Сайт гис жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Сайт гис жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с органами жилищного надзора: Управляющей организации отказали во включении в реестр лицензий сведений о многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2026)протоколами общих собраний собственников помещений МКД, сведениями о праве собственности инициатора общего собрания, реестром собственников помещений, уведомлением о проведении общего собрания, актом о размещении уведомления о проведении общего собрания собственников и подтверждающими фотографиями, скриншотом страницы с сайта ГИС ЖКХ и т.д. >>>
(КонсультантПлюс, 2026)протоколами общих собраний собственников помещений МКД, сведениями о праве собственности инициатора общего собрания, реестром собственников помещений, уведомлением о проведении общего собрания, актом о размещении уведомления о проведении общего собрания собственников и подтверждающими фотографиями, скриншотом страницы с сайта ГИС ЖКХ и т.д. >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Управление многоквартирным домом: Управляющая организация хочет взыскать задолженность с Собственника помещения, не оплатившего жилищно-коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2026)отчетами об оказании услуг (выполнении работ) с сайта Управляющей организации и сайта ГИС ЖКХ >>>
(КонсультантПлюс, 2026)отчетами об оказании услуг (выполнении работ) с сайта Управляющей организации и сайта ГИС ЖКХ >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок оплаты жилья и коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае оплаты коммунальных услуг посредством ГИС ЖКХ в личном кабинете собственника жилого помещения формируется единый лицевой счет, который включает в себя все лицевые счета по данному помещению, выставленные различными поставщиками услуг (например, счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и счет за электроэнергию). Для входа в личный кабинет пользователя на сайте ГИС ЖКХ необходима подтвержденная учетная запись на Едином портале госуслуг. Единый лицевой счет можно увидеть в списке подключенных лицевых счетов, нажав на пункт главного меню "Подключенные ЛС к Личному кабинету", а также в платежном документе, который отображается в разделе "Помещения (жилые дома)" в карточке дома при нажатии на ссылку с номером лицевого счета.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае оплаты коммунальных услуг посредством ГИС ЖКХ в личном кабинете собственника жилого помещения формируется единый лицевой счет, который включает в себя все лицевые счета по данному помещению, выставленные различными поставщиками услуг (например, счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и счет за электроэнергию). Для входа в личный кабинет пользователя на сайте ГИС ЖКХ необходима подтвержденная учетная запись на Едином портале госуслуг. Единый лицевой счет можно увидеть в списке подключенных лицевых счетов, нажав на пункт главного меню "Подключенные ЛС к Личному кабинету", а также в платежном документе, который отображается в разделе "Помещения (жилые дома)" в карточке дома при нажатии на ссылку с номером лицевого счета.
Статья: Распределение экономии, полученной от деятельности по управлению многоквартирным домом, - правовые вопросы теории и практики
(Матиящук С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Необходимо учитывать, что замечания и претензии по поводу выполнения работ и оказания услуг по управлению многоквартирным домом должны направляться в управляющую организацию, что в силу Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), является основанием для изменения размера платы за содержание общего имущества. Более того, в соответствии с пунктами 7 и 8 Правил необходимо составить акт о ненадлежащем качестве оказанных услуг либо выполненных работ. Таким образом, чтобы зафиксировать факт некачественно выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, недостаточно вычеркнуть соответствующую статью в ежемесячном акте, составленном на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2015 года N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", необходимо в обязательном порядке оформить акт о нарушении качества оказанных услуг либо выполненных работ управляющей организацией. При этом информацию о нарушении качества выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме или выполненных не в полном объеме управляющая организация обязана размещать на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (пункт 10.1 статьи 161 ЖК РФ). Наиболее спорным является вопрос о признании экономии управляющей организации при выполнении ею работ и оказании услуг с использованием более дешевых материалов, чем предусмотрено условиями договора <2>. Недопустимо признавать в качестве экономии управляющей организации использование более дешевых материалов. Следует учитывать, что если согласно договору управляющая организация вправе в одностороннем порядке изменять цену на работы и услуги, то это несправедливо по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме и позволяет другой стороне извлекать преимущества из ее недобросовестного поведения. Таким образом, экономия управляющей организации может иметь место только при условии выполнения всех обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, и использования более эффективных методов организации деятельности по содержанию общего имущества либо изменения на рынке цен на материалы и оборудование, которые учитывались в договоре.
(Матиящук С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Необходимо учитывать, что замечания и претензии по поводу выполнения работ и оказания услуг по управлению многоквартирным домом должны направляться в управляющую организацию, что в силу Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), является основанием для изменения размера платы за содержание общего имущества. Более того, в соответствии с пунктами 7 и 8 Правил необходимо составить акт о ненадлежащем качестве оказанных услуг либо выполненных работ. Таким образом, чтобы зафиксировать факт некачественно выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, недостаточно вычеркнуть соответствующую статью в ежемесячном акте, составленном на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2015 года N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", необходимо в обязательном порядке оформить акт о нарушении качества оказанных услуг либо выполненных работ управляющей организацией. При этом информацию о нарушении качества выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме или выполненных не в полном объеме управляющая организация обязана размещать на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (пункт 10.1 статьи 161 ЖК РФ). Наиболее спорным является вопрос о признании экономии управляющей организации при выполнении ею работ и оказании услуг с использованием более дешевых материалов, чем предусмотрено условиями договора <2>. Недопустимо признавать в качестве экономии управляющей организации использование более дешевых материалов. Следует учитывать, что если согласно договору управляющая организация вправе в одностороннем порядке изменять цену на работы и услуги, то это несправедливо по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме и позволяет другой стороне извлекать преимущества из ее недобросовестного поведения. Таким образом, экономия управляющей организации может иметь место только при условии выполнения всех обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, и использования более эффективных методов организации деятельности по содержанию общего имущества либо изменения на рынке цен на материалы и оборудование, которые учитывались в договоре.
Нормативные акты
Приказ Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30.12.2014
"Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2015 N 36121)Зарегистрировано в Минюсте России 20 февраля 2015 г. N 36121
"Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2015 N 36121)Зарегистрировано в Минюсте России 20 февраля 2015 г. N 36121
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
(ред. от 21.12.2023)
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет";
(ред. от 21.12.2023)
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет";
Статья: "Я хочу минимум информации с максимальной вежливостью"
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Суд отметил, что в ходе анализа сайта ГИС ЖКХ было установлено, что на сайте не размещена следующая информация:
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Суд отметил, что в ходе анализа сайта ГИС ЖКХ было установлено, что на сайте не размещена следующая информация:
Статья: Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: правовые последствия для собственников жилых помещений
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)<2> Размещение информации о многоквартирных домах в разрезе способов управления // Официальный сайт ГИС ЖКХ. URL: https://dom.gosuslugi.ru/#!/wdgt-mkd-control-method (дата обращения: 01.08.2024).
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)<2> Размещение информации о многоквартирных домах в разрезе способов управления // Официальный сайт ГИС ЖКХ. URL: https://dom.gosuslugi.ru/#!/wdgt-mkd-control-method (дата обращения: 01.08.2024).
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
Считается ли установленной на основании аудиозаписи сторона телефонного разговора, если он осуществлен по номеру, указанному на сайте стороны
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" при обращении в управление представило достаточные доказательства, позволяющие идентифицировать автора распространенного сообщения, а именно: скриншот с сайта, подтверждающий принадлежность номера телефона +78635299979 организации ООО УК "Уютный Дом" (коммунальная служба). На сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в разделе "Реестр лицензий субъекта" содержится общедоступная информация о лицензиате (лицензируемый вид деятельности - предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами) ООО УК "Уютный дом" (ОГРН 1096183000319, ИНН 6150012937, адрес места нахождения: 346400, Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Каштанова, дом 35 кв. 5) с указанием номера телефона +7(8635)299979.
Считается ли установленной на основании аудиозаписи сторона телефонного разговора, если он осуществлен по номеру, указанному на сайте стороны
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" при обращении в управление представило достаточные доказательства, позволяющие идентифицировать автора распространенного сообщения, а именно: скриншот с сайта, подтверждающий принадлежность номера телефона +78635299979 организации ООО УК "Уютный Дом" (коммунальная служба). На сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в разделе "Реестр лицензий субъекта" содержится общедоступная информация о лицензиате (лицензируемый вид деятельности - предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами) ООО УК "Уютный дом" (ОГРН 1096183000319, ИНН 6150012937, адрес места нахождения: 346400, Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Каштанова, дом 35 кв. 5) с указанием номера телефона +7(8635)299979.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Порядок размещения указанной информации в сети Интернет установлен Приказом Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30 декабря 2014 г. "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет". В соответствии с п. 11 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" был определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - dom.gosuslugi.ru.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Порядок размещения указанной информации в сети Интернет установлен Приказом Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30 декабря 2014 г. "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет". В соответствии с п. 11 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" был определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - dom.gosuslugi.ru.