск к лицам, самовольно переустроившим и (или) перепланировавшим жилое помещение (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме
(ред. от 02.05.2026)Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Последствием самовольного переустройства или самовольной перепланировки помещения, согласно части 3 статьи 29 ЖК РФ, является приведение такого помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Последствием самовольного переустройства или самовольной перепланировки помещения, согласно части 3 статьи 29 ЖК РФ, является приведение такого помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Ситуация: В каких случаях могут выселить из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилого помещения с отказом привести его в прежнее состояние
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилого помещения с отказом привести его в прежнее состояние
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке граждане признаются утратившими право пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)3. Самовольное переустройство и (или) самовольная перепланировка жилого помещения и отказ собственника привести жилое помещение в прежнее состояние (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)3. Самовольное переустройство и (или) самовольная перепланировка жилого помещения и отказ собственника привести жилое помещение в прежнее состояние (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Разрешая спор, судебные инстанции правомерно установили, что в направленном ответчику предупреждении (уведомление от 08.04.2008 N 09-20/1984) ставился вопрос только о необходимости устранения нарушений по самовольной перепланировке помещений обществом. Предложение расторгнуть договор в случае неисполнения этой обязанности в разумный срок в данном уведомлении не сообщалось.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Разрешая спор, судебные инстанции правомерно установили, что в направленном ответчику предупреждении (уведомление от 08.04.2008 N 09-20/1984) ставился вопрос только о необходимости устранения нарушений по самовольной перепланировке помещений обществом. Предложение расторгнуть договор в случае неисполнения этой обязанности в разумный срок в данном уведомлении не сообщалось.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<266> Афанасьева И.В., Кочетков В.А. Проблема легализации самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения // Нотариус. 2008. N 3. С. 41.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<266> Афанасьева И.В., Кочетков В.А. Проблема легализации самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения // Нотариус. 2008. N 3. С. 41.
Готовое решение: Как согласовать переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2026)6. Какая ответственность предусмотрена за самовольное переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2026)6. Какая ответственность предусмотрена за самовольное переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
Статья: Спор о признании незаконным отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, отзыва решения о таком согласовании, отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме"
Статья: Особенности квалификации административных правонарушений, связанных с управлением многоквартирными домами
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)Законодательством России устанавливается административная ответственность за ряд действий, в результате которых нарушаются правила пользования и эксплуатации жилых помещений. В частности, юридическая ответственность устанавливается в отношении лиц, главная функция которых состоит в использовании и содержании такой недвижимости. Среди подобных нарушений, несомненно, заслуживает быть выделенным несоблюдение правил ремонта жилых домов. Кроме того, законодатель предусмотрел административную ответственность за нарушения порядка и правил признания жилых домов непригодными для проживания, а также самовольную перепланировку жилых помещений и их перевод в разряд нежилых и др. (ст. 7.22 КоАП РФ).
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)Законодательством России устанавливается административная ответственность за ряд действий, в результате которых нарушаются правила пользования и эксплуатации жилых помещений. В частности, юридическая ответственность устанавливается в отношении лиц, главная функция которых состоит в использовании и содержании такой недвижимости. Среди подобных нарушений, несомненно, заслуживает быть выделенным несоблюдение правил ремонта жилых домов. Кроме того, законодатель предусмотрел административную ответственность за нарушения порядка и правил признания жилых домов непригодными для проживания, а также самовольную перепланировку жилых помещений и их перевод в разряд нежилых и др. (ст. 7.22 КоАП РФ).