Резерв на текущий ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Резерв на текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налоговый резерв на ремонт основных средств
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 4)Иногда в организации не планируют дорогой капремонт ОС в следующие годы, есть только планы по текущему ремонту. И бухгалтер хочет сделать резерв на ремонт ОС в налоговом учете, чтобы зарезервировать в текущем году средства под текущий ремонт, который будет в следующем году. То есть хочет перенести на следующий год остаток резерва на текущий ремонт ОС. Сразу скажем, так сделать не получится. А почему - ответ на это будет ниже в статье.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 4)Иногда в организации не планируют дорогой капремонт ОС в следующие годы, есть только планы по текущему ремонту. И бухгалтер хочет сделать резерв на ремонт ОС в налоговом учете, чтобы зарезервировать в текущем году средства под текущий ремонт, который будет в следующем году. То есть хочет перенести на следующий год остаток резерва на текущий ремонт ОС. Сразу скажем, так сделать не получится. А почему - ответ на это будет ниже в статье.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)В сложном положении могут оказаться фирмы, которые не проводили ремонтные работы в последние три года (им разрешено финансировать за счет резерва только особо сложные и дорогие ремонты). При этом резерв на текущий ремонт у них равен нулю, а списывать затраты по факту нельзя, поскольку формально резерв есть. Значит, затраты на текущий ремонт можно учесть при расчете налога на прибыль только в конце периода как непокрытые за счет резерва.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)В сложном положении могут оказаться фирмы, которые не проводили ремонтные работы в последние три года (им разрешено финансировать за счет резерва только особо сложные и дорогие ремонты). При этом резерв на текущий ремонт у них равен нулю, а списывать затраты по факту нельзя, поскольку формально резерв есть. Значит, затраты на текущий ремонт можно учесть при расчете налога на прибыль только в конце периода как непокрытые за счет резерва.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 11.12.2024 N 632
(ред. от 20.02.2026)
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 4-ТЭР "Сведения об использовании топливно-энергетических ресурсов"В графах 2 и 3 приводятся данные о фактическом потреблении электроэнергии и теплоэнергии на основные технологические процессы при производстве продукции, работы (услуги), а также расход на вспомогательные нужды производства, расход на поддержание технологических агрегатов в горячем резерве: на их разогрев и пуск после текущих ремонтов и холодных простоев, потери энергии в преобразователях, в тепловых и электрических сетях организации (цеха), отнесенные на производство данной продукции, работы (услуги).
(ред. от 20.02.2026)
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 4-ТЭР "Сведения об использовании топливно-энергетических ресурсов"В графах 2 и 3 приводятся данные о фактическом потреблении электроэнергии и теплоэнергии на основные технологические процессы при производстве продукции, работы (услуги), а также расход на вспомогательные нужды производства, расход на поддержание технологических агрегатов в горячем резерве: на их разогрев и пуск после текущих ремонтов и холодных простоев, потери энергии в преобразователях, в тепловых и электрических сетях организации (цеха), отнесенные на производство данной продукции, работы (услуги).
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")3.12. В составе затрат на техническое обслуживание должен предусматриваться резерв средств для выполнения аварийных работ. Для централизованного устранения неисправностей и аварий, возникающих в жилищном фонде и на объектах коммунального и социально-культурного назначения, должны создаваться городские аварийно-технические службы. Следует обеспечивать взаимодействие аварийной и диспетчерской (объединенной диспетчерской) служб, а также служб, выполняющих текущий ремонт.
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")3.12. В составе затрат на техническое обслуживание должен предусматриваться резерв средств для выполнения аварийных работ. Для централизованного устранения неисправностей и аварий, возникающих в жилищном фонде и на объектах коммунального и социально-культурного назначения, должны создаваться городские аварийно-технические службы. Следует обеспечивать взаимодействие аварийной и диспетчерской (объединенной диспетчерской) служб, а также служб, выполняющих текущий ремонт.
Готовое решение: Как учесть затраты на капитальный, текущий и неплановый ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете затраты на ремонт основных средств могут капитализироваться, а могут включаться в себестоимость продукции (работ, услуг) или в текущие расходы периода. В налоговом учете затраты на ремонт основных средств, как правило, включают в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, или относят за счет резерва на ремонт основных средств.
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете затраты на ремонт основных средств могут капитализироваться, а могут включаться в себестоимость продукции (работ, услуг) или в текущие расходы периода. В налоговом учете затраты на ремонт основных средств, как правило, включают в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, или относят за счет резерва на ремонт основных средств.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)Далее, в случае если сумма фактически осуществленных затрат на ремонт основных средств в отчетном (налоговом) периоде превышает сумму созданного резерва предстоящих расходов на ремонт основных средств, остаток затрат для целей налогообложения включается в состав прочих расходов на дату окончания налогового периода. Если на конец налогового периода остаток средств резерва предстоящих расходов на ремонт основных средств превышает сумму фактически осуществленных в текущем налоговом периоде затрат на ремонт основных средств, то сумма такого превышения на последнюю дату текущего налогового периода для целей налогообложения включается в состав доходов налогоплательщика.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)Далее, в случае если сумма фактически осуществленных затрат на ремонт основных средств в отчетном (налоговом) периоде превышает сумму созданного резерва предстоящих расходов на ремонт основных средств, остаток затрат для целей налогообложения включается в состав прочих расходов на дату окончания налогового периода. Если на конец налогового периода остаток средств резерва предстоящих расходов на ремонт основных средств превышает сумму фактически осуществленных в текущем налоговом периоде затрат на ремонт основных средств, то сумма такого превышения на последнюю дату текущего налогового периода для целей налогообложения включается в состав доходов налогоплательщика.
Вопрос: О моменте определения налоговой базы по НДС в отношении работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых (оказываемых) управляющей организацией.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-07-11/65084)Также обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 162 Кодекса в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-07-11/65084)Также обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 162 Кодекса в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Вопрос: ООО приобрело здание. На мансардном этаже были проведены ремонт и частичная замена электропроводки, электрощитов, а также системы отопления. Вправе ли организация учесть данные затраты в целях налога на прибыль единовременно, в период проведения ремонтных работ?
(Консультация эксперта, 2026)В целях налогового учета не важно, какой вид ремонта выполняется - текущий или капитальный, плановый или неплановый, а также размер совокупных расходов на ремонт.
(Консультация эксперта, 2026)В целях налогового учета не важно, какой вид ремонта выполняется - текущий или капитальный, плановый или неплановый, а также размер совокупных расходов на ремонт.
Вопрос: Об НДС в отношении работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, реализуемых управляющей организацией, применяющей УСН и использующей право на применение ставки НДС 5%.
(Письмо Минфина России от 10.04.2025 N 03-07-11/35593)Также обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 162 Кодекса в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
(Письмо Минфина России от 10.04.2025 N 03-07-11/35593)Также обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 162 Кодекса в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на формирование фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора расходы на текущий ремонт автомобиля, полученного по договору аренды без экипажа, произведенный вспомогательным производством организации?..
(Консультация эксперта, 2026)Затраты на текущий ремонт автомобиля составили 40 000 руб. (в том числе материалы, заработная плата работников, страховые взносы). Автомобиль используется в основном производстве организации. Резерв на ремонт основных средств (ОС) для целей налогообложения прибыли организацией не создавался. В налоговом учете применяется метод начисления.
(Консультация эксперта, 2026)Затраты на текущий ремонт автомобиля составили 40 000 руб. (в том числе материалы, заработная плата работников, страховые взносы). Автомобиль используется в основном производстве организации. Резерв на ремонт основных средств (ОС) для целей налогообложения прибыли организацией не создавался. В налоговом учете применяется метод начисления.
Статья: Бухгалтерские резервы: новогодний чек-лист
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 24)Самый простой способ определить величину резерва, переносимого на следующий год, - признать ее равной расходам на ремонт в текущем году (если объемы реализации не менялись). Другой вариант - рассчитать резерв исходя из процента товаров, требующих ремонта <21>. Выбранный вариант должен быть в учетной политике.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 24)Самый простой способ определить величину резерва, переносимого на следующий год, - признать ее равной расходам на ремонт в текущем году (если объемы реализации не менялись). Другой вариант - рассчитать резерв исходя из процента товаров, требующих ремонта <21>. Выбранный вариант должен быть в учетной политике.
Путеводитель. Резервы в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)В налоговом учете можно создавать общий резерв на капитальный и текущий ремонт (п. 3 ст. 260, п. 2 ст. 324 НК РФ). Но отчисления на особо сложные и дорогие виды капитального ремонта учитывают при расчете резерва в особом порядке и при соблюдении определенных условий.
(КонсультантПлюс, 2026)В налоговом учете можно создавать общий резерв на капитальный и текущий ремонт (п. 3 ст. 260, п. 2 ст. 324 НК РФ). Но отчисления на особо сложные и дорогие виды капитального ремонта учитывают при расчете резерва в особом порядке и при соблюдении определенных условий.
"Учетная политика 2024: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Однако, учитывая приведенную выше позицию налоговых органов и Президиума ВАС РФ, даже в этом случае, несмотря на то что резерв создается только на проведение капитального ремонта, все фактические расходы на ремонт ОС, понесенные в течение года, предприятию придется списывать за счет средств резерва. Это касается любых видов ремонта, в том числе и текущего. И только по окончании года сумма превышения фактических затрат на ремонт над суммой резерва (с учетом остатка, который может быть перенесен на следующий год) может быть включена в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Однако, учитывая приведенную выше позицию налоговых органов и Президиума ВАС РФ, даже в этом случае, несмотря на то что резерв создается только на проведение капитального ремонта, все фактические расходы на ремонт ОС, понесенные в течение года, предприятию придется списывать за счет средств резерва. Это касается любых видов ремонта, в том числе и текущего. И только по окончании года сумма превышения фактических затрат на ремонт над суммой резерва (с учетом остатка, который может быть перенесен на следующий год) может быть включена в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль.